Дело № УИД:23RS0№-17
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г.Сочи 15 декабря 2022 года
Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе:
судьи Круглова Н.А.,
при секретаре судебного заседания Козловой К.В.,
с участием ст.помощника прокурора Центрального района г.Сочи Ильиной О.О., представителей истца ФИО1 – ФИО2 и ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 е о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратилась в Центральный районный суд г. Сочи с исковым заявлением к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в котором просила суд признать ФИО4 у, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <...> утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: г. Сочи, <адрес> снять ФИО4 у, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: г. Сочи, <адрес>.
В обоснование исковых требований указала, ей, ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности жилое помещение состоящее из 1 комнаты на подселении, площадью 12 кв. м., (за номером 2) в трехкомнатной коммунальной квартире, находящейся по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра права на недвижимое имущество выданная Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии.
В данной квартире зарегистрированы: ФИО1, дочь ФИО5, сын — ФИО4, зять — ФИО6, внук — ФИО7, внучка — ФИО4 а, что подтверждается выданной справкой паспортно-регистрационного отдела по Центральному району г. Сочи.
Ответчик был вселен в вышеуказанную квартиру с ДД.ММ.ГГГГ, вместе со своими родителями ее сыном ФИО4 и его супругой ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Однако, пять лет назад Ответчик вместе с родителями выехала из квартиры по собственному желанию в Республику Адыгея. Согласно справке о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик вместе с семьей зарегистрированы по месту пребывания по адресу: <адрес>. Факт выезда ее сына с семьей в республику Адыгея, подтверждается справкой, выданной Администрацией муниципального образования «Тульское сельское поселение». Таким образом, по факту ответчица уже пять лет не проживает в принадлежащем ее помещении, однако по настоящее время зарегистрирована в ее жилом помещении. Ответчик в содержании имущества никак не участвует, коммунальные услуги не выполняет. Личных вещей ответчика в квартире по адресу: г. Сочи, <адрес> нет. В настоящий момент Ответчица достигла совершеннолетнего возраста, и имеет возможность прописаться по месту своего фактического проживания. Однако, в добровольном порядке отказывается сняться с регистрационного учета, в связи с чем она вынуждена обратиться с иском в суд.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась судом о месте и времени проведения судебного заседания надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.
Представители истца ФИО1 – ФИО2 и ФИО3 исковые требования поддержали и настаивали на их удовлетворении.
Старший помощник прокурора Центрального района г.Сочи Ильина О.О. полагала не подлежащими удовлетворению требования истца.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещалась судом о месте и времени проведения судебного заседания надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, об отложении рассмотрения не ходатайствовала, возражений не представила.
Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОП (Центрального района) УВД г.Сочи в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны, что не препятствует рассмотрению дела по правилам ст.167 ГПК РФ.
В соответствии с положениями ч.4 ст.167 и ст.233 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.
Определением от ДД.ММ.ГГГГ судом принято решение рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав доводы представителей истца, заключение прокурора, изучив материалы дела и исследовав представленные доказательства, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
Согласно ст.ст.8, 9 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения –комнаты №, площадью 12 кв. м., в трехкомнатной коммунальной квартире, находящейся по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра права на недвижимое имущество, выданной Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии.
Согласно справке, выданной МУП г. Сочи «Городской информационно-вычислительный центр» от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире, находящейся по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, <адрес>, зарегистрированы: ФИО1, дочь ФИО5, сын — ФИО4, зять — ФИО6, внук — ФИО7, внучка — ФИО4 а.
Согласно справке, выданной Администрацией муниципального образования «Тульское сельское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 вместе с семьей зарегистрирована по месту пребывания по адресу: <адрес>.
Согласно справке, выданной Администрацией муниципального образования «Тульское сельское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 вместе с семьей действительно проживает по адресу: <адрес>.
Как установлено судом, право пользования жилым помещением у ответчика ФИО4 прекратилось, Ответчик в содержании имущества никак не участвует, коммунальные услуги не выполняет. Личных вещей ответчика в квартире по адресу: г. Сочи, <адрес> нет. Однако до настоящего времени не снята с регистрационного учета.
Из материалов дела следует, что истец является инвалидом второй группы, ветераном труда.
Суд, исследовав материалы дела и представленные сторонами доказательства в их совокупности, приходит к выводу, что требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.
Суд считает, установленным, что регистрация ответчика в квартире истца лишает ее права свободно владеть, пользоваться и распоряжаться собственностью по своему усмотрению, не позволяет реализовать принадлежащие ей права на распоряжение имуществом, следовательно, истец вправе требовать устранения нарушения ее права.
При этом, между сторонами договорных обязательств нет, ответчик жилой площадью не пользуются, не проживает в квартире, до настоящего времени не заявляла о своем желании продолжать пользоваться спорным жилым помещением, то есть жить в нем, соответственно не сохранил своего права пользования указанной жилой площадью, сохранение регистрации ответчика в жилом доме, нарушает права истца как собственника спорного жилого помещения.
В связи с изложенным исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В силу п. п. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В связи с вышеизложенным, снятие ФИО4 с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, <адрес>, должно быть произведено административным органом, ведающим регистрационным учетом граждан, на основании вступившего в законную силу решения суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО4 е о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО4 у утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО4 ы с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение составлено 21.12.2022г.
Судья Центрального
районного суда г. Сочи Н.А. Круглов