Решение по делу № 2-1215/2025 от 19.02.2025 - об установлении факта владения сусловым, умершим <дата>, на праве собственности земельным участком с кадастровым номером №, признании права собственности суслова на участок в порядке наследования.

УИД 50RS0042-01-2024-010514-32

№ 2-1215/2025 (2-7016/2024)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19.02.2025 года г. Сергиев Посад

Московской области

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Соболевой О.О.,

при ведении протокола помощником судьи Канатьевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску суслова к СНТ «Энергетик-2», администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области об установлении факта владения сусловым, умершим ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности земельным участком с кадастровым номером №, признании права собственности суслова на участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к СНТ «Энергетик-2» об установлении факта владения сусловым, умершим ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности земельным участком с кадастровым номером №, признании права собственности суслова на участок в порядке наследования.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ с учетом характера правоотношений на основании второго абзаца пункта 3 статьи 40 ГПК РФ суд привлек к участию в деле в качестве соответчика администрацию Сергиево-Посадского городского округа Московской области.

Требования истца мотивированы тем, что истец ФИО1 после смерти своего отца ФИО2 фактически вступила в наследство, в том числе, на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, <адрес>. ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ и до смерти ДД.ММ.ГГГГ на основании решения расширенного заседания профсоюзного комитета северных электрических сетей ОАО «Мосэнерго» являлся владельцем указанного участка, выделенного ему как работнику Северных электрических сетей ОАО «Мосэнерго». С указанного времени ФИО2 нес расходы по содержанию участка, плачивал электроэнергию, членские и целевые взносы. После смерти ФИО2 земельным участком стала пользоваться ФИО1 В связи с отсутствием у наследодателя правоустанавливающих документов истец не имеет возможности оформить участок в свою собственность как наследник во внесудебном порядке. Обратившись в суд по изложенным основаниям, ФИО1 просит установить факт владения и пользования на праве собственности ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ, земельным участком с кадастровым номером № и признать за истцом ФИО1 право собственности на указанный участок в порядке наследования по закону после смерти ФИО2 (л.д.4-6).

В судебное заседание истец ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО3 не явились, извещены (л.д.43, 78-81). Об уважительных причинах своей неявки не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Представители ответчиков: СНТ «Энергетик-2» и администрации округа – в заседание не явились, извещались судебными повестками (л.д.82-90). Об уважительных причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, возражений на иск не представили.

Руководствуясь частями 1, 3-4 статьи 167 ГПК РФ, признав причины неявки сторон в заседание неуважительными, суд рассмотрел дело в отсутствие сторон и их представителей.

Изучив доводы иска и исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований по следующим основаниям.

Статьей 8 ГК РФ установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;

1.1) из решений собраний в случаях, предусмотренных законом;

2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;

3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;

4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом;

5) в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности;

6) вследствие причинения вреда другому лицу;

7) вследствие неосновательного обогащения;

8) вследствие иных действий граждан и юридических лиц;

9) вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

В соответствие со статьей 64 ЗК земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В силу статьи 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право собственности на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Как следует из пункта 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до 01.03.2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно пункту 2.8 той же статьи Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя.

Судом из копии выписки из протокола от 22.03.1995 года № 2 расширенного заседания профсоюзного комитета Северных электрических сетей ОАО «Мосэнерго» установлено, что по третьему вопросу повестки дня о распределении земли постановлено выделить участок работнику предприятия ФИО2 (л.д.12).

Согласно трудовой книжке ФИО2 на момент распределения участка действительно работал в ОАО «Мосэнерго» (л.д.13-19).

Как усматривается из квитанций, при жизни ФИО2 оплачивал в СНТ «Энергетик» прирезка № 2 членские и целевые взносы за участок № 93 (л.д.20-31).

Между тем, истцом вопреки статье 56 ГПК РФ суду не представлено доказательств: образования спорного участка из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ какой-либо некоммерческой организации, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; предоставления ФИО2 органом местного самоуправления спорного участка в собственность в порядке бесплатной приватизации либо на ином законном основании.

При таких обстоятельствах, оснований к установлению факта владения ФИО2 при жизни именно на праве собственности спорным участком у суда не имеется.

Отсутствуют и доказательства того, что ФИО1 после смерти ФИО2 была принята в члены товарищества с распределением ей того же (спорного) земельного участка, в связи с чем истец не является лицом, указанным в пункте 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ, для которых законом предусмотрено право приобретения участка в составе садоводческого товарищества в порядке бесплатной приватизации.

Разрешая требования ФИО1 о признании права собственности на участок в порядке наследования после смерти ФИО2, суд руководствуется следующим.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В пункте 74 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, – доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Пункт 82 указанного постановления Пленума Верховного Суда РФ также разъяснено, что суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения садоводства, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность); на земельный участок, предоставленный наследодателю, являвшемуся членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в случае, если составляющий его территорию земельный участок предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» оно было создано (организовано), в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим в нем распределение земельных участков документом, при условии, что наследодателем в порядке, установленном пунктом 4 статьи 28 названного Федерального закона, было подано заявление о приобретении такого земельного участка в собственность бесплатно (если только федеральным законом не установлен запрет на предоставление земельного участка в частную собственность).

В иске не указано, а также не представлено доказательств того, что ФИО2 как член СНТ «Энергетик-2» при жизни приватизировал спорный участок, т.е., не приобрел его в собственность, либо обращался в орган местного самоуправления с заявлением о приобретении земельного участка в собственность бесплатно, в связи с чем участок не подлежит включению в наследственную массу в порядке удовлетворения требований истца об установлении факта владения участком наследодателем.

Как следствие, подлежат отклонению и требования ФИО1 о признании за ней права собственности на спорный участок в порядке наследования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска суслова (Паспорт гражданина РФ <данные изъяты>) к СНТ «Энергетик-2» <данные изъяты>), администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области (<данные изъяты>) об установлении факта владения сусловым, умершим ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности земельным участком с кадастровым номером 50:05:0120241:230, признании права собственности суслова на участок в порядке наследования – отказать.

Решение может быть обжаловано участвующими в деле лицами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд Московской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 28.02.2025 года.

Судья - О.О. Соболева