Дело № 2-125/2025
УИД № 52RS0057-01-2025-000281-26
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
р.п. Шаранга Нижегородской области 22 июля 2025 года
Шарангский межрайонный суд Нижегородской области в составе: председательствующего - судьи Заблудаевой Ж.К., при секретаре судебного заседания Шабалиной Т.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в р.п. Шаранга Нижегородской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования. В обоснование иска указала, что является дочерью и наследником по закону первой очереди матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в состав наследственного имущества которой входит жилой дом и земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м., расположенные по адресу: <адрес>.
После смерти супруга ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ее (истца ФИО1) мать ФИО4 фактически приняла его наследственное имущество, так как осталась проживать в жилом доме и ухаживала за земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>. Однако к нотариусу Шарангского района Нижегородской области для оформления наследства ни ФИО4, ни другие наследники не обращались, наследственное дело не заводилось.
Спорный жилой дом был построен ее (истца ФИО1) родителями в 1960 году и с этого времени они всей семьей проживали в нем, а затем после смерти отца ФИО4 стала единственным собственником дома, так как после его смерти фактически приняла наследство в виде данного дома, но право собственности в установленном законом порядке оформлено не было.
После смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, она (истец ФИО1) вступила в права наследования имущества, оставшегося после ее смерти, так как постоянно стала проживать в жилом доме и ухаживать за земельным участком, а также обратилась к нотариусу и приняла наследство в части предварительной компенсации.
Другие наследники первой очереди – ответчики по делу в права наследования не вступали, на наследство не претендуют.
Просит признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования.
В судебное заседание истец ФИО1 не явились, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом и своевременно, в представленном заявлении просит рассмотреть дело без ее участия, исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить.
Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом и своевременно, в представленных заявлениях просят рассмотреть дело без их участия, с исковыми требованиями истца согласны.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора - нотариус нотариального округа Шарангский район Нижегородской области ФИО6, представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом и своевременно, причина неявки неизвестна.
Суд, исследовав материалы дела в совокупности с представленными доказательствами, приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованные и они подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч.ч. 2, 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Право наследования гарантируется.
Согласно п. 1 ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.
В силу ч.ч. 1, 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является день смерти гражданина.
Как видно из материалов дела ФИО7 и ФИО8 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака супруге присвоена фамилия ФИО9 (л.д. 11).
Согласно свидетельству о рождении ФИО10 родилась ДД.ММ.ГГГГ. Ее отцом записан ФИО7, матерью – ФИО11 (л.д. 12).
Из свидетельства о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО12 и ФИО10 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака супруге присвоена фамилия ФИО13 (л.д. 13).
Согласно справке о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).
Из справки о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО5 и ФИО11 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака супруге присвоена фамилия Архипова (л.д. 10).
Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).
ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).
После их смерти открылось наследство, в том числе на жилой дом и земельный участок.
Частью 1 статьи 1141 ГК РФ предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 – 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с ч. 1 ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.
Согласно архивным справкам № 62 от 18 июня 2024 года, № 90 от 1 октября 2024 года, выданным архивным сектором администрации Шарангского муниципального округа Нижегородской области, в лицевых счетах похозяйственных книг <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ гг., главой хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, значится ФИО7; за ДД.ММ.ГГГГ гг. главой указанного хозяйства значится ФИО15; за ДД.ММ.ГГГГ гг. главой хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, значится ФИО5, за ДД.ММ.ГГГГ гг. главой указанного хозяйства значится ФИО12, владельцем дома указана ФИО4 (л.д. 16-21, 22-24).
Решением Малого Совета народных депутатов Большерудкинского сельского Совета народных депутатов Шарангского района Нижегородской области от 21 апреля 1992 года «О перемере земельных участков в личном пользовании граждан» решено Земельной комиссии сельского Совета в срок с 27 апреля по 1 мая 1992 года произвести перемер земельных участков в личном пользовании граждан (л.д.25).
Из выписки из решения Большерудкинской сельской администрации Шарангского района от 21 апреля 1992 года следует, что решено выделить земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства ФИО5, адрес хозяйства: <адрес>, площадь участка – <данные изъяты> кв.м., вид права – собственность (л.д. 26).
В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 21 июля 2025 года кадастровая стоимость земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, составляет 714 852 рубля 00 копеек, кадастровый №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 84).
В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч.ч. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ).
По общему правилу, установленному ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.
В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ «О судебной практике по делам о наследовании» от 29 мая 2012 года № 9, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Вместе с тем, в соответствии с пунктом 4 статьи 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно информации от 18 июня 2025 года, представленной нотариусом нотариального округа: Шарангский район Нижегородской области, в архиве нотариуса Шарангского района Нижегородской области имеется наследственное дело № к имуществу ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшей по адресу: <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследником, принявшим наследство, является дочь ФИО1, принявшая наследство путем подачи заявления 31 августа 2004 года. Наследственное имущество состоит из права на денежные средства, внесенные наследодателем во вклад, хранящийся в дополнительном офисе Шахунского ОСБ РФ, предварительной компенсации на ритуальные услуги по договорам смешанного страхования жизни. В наследственном деле имеется заявление ФИО16, ФИО3 об отказе от наследства в пользу дочери наследодателя ФИО1. Наследственное дело № окончено производством 3 марта 2005 года (л.д. 72).
Судом установлено, что истец ФИО1 фактически приняла наследство, так как занимается содержанием данного жилого дома, оплачивает налоги, ухаживает за земельным участком. Ответчики ФИО2, ФИО3 с исковыми требованиями согласны.
Для истца ФИО1 признание за ней права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок имеет юридическое значение, поскольку в противном случае последняя не сможет распоряжаться жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>.
Таким образом, суд приходит к выводу, что имеются все основания для удовлетворения исковых требований истца ФИО1, поскольку факт приобретения жилого дома и земельного участка истцом подтверждается исследованными выше доказательствами.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 - удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, проживающей по адресу: <адрес>, паспорт № выдан <данные изъяты> районе ДД.ММ.ГГГГ, ИНН <данные изъяты>, право собственности в порядке наследования на наследственное имущество, состоящее из:
- жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью – <данные изъяты> кв.м., назначение – жилое, этаж - 1, год постройки – 1960;
- земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, виды разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Шарангский межрайонный суд Нижегородской области.
Решение в окончательной форме принято 22 июля 2025 года.
Судья Ж.К. Заблудаева