ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 августа 2022 года

г.Красногорск

дело №2-3664/22

Красногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Зотовой С.В.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ТСЖ «Садовая, 19» о признании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг отсутствующей, обязании выдать справку об отсутствии задолженности, компенсации морального вреда, взыскании штрафа,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ТСЖ «Садовая, 19» о признании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире ФИО2, расположенной по адресу: МО, <адрес>, д. Путилково, <адрес>, отсутствующей, обязании выдать справку об отсутствии задолженности, компенсации морального вреда в размере 30 000 руб., взыскании штрафа в размере 50% от присужденной судом суммы, указав в обоснование, что ответчик в выставляемых истцу квитанциях об оплате коммунальных услуг указывает на наличие задолженности, возникшей с августа 2015 года, несмотря на то, что платежи осуществляются своевременно и в полном объеме.

При этом в досудебном порядке ответчик уклоняется от разрешения данного вопроса. Полагая, что действиями ответчика нарушены его права, как потребителя коммунальных услуг, в том числе он лишен возможности на получение компенсации коммунальных услуг, истец обратился в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истец ФИО2 и его представитель заявленные требования поддержали, настаивая на их удовлетворении, не возражали против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Представитель ответчика ТСЖ «Садовая, 19» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ФИО2 является собственником <адрес>, расположенной по адресу: МО, <адрес>, д.Путилково, <адрес>.

Управление указанным многоквартирным домом осуществляется ответчиком ТСЖ «Садовая, 19», который оказывает услуги по управлению и предоставлению коммунальных услуг жителям многоквартирного жилого дома.

Как следует из искового заявления, основанием обращения ФИО2 с указанными требованиями послужил факт отображения в платежных документах задолженности по оплате коммунальных услуг, начиная с 2014 года, несмотря на то обстоятельство, что их оплата осуществляется истцом регулярно по выставляемым квитанциям.

Из материалов дела следует, что согласно платежных документов ТСЖ «Садовая, 19», выставленных истцу к оплате, за истцом впервые образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в 2014 году, в связи с выставлением в мае 2014 года платежного документа на общую сумму оплаты за коммунальные услуги в размере 42 982,75 руб., из которой 31 223,33 руб. плата за услугу ГВС, водоснабжение – 1 922,48 руб., водоотведение – 7 440,11 руб.

В период с июня по август 2014 года ответчиком выставлялись платежные документы на оплату коммунальных услуг, потребленных в текущем месяце, с указанием на задолженность в размере 45 496 руб.

В августе 2014 года ответчиком был произведен перерасчет оказываемых услуг по ГВС, водоотведению и водоснабжению, в результате которого в платежных документах перестала отображаться задолженность.

Судом установлено, что в период с сентября 2014 года по август 2015 года ответчиком направлялись в адрес истца платежные документы об оплате коммунальных услуг без указания на какую-либо задолженность, оплата по которым осуществлялась ежемесячно.

Впоследствии ответчиком в платежном поручении при восстановлении сведений об оплате коммунальных услуг за август 2015 года отображена информация о наличии задолженности в размере 46 743,97 руб., без указания сведений о периоде и основаниях ее образования.

Из материалов дела следует, что в ноябре 2016 года ответчиком в адрес истца была направлена претензия о наличии задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 61 369,61 руб., с указанием на необходимость ее оплаты, в ответ на которую истцом было сообщено, что оплата коммунальных услуг производится регулярно в полном объеме.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес истца ответчиком было направлено уведомление о наличии задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 65 293,92 руб. и необходимости ее оплаты, а также возможности приостановления оказания коммунальных услуг.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истец в адрес ответчика направил претензию с требованиями по выдаче справки об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг, которая была оставлена без ответа и удовлетворения.

Частью 1 ст.153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно частей 2,3,4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно разъяснений, данных в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

При этом следует иметь в виду, что, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (статьи 190 - 192 ГК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (пункт 9 статьи 2, часть 2 статьи 155 ЖК РФ).

На потребителя услуг не может быть возложена обязанность по получению платежного документа только на бумажном носителе или только в электронном виде.

В платежном документе должны быть указаны в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.

Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).

В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

По смыслу вышеприведенных норм и разъяснений оплата потребленных в текущем месяце коммунальных услуг осуществляется потребителем на основании полученного от управляющей организации платежного документа с указанием размера вносимой платы и периода ее осуществления. При этом в отсутствие последнего, внесенная потребителем оплата засчитывается в счет ранее образовавшейся в период срока исковой давности задолженности.

Из представленных стороной истца платежных документов на оплату потребленных коммунальных услуг и квитанций по их оплате следует, что направленные ответчиком в адрес истца в период с августа 2015 года по ноябрь 2021 года платежные документы по оплате коммунальных услуг содержат как сумму подлежащей оплате за потребленные коммунальные услуги, так и период ее начисления, оплата по которым была оплачена истцом в полном объеме в установленный законом срок.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истцом регулярно в полном объеме осуществляется оплата коммунальных услуг по выставленным ответчиком платежным документам, суд приходит к выводу, что ТСЖ «Садовая, 19» был нарушен порядок зачисления денежных средств, которое привело к формированию необоснованной задолженности по коммунальным платежам.

С учетом изложенного, суд находит заявленные ФИО2 требования в части признания отсутствующей задолженность по жилищно-коммунальным платежам по квартире, расположенной по адресу: МО, <адрес>, д.Путилково, <адрес>, и обязании выдать справку об отсутствии задолженности по жилищно-коммунальным платежам обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п.1 ст.1099 ГК РФ основания и размер компенсации гражданину морального вреда определяются правилами, предусмотренными настоящей главой и статьей 151 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

В силу положений ст.1101 ГК РФ компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме.

Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда, кроме того, при определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости.

Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.

Статьей 15 Закона Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О защите прав потребителей» установлено, что моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Учитывая изложенное, суд полагает, что требования истца, как потребителя, о компенсации морального вреда основаны на законе, учитывая требования разумности и справедливости, суд находит возможным взыскать с ответчика – ТСЖ «Садовая, 19» в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 5000 рублей.

Разрешая требования в части взыскания штрафа, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 6 статьи 13 Закона РФ «О защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

На основании п.46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его права, установленных законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду.

Исходя из положений приведенных норм закона и разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ, основанием для взыскания штрафа является неудовлетворение законных требований потребителя в добровольном (во внесудебном) порядке.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ истец обращался к ответчику с требований о признании отсутствующей задолженности по оплате коммунальных услуг и выдачи соответствующей справки, которое было оставлено без ответа и удовлетворения.

В связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя, что составит 1 500 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать отсутствующей задолженность по жилищно-коммунальным платежам по квартире ФИО2, расположенной по адресу: <адрес>, д.Путилково, <адрес>.

Обязать ТСЖ «Садовая, 19» выдать ФИО2 справку об отсутствии задолженности по жилищно-коммунальным платежам по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, д.Путилково, <адрес>.

Взыскать с ТСЖ «Садовая, 19» в пользу ФИО2 денежную компенсацию морального вреда в размере 5 000 рублей, взыскать штраф в размере 1 500 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья: