УИД 77RS0025-02-2025-000095-53

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Москва 16 июля 2025 года

Солнцевский районный суд города Москвы в составе судьи Демочкиной О.В., при секретаре Романовой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

№ 2-1339/25 по иску Садового Некоммерческого Товарищества «Ветеран «Звенящие кедры» к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам, пени,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Ветеран «Звенящие кедры» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам и пени.

Иск мотивирован тем, что ответчик является собственником земельного участка №...., расположенного на территории СНТ «Ветеран «Звенящие кедры». ФИО1 исключен из членов товарищества, однако плату за пользование объектами инфраструктуры и общим имуществом товарищества не вносит. За ответчиком числится задолженность за период01.01.2020 по 2024 гг. в размере 113600 рублей. В добровольном порядке задолженность ответчиком не погашена, в связи с чем истец просил взыскать с ФИО1 задолженность в размере 113600 за период с 2020 по 2024г., пени в размере 19057,94 руб., государственную пошлину в размере 4980 руб.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал. Пояснил, что взносы за 2020 и 2021 г. были установлены новым протоколом, срок уплаты за 2021 г до 31.12.2021г. Полагал, что срок исковой давности за 2021 г. истцом не пропущен.

Представитель ответчика - ФИО3 в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась частично, к взысканию платежей за 2020, 2021 годы просила применить срок исковой давности, также возражала против взыскания целевого взноса на строительство ЛЭП, поскольку ответчик не является членом СНТ и на него не могут быть возложены обязанности установленные общим собранием СНТ.

Выслушав представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу ст. 2 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» правовое регулирование отношений, связанных с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, осуществляется в соответствии с настоящим Федеральным законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

В ст. 3 указанного Федерального закона даны следующие определения: взносы - денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В соответствии с п. 2 ч. 6 ст. 11 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.

Согласно положениям ст. 8 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ в уставе товарищества в обязательном порядке указываются порядок внесения взносов, ответственность членов товарищества за нарушение обязательств по внесению взносов.

В соответствии с ч. 1-ч. 5 ст.5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Судом установлено, что ответчик ФИО4 является собственником земельного участка №...., расположенного на территории СНТ «Ветеран «Звенящие кедры».

СНТ «Ветеран «Звенящие кедры» осуществляет деятельность по организации пользования и управлению недвижимым имуществом, расположенным на территории СНТ «Ветеран «Звенящие кедры», на основании Устава.

Решением общего собрания членов СНТ «Ветеран «Звенящие кедры» от 22.09.2012г. за систематическую неуплату членских и целевых взносов ФИО1 исключен из числа членов СНТ «Ветеран «Звенящие кедры».

Вместе с тем, являясь собственником земельного участка, расположенного на территории СНТ «Ветеран «Звенящие кедры» ФИО1 имеет право и пользуется объектами инфраструктуры СНТ «Ветеран «Звенящие кедры».

Решениями общих собраний членов СНТ «Ветеран «Звенящие кедры» утверждены размеры членских и целевых взносов оформленные: Протоколом №1 от 27.03.2022 установлен членский взнос за 2022 г. в размере 8700 руб. с участка, срок уплаты 31.12.2022г.

Протоколом №1 от 03.06.2023 установлен членский взнос за 2022 г. в размере 12500 руб. с участка, срок уплаты 31.12.2023г.

Протоколом №1 от 20.05.2024 установлен целевой взнос (на строительство ЛЭП) в размере 75000 руб. с участка, срок уплаты 01.07.2024г.

Решением Наро-Фоминского городского суда Московской области от 22.10.2021г. решение общего собрания, оформленное протоколом №1 очередного общего собрания членов СНТ «Ветеран «Звенящие кедры» от 10.11.2020г. было признано недействительным.

Решением Наро-Фоминского городского суда Московской области от 31.05.2022г. решение общего собрания, оформленное протоколом №1 от 12.07.2021г. было признано недействительным.

Разрешая исковые требования, учитывая, что ответчик свои обязательства по внесению платы за пользование объектами инфраструктуры в спорный период времени не осуществлял, суд полагает требования истца подлежащими частичному удовлетворению.

С ответчика в пользу истца подлежат взысканию денежные средств за период с 2021г.в размере 8700 руб., за 2022г. в размере 8700 руб., за 2023 г. в размере 12500 руб.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о внесении ответчиком платы за пользование инфраструктуры, за указанный период ответчиком не представлено.

Истцом представлен расчет пени, согласно которого сумма пени составляет 19057,94 руб.

В силу п. 1 ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд находит данный расчет арифметически верным, однако с учетом применения ст. 333 ГК РФ, суд взыскивает с ответчика в пользу истца пени в размере 3000 руб.

В остальной части суд не усматривает оснований для удовлетворения иска ввиду следующего.

В соответствии с п.2 ст.200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского Кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что по смыслу п.1 ст.200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно п.1 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Как следует из искового заявления, истец просит взыскать с ответчика задолженность за период с 2020г. по 2024г., однако с исковым заявлением истец обратился в суд только 13.01.2025г., в связи с чем, с учетом установленного срока для оплаты взносов истцом пропущен срок исковой давности по требованиям за 2020 год.

Рассматривая требования истца о взыскании с ответчика целевого взноса на строительство ЛЭП в размере 75000 руб., суд находит данное требование не подлежащим удовлетворению, при этом исходит из того, что согласно протоколу общего собрания членов СНТ «Ветеран Звенящие кедры» от 22 сентября 2012 года, ФИО1 был исключен из членов товарищества, после чего на лиц, которые остались членами товарищества, была на будущее время возложена обязанность по уплате данного целевого взноса.

Таким образом, к моменту возникновения обязанности и к сроку уплаты данного целевого взноса ФИО1 не являлся членом СНТ «Ветеран Звенящие кедры» и, соответственно, на него не могут быть возложены обязанности, установленные общим собранием для членов товарищества.

При этом суд учитывает, что между СНТ «Ветеран Звенящие кедры» и ФИО1 не заключался договор на обслуживание и на пользование инфраструктурой товарищества в том числе в части пользования ЛЭП , на основании которого на ответчика могла бы быть возложена обязанность по уплате данного взноса.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению частично.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт ....) в пользу СНТ «Ветеран «Звенящие кедры» (ИНН<***>) задолженность по взносам в размере 29 900 руб., пени в размере 3000 руб., государственную пошлину в размере 4000 руб.

В остальной части в иске отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 25 июля 2025 года.

Судья Демочкина О.В.