Решение по делу № 2-4263/2023 от 27.09.2023

Дело №

УИД 50RS0№-11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес>

Истринский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Путынец И.А.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.о. <адрес>, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г.о. <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указала, что 04.06.1990г. умер ее отец ФИО2.

После смерти ФИО2 открылось наследство состоящее из жилого дома и земельного участка расположенных по адресу: <адрес>, д. Талицы, <адрес>. Право собственности на указанное имущество не было зарегистрировано ФИО2 при жизни в установленном законом порядке.

После смерти отца, она ФИО1 наследство в виде жилого дома и земельного участка приняла, несла расходы по его содержанию, однако 12.11.2019г. произошел пожар, и дом был уничтожен. После пожара по факту остался фундамент.

Не смотря на то, что дом был уничтожен пожаром, она продолжает вести приусадебное хозяйство на земельном участке, несет расходы по его содержанию. Споров с соседними землепользователями не имеет.

Иных наследников кроме ФИО1 не имеется, жена ФИО2 – ФИО5 умерла 21.05.2005г., сын ФИО2 – ФИО6 умер 05.05.1978г.

На основании изложенного просит суд признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1297 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, по адресу: <адрес>, д. Талицы, <адрес>, согласно координат.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена судом надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО7 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования просила удовлетворить (л.д. 59).

Ответчик Администрация г.о. Истра своего представителя в судебное заседание не направила, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом.

Суд принял решение рассматривать дело при имеющейся явке.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

В соответствии с пп. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Аналогичные положения закреплены в ст. 1111 ГК РФ, на основании которой наследование осуществляется по завещанию и по закону.

На основании ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как указано в ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В ст. 1153 ГК РФ указано, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (п. 7 ст. 1125 ГК РФ), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с п. 3 ст. 185 ГК РФ.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

На основании ч. 3 ст.6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) земельный участок как объект права собственности и иных прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии с подп. 1 п. 2 ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Федеральный закон №218-ФЗ) реестр объектов недвижимости входит в состав Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно подп.1,2,3,4,5,9 п.4 ст.8 Федерального закона №218-ФЗ в кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, машино-место, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс, предприятие как имущественный комплекс или иной вид); кадастровый номер объекта недвижимости и дата его присвоения; описание местоположения объекта недвижимости; ранее присвоенный государственный учетный номер (кадастровый, инвентарный, условный номер или номер учетной записи в государственном лесном реестре), если такой номер был присвоен до присвоения в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастрового номера либо если условный номер был присвоен при государственной регистрации права (ограничения права) на объект недвижимости до дня вступления в силу Федерального закона №218-ФЗ, дата присвоения такого номера, сведения об организации или органе, которые присвоили такой номер в установленном законодательством Российской Федерации порядке; кадастровый номер объекта недвижимости, из которого в результате раздела, выдела или иного соответствующего законодательству Российской Федерации действия с объектом недвижимости (исходный объект недвижимости) образован новый объект недвижимости (образованный объект недвижимости); площадь, если объектом недвижимости является земельный участок, здание, помещение или машино-место.

Судом установлено, что 04.06.1990г. умер ФИО2, который приходился отцом ФИО1 (л. д. 16).

После смерти ФИО2 открылось наследство состоящее из жилого дома и земельного участка расположенных по адресу: <адрес>, д. Талицы, <адрес>.

Право собственности на жилой дом земельный участок в установленном законом порядке ФИО2 зарегистрировано не было.

Судом установлено, что на основании регистрационного удостоверения № от 09.03.1992г. ФИО2 принадлежал жилой дом по адресу: <адрес>, д. Талицы, <адрес>.

Факт принадлежности ФИО2 жилого дома также подтверждается справкой БТИ, домовой книгой (л.д. 29, 30, 33-40), согласно которых ФИО2 был зарегистрирован и проживал в жилом доме по адресу: <адрес>, д. Талицы, <адрес>.

Согласно плана БТИ от 28.10.1991г. при доме по вышеуказанному адресу имелся земельный участок площадью 1332 кв.м. (л. д. 31).

После смерти ФИО2, фактически ФИО1 наследство приняла, что подтверждается материалами дела.

Судом установлено, что 12.11.2019г. произошел пожар, и дом был уничтожен, что подтверждается справкой начальника ОНД и ПР по г.о. Истра ФИО8 (л. д. 20).

Не смотря на то, что дом был уничтожен пожаром, ФИО1 земельным участком пользуется, несет расходы по его содержанию.

Иных наследников кроме ФИО1 не имеется.

В материалы дела ФИО1 был представлен план земельного участка с каталогом координат межевых знаков, установленных по границе объекта, а также представлен акт согласования границ (л.д.42-43, 48).

Согласно сведений кадастрового инженера площадь участка составляет 1297 кв.м., споров по границам земельного участка с соседними землепользователями не имеется, о чем свидетельствует акт согласования границ (л.д. 42-43, 48).

Учитывая изложенное, проанализировав все доказательства в совокупности и взаимосвязи на предмет их допустимости, достоверности и достаточности, суд удовлетворяет заявленные ФИО1 требования в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1297 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, по адресу: <адрес>, д. Талицы, <адрес>, согласно координат.

<данные изъяты>

Решение является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на вышеуказанный объект недвижимого имущества.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Истринский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.А. Путынец