Решение по делу № 2-612/2023 от 06.04.2023

УИД 38RS0019-01-2023-000520-89

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 апреля 2023 года город Братск Падунский районный суд г. Братска Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Ковалевой О.Н.,

при секретаре судебного заседания Слободчиковой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-612/2023 по исковому заявлению ФИО1 Асиф оглы к ФИО2 АС. кызы, ФИО3 Исмаил кызы о признании прекращенным права пользования жилым помещением,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, в котором просит: признать прекращенным право пользования ФИО2 АС. кызы, (дата) г.р., и ФИО3 Исмаил кызы, (дата) г.р., жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес), и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование исковых требований указано, что он является собственником квартиры по адресу: (адрес) на основании свидетельства о праве наследства №(адрес)1. Ответчик ФИО2 АС. кызы проживает и зарегистрирована, (адрес) (дата). Ответчик ФИО3 Исмаил кызы, проживает: (адрес). Регистрация ответчиков препятствует распоряжаться жилым помещением.

В судебное заседание ФИО1 не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлялся надлежащим образом, в представленном суду заявлении просил дело рассмотреть в свое отсутствие, не возражал вынести решение в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заедание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлялась надлежащим образом. Ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие не представили.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу, что подтверждается также положениями ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах.

Суд, с учетом мнения истца, рассматривает дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства согласно ст. 233 ГПК РФ. При рассмотрении дела в порядке заочного производства суд исследует доказательства, представленные истцом (ст.ст. 56, 60, 234 ГПК РФ).

Суд в порядке ст. 233 ГПК Российской Федерации определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица МУ МВД России «Братское» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще. Начальник ОВМ ФИО4 просила дело рассмотреть в отсутствие представителя третьего лица.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. п. 2, 5 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что защита гражданских прав может осуществляться, в том числе и путем прекращения правоотношений.

В соответствии со ст. 215 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, принадлежащее на праве собственности муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления.

В силу ч. ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Материалами дела установлено, что квартира, расположенная по адресу: (адрес), на основании (данные изъяты) принадлежит истцу ФИО1.

Право собственности ФИО1 на квартиру по адресу: (адрес) зарегистрировано (дата), что подтверждается выпиской из ЕГРН Управления Росреестра по (адрес) от (дата).

Согласно справке ТСН «Молодежный» ФИО1 проживает (зарегистрирован) по адресу: (адрес). с ним прописаны: ФИО2 АС. кызы, (дата) г.р., и ФИО3 Исмаил кызы, (дата) г.р.

В соответствии с адресной справкой Отдела адресно–справочной работы УВМ МУ МВД России по (адрес) ФИО3 Исмаил кызы, (дата) г.р., зарегистрирована по адресу: (адрес) (дата).

В соответствии с копией паспорта (данные изъяты) ФИО2 АС. кызы, (дата) г.р., зарегистрирована по адресу: (адрес) (дата).

Анализируя имеющиеся доказательства в совокупности, суд достоверно установил, что ответчики ФИО2, ФИО3 зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: (адрес), принадлежащем истцу ФИО1 без согласия собственника, в отсутствие заключенного с собственником соглашения (договора).

Истец не предоставлял во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение ответчикам на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Правовых оснований для проживания в занимаемом жилом помещении у ответчиков не имеется. Ответчики, будучи зарегистрированы в жилом помещении, нарушает права истца как собственника жилого помещения, в результате чего истец лишен возможности реализовать свое право пользования, владения и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

Сам факт регистрации ответчиков по указанному адресу не может свидетельствовать о возникновении у них законного права на пользование данным жилым помещением.

Ответчики ФИО2, ФИО3 право пользования спорным жильем по адресу: (адрес) не приобрели, истец согласия на регистрацию в спорном жилом помещении ответчиков не давал, что объективно подтверждено материалами дела. Иных предусмотренных законом оснований для регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не установлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования о прекращении права ФИО2 АС. кызы, (дата) г.р., ФИО3 Исмаил кызы, (дата) г.р., пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес), являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении без согласия собственника жилого помещения является нарушением прав последнего в части владения и пользования имуществом, а потому в силу ст. ст. 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не порождает возникновения права пользования квартирой по адресу: (адрес), поскольку данный факт, согласно Закону Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации. Согласно названному Закону, органы регистрационного учета уполномочены лишь удостоверить акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места пребывания и жительства. Именно поэтому регистрационный учет не может носить разрешительный характер и не должен приводить к ограничению конституционного права гражданина выбирать место пребывания и жительства.

Решение о прекращении права пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО2 АС. кызы, (дата) г.р., ФИО3 Исмаил кызы, (дата) г.р., с регистрационного учета по адресу: (адрес), поскольку, согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационною учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от (дата) (с последующими изменениями) снятие гражданина с учета по месту жительства производится, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании решения суда.

При таких обстоятельствах, оценивая все доказательства в совокупности в соответствии с требованиями ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 Асиф оглы (паспорт: (данные изъяты)) к ФИО2 АС. кызы (паспорт: (данные изъяты)), ФИО3 Исмаил кызы (паспорт: (данные изъяты)) о признании прекращенным права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Прекратить право: ФИО2 АС. кызы, (дата) г.р., ФИО3 Исмаил кызы, (дата) г.р., пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес).

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 13.04.2023.

Судья О.Н. Ковалева