УИД №21RS0019-01-2025-000497-33
№ 2-335/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 июля 2025 года г. Ядрин
Ядринский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Петровой Ю.Е., при секретаре судебного заседания Анисимовой Е.Н., с участием представителя истца ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Ядринжилремсервис» к ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью «Ядринжилремсервис» (далее – ООО «Ядринжилремсервис») обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО4 о взыскании задолженности по платежам за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 июня 2022 года по 30 апреля 2025 года в размере 112 510,36 руб., пени за период с 01 июня 2022 года по 30 апреля 2025 года в размере 35 143,81 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 5 430 руб.
Исковые требования мотивированы тем, что ответчик зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: Чувашская Республика, <адрес>. Управляющей организацией, оказывающей коммунальные услуги и услуги по содержанию и текущему ремонту названного многоквартирного дома, является истец. В нарушение требований ст.ст.153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчик не производил оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, оказываемые ООО «Ядринжилремсервис», в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в указанном выше размере, а также начислены пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги. До настоящего времени задолженность не погашена, ввиду чего ООО «Ядринжилремсервис» обратилось в суд.
Представитель истца ООО «Ядринжилремсервис» ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, вновь привел их суду, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал. Дополнительно пояснил, что предыдущим собственником <адрес> в <адрес> являлся ФИО1, который умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти наследство фактически приняла его супруга ФИО2, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. В 2013 году в вышеуказанной квартире зарегистрирован их сын ФИО4, который является лицом, фактически принявшим наследство после смерти ФИО2, в связи с чем образовавшаяся задолженность подлежит взысканию с него.
Ответчик ФИО4, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО5, ФИО6, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили.
В соответствии со ст.ст.167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) и с согласия стороны истца судом разрешен вопрос о рассмотрении дела в отсутствие неявившегося в судебное заседание ответчика в порядке заочного производства.
Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Положениями ст.1153 ГК РФ предусмотрено два способа принятия наследства: 1) путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство; 2) совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
Для признания гражданина принявшим наследство требуются доказательства вступления во владение наследственным имуществом, что означает, в частности, фактическое проживание с наследодателем на момент открытия наследства.
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который завещание не составлял.
Наследниками первой очереди по закону являются супруга наследодателя ФИО2 и его дети – сын ФИО4 и дочери ФИО5, ФИО6
После смерти ФИО1 открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: Чувашская Республика, <адрес>. Право собственности наследодателя на указанную квартиру зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ №.
Наследственное дело после смерти ФИО1 не открыто, в то же время, как усматривается из материалов дела, наследство принято его супругой ФИО2, что подтверждается, в частности выпиской из лицевого счета №№, квитанциями о начислении платы за жилищно-коммунальные услуги, в которых ФИО2 указана как плательщик и владелец квартиры, в связи с чем суд считает установленным, что ФИО2 фактически приняла наследство после смерти мужа ФИО1
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла, завещание ею не составлялось.
Наследниками первой очереди по закону являются дети наследодателя – сын ФИО4 и дочери ФИО5, ФИО6
Наследственное дело после смерти ФИО2 не открыто.
На момент смерти ФИО2 совместно с ней в квартире по адресу: <адрес>, проживал ее сын ФИО4 (зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ). Иных лиц, зарегистрированных по указанному адресу, не установлено.
При таких обстоятельствах и в отсутствие возражений иных наследников по закону первой очереди, суд приходит к выводу, что лицом, фактически принявшим наследство после смерти матери ФИО2, в силу п.2 ст.1153 ГК РФ является ее сын, ответчик по настоящему делу, ФИО4
В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ст.ст.153, 155, 158 ЖК РФ).
Согласно ч.ч.2, 3 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч.14 ст.155 ЖК РФ).
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.
ООО «Ядринжилремсервис» является управляющей организацией по обслуживанию и содержанию многоквартирного дома, находящегося по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.
Факт предоставления жилищно-коммунальных услуг, услуг по ремонту и содержанию жилого помещения по указанному адресу в судебном заседании сторонами не оспаривался, следовательно, у ответчика, как владельца жилого помещения, имеется обязанность по оплате предоставляемых истцом услуг.
Согласно представленному истцом расчету за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 112 510,36 руб. Кроме того, на сумму задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислены пени в размере 35 143,81 руб.
Доказательств надлежащего исполнения обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанный период ответчиком не представлено, как и не представлено иного расчета задолженности, в связи с чем суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за период с 01 июня 2022 года по 30 апреля 2025 года в размере 112 510,36 руб., пени за период с 01 июня 2022 года по 30 апреля 2025 года в размере 35 143,81 руб.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Следовательно, с ответчика в пользу ООО «Ядринжилремсервис» подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 430 руб. (платежное поручение от 30 мая 2025 года №493).
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Республики, зарегистрированного по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ядринжилремсервис» (ОГРН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 112 510 (сто двенадцать тысяч пятьсот десять) руб. 36 коп., пени за период с 01 июня 2022 года по 30 апреля 2025 года в размере 35 143 (тридцать пять тысяч сто сорок три) руб. 81 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 430 (пять тысяч четыреста тридцать) руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Ю.Е.Петрова
Мотивированное заочное решение составлено 24 июля 2025 года.