Дело № 2-2834/2023

УИД № 55RS0006-01-2023-002977-63

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«22» августа 2023 года г. Омск

Советский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Ляшенко Ю.С., при ведении протокола секретарем Долининой М.Е., при подготовке и организации судебного процесса помощником судьи Кинсфатор О.И., при участии старшего помощника прокурора САО г. Омска Шатохиной А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению БОА, НДА к МСВ о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском, в котором просили признать ответчиков ДИВ, МСВ утратившими правом пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта. В обоснование заявленных требований указали, что они (истцы) являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: адрес Указанным жилым помещением владеют на основании договора купли-продажи от 29.12.2012. С 14.09.2011 в жилом помещении зарегистрированы ответчики ДИВ, МСВ, что подтверждается копией лицевого счета квартиросъемщика. В вышеуказанном жилом помещении они не проживают, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Место жительства, местонахождение ответчиков не известно

На основании ст.39 ГПК РФ истцы заявленные исковые требования уточнили, просили признать МСВ утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта.

Истца БОА, НДА в судебном заседании заявленные исковые требования, поддержали в полном объеме. Просили исковое заявление удовлетворить, по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражали.

Ответчик МСВ в судебном заседании участие не принимала, о слушании дела извещена своевременно и надлежащим образом, письменных возражений не представила.

Представитель УМВД России по Омской области в судебном заседании участия не принимал, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Представили отзыв на исковое заявление, указав, что основания для возложения обязанностей по осуществлению действий по снятию ответчиков с регистрационного учета по месту жительства (пребывания) отсутствуют, поскольку данное требование рассматривается и разрешается в административном порядке должностными лицами, осуществляющими в соответствии с законодательством регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Таким образом, в случае предоставления вступившего в законную силу решения суда о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением или выселении из жилого помещения должностными лицами будет осуществлено снятие с регистрационного учета.

Согласно п.1 ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод (Рим, 04.11.1950 г.) и ст.1 Протокола №1 к Конвенции, каждый в случае спора о его гражданских правах имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав истцов, исследовав материалы дела, выслушав старшего помощника прокурора, полагавшего возможным удовлетворить заявленные требования, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что 29.12.2012 был заключен договор купли-продажи между ФСА (продавец) и НИИ, НДА БОА (покупатели), согласно которому, продавец продал, а покупатели купили в общую долевую собственность, в равных долях каждому, комнату № в секции № адрес, общей площадью 16,7 кв.м. /л.д.11-13/.

Согласно свидетельств о праве на наследство по закону наследницей указанного в настоящем свидетельстве имущества НИИ, умершего ...., является: в ? доле племянница: БОА, а также в ? доле племянник НДА

Наследство, на которые выданы настоящие свидетельства, состоят из: 1/3 доли комнаты, находящиеся по адресу: адресБ, комната № в секции № /л.д.18,19/.

Согласно выписки из ЕГРН от 14.07.2023 истцу БОА, .... года рождения, принадлежит 1/6 общая долевая собственность, истцу НДА принадлежит 1/6 общая долевая собственность в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес /л.д. 39-40/.

Согласно копии лицевого счета квартиросъемщика в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес в состав проживающих входят: ДИВ, (бывший собственник); МСВ (жена бывшего собственника); НИИ (бывший собственник 1/3) – дата снятия с регистрационного учета ....; НДА (собственник ?); БОА (собственник ? ) /л.д.8/.

По сведениям из Единого государственного реестра записей актов гражданского состояния следует, что ответчик ДИВ умер .... /л.д. 116/.

22.08.2023 вынесено определение о прекращении производства в части по делу в отношении ответчика ДИВ

Истцы, заявленные исковые требования уточнили, просили признать ответчика МСВ утратившей правом пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственников не является, не ведет с ними общего хозяйства, какое-либо соглашение о пользовании спорным жилым помещением с собственниками жилого помещения не заключал, самостоятельного права пользования этим жилым помещением не имеет, добровольно с регистрационного учета не снялся, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права собственников жилого помещения.

Представленными в отношении жилого помещения правоустанавливающими документами подтверждается, что ответчик МСВ не обладает правом пользования указанным жилым помещением, так как членом семьи собственников не является.

По мнению суда, сам по себе факт регистрации лица при отсутствии оснований для проживания в указанном жилом помещении является административным актом и не порождает возникновение и сохранение права пользования жилым помещением.

Доказательств обратного, в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, ответчиком суду не представлено.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статья 31 ЖК РФ гласит, к членам семьи собственника жилого помещения относятся, проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, разрешая заявленный спор, суд приходит к выводу о том, что ответчик членом семьи собственников жилого помещения не является, выезд ответчика из спорного жилого помещения носит постоянный характер, он длительное время по месту регистрации не появляется, намерения на вселение в жилое помещение и проживание в нем ответчик фактически не имеет, доказательств того, что ответчику чинились препятствия во вселении в жилое помещение и пользование им, суду не предоставлено, ответчик не проживает в спорном жилом доме и не несет расходы на его содержание; регистрация МСВ в спорной квартире носит формальный характер и препятствует истцу в полной мере осуществлять право собственности, следовательно, исковые требования БОА НДА основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» основанием для снятия лица с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета является решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать МСВ, .... года рождения (паспорт № выдан адрес ....), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, кадастровый №.

Ответчик вправе подать в Советский районный суд города Омска заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Омский областной суд через Советский районный суд города Омска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Омский областной суд через Советский районный суд города Омска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.С. Ляшенко

Мотивированное решение составлено «29» августа 2023 года.