Дело №

50RS0№-22

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Орехово-Зуевский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Щипанова И.Н.,

при помощнике судьи ФИО3,

с участием прокурора ФИО4,

представителя истца ФИО7 на основании доверенности ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 Виктории к ФИО2 об утрате права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО7 обратилась в суд с иском об утрате права пользования ФИО2 жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>.

В обоснование указано, что ей на праве собственности на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит указанная квартира. В данном жилом помещении зарегистрирована, но не проживает ее родная сестра ФИО2, которая в 1997 г. выехала на постоянное место жительство в США и с тех пор в Россию приезжала редко, с целью продления паспорта гражданина Соединенных Штатов Америки. Ответчик фактически проживает по другому адресу, членом семьи истца не является, оплату за жилищно-коммунальные услуги не производит, вещей ее в квартире нет.

В судебном заседании представитель истца поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении. При этом также пояснила, что квартира ранее принадлежала умершей матери сторон. Ответчик является гражданской США и проживает там же. Родственные отношения между собой стороны не поддерживают.

Сторона ответчика в суд не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица УМВД Орехово-Зуевского городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Прокурор в заключении полагает заявленные требования законными, подлежащими удовлетворению, поскольку произошел переход права собственности на квартиру к истцу, членом семьи которой ответчик не является. Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, оценив доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к следующему.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации (далее - ЖК РФ), другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

Как установлено судом и следует из материалов дела, квартира по адресу: <адрес> на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности истцу ФИО7 Право собственности истца зарегистрировано в установленном порядке ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписки из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Пояснениями стороны истца в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 является родной сестрой истца. ФИО2 в 1997 г. выехала на постоянное место жительство в США, где постоянно проживает и имеет гражданство этой страны. Также ответчик имеет и гражданство Российской Федерации. В настоящее время членом семьи истца ФИО2 не является, оплату за жилищно-коммунальные услуги не производит, вещей ее в квартире нет, какого-либо соглашения о порядке пользования квартирой сторона ответчика с истцами не заключала.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. По основанию ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Как установлено п. 1 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

В ст. 30 ЖК РФ закреплены права и обязанности собственника жилого помещения, в соответствии с п. 1 которой предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Руководствуясь указанными выше положениями действующего законодательства, оценив доказательства, представленные стороной истца, суд установил, что в нарушение статей 56, 59, 60 ГПК РФ, сторона ответчика не представила относимых и допустимых доказательств, свидетельствующих о необходимости сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением, равно как и не представил какого-либо соглашения с истцами о порядке пользования спорным жилым помещением.

Учитывая изложенное, заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 35 ЖК РФ, ст.ст. 56, 67, 195-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО8 Виктории (паспорт гражданина Республики Беларусь №) удовлетворить.

ФИО2 (паспорт РФ серия № №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения признать утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для территориального отдела УМВД Орехово-Зуевского городского округа <адрес> для снятия ФИО2 (паспорт РФ серия 46 19 №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья: И.Н. Щипанов

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ