УИД 77RS0022-02-2022-012026-67
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 ноября 2022 г. г. Москва
Преображенский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Горьковой И.Ю., при секретаре Басклейн И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-5776/22 по иску Катрич х к Обулехия Бахаа, ФИО1 х, ФИО2 х, ФИО2 х, ФИО8 х, ФИО8 х, ФИО3 х, ФИО4 х, ФИО4 х ФИО5 х, ФИО6 х, ФИО6 ху, ФИО6 х, ФИО7 х о признании утратившими права пользования жилым помещением
Установил:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам, с учетом уточнений, о признании утратившими права пользования жилым помещением по адресу: х, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что истец является сособственником квартиры по вышеуказанному адресу. В квартире зарегистрированы ответчики, которые в квартире никогда не проживали, местонахождение их неизвестно, личных вещей их в квартире нет, расходы по оплате коммунальных платежей они не несут.
Истец, представитель истца в судебное заседание явились, в судебном заседании исковые требования поддерживают.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещались судом о слушании надлежащим образом, в связи с чем, дело рассмотрено в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав истца и его представителя, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с п. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником...
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В ходе судебного разбирательства судом установлено следующее.
Истец является собственником жилого помещения расположенного по адресу: х на договора купли-продажи от 26.10.2012 г., о чем предоставлена выписка из ЕГРН.
В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы ответчики Абулехия х), ФИО2 х), ФИО2 х), ФИО8 х2), ФИО8 х), ФИО3 х), ФИО4 х),ФИО4 х), ФИО5 х), ФИО7 х), Рамазанов х), Рамазанов х), ФИО6 х
Истец указывает при обращении в суд с иском, что ответчики в квартире не проживали, вещей их не имеется в квартире, обязанность по оплате коммунальных платежей не исполняется, местонахождение их неизвестно.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ обязанность доказывания своих доводов и возражений возложена на стороны.
Судом при вынесении решения учитывается, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, общего хозяйства с истцом не ведут, какого-либо соглашения между собственником спорного жилого помещения и ответчиками по вопросу пользования жилым помещением, а также о сохранении за ними права пользования квартирой не имеется.
Учитывая, что собственниками спорного имущества ответчики не являются, добровольно с регистрационного учета не снимаются, регистрация ответчиков в спорной квартире, нарушает права собственника жилого помещения, который несет бремя дополнительных расходов по оплате коммунальных платежей, с учетом изложенного, суд полагает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Таким образом, суд удовлетворяет требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу ответчиков.
По смыслу положений ст. 2, 6-7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» необходимым условием для осуществления регистрации по месту жительства и сохранения такой регистрации является наличие у гражданина права на занятие соответствующего жилого помещения.
Поскольку ответчики право пользования квартирой утратили, вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия их с регистрационного учета по месту жительства.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 193-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить
Признать Абулехия х), ФИО2 х), ФИО2 х), ФИО8 х), ФИО8 х), ФИО3 х), ФИО4 х), ФИО4 х), ФИО5 х), ФИО7 хх), ФИО6 х), ФИО6 х), ФИО6 х) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ххх, сняв их с регистрационного учета по месту жительства.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: И.Ю. Горькова