Дело №

УИД №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 января 2026 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Афанасьева Д.И.,

при секретаре Уваровой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дачного некоммерческого партнерства «Чкаловская Ривьера» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, за услуги и работы по управлению имуществом и взыскании процентов за пользование денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Истец ДНП «Чкаловская Ривьера» обратилось с указанным иском, мотивируя тем, что Дачное некоммерческое партнерство «Чкаловская Ривьера» расположено по адресу: <адрес> В границах территории ДНП «Чкаловская Ривьера» находится земельный участок ответчика кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв. м., адрес: <адрес>. Право собственности на земельный участок зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ведет садоводство без участия в товариществе, не являясь членом ДНП «Чкаловская Ривьера». Размер членских взносов, срок их внесения установлен решениями общих собраний ДНП «Чкаловская Ривьера» в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 330 рублей за сотку в месяц; в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 430 рублей за сотку в месяц (Протокол № от ДД.ММ.ГГГГ), на ДД.ММ.ГГГГ в размере 480 рублей за сотку в месяц (Протокол № от ДД.ММ.ГГГГ), с ежемесячной оплатой, не позднее 05 числа месяца, следующего за расчетным. В нарушение требований Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и решений общего собрания ответчик не вносил вышеуказанные платежи. Общая сумма задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ составляет 67804 руб. Квитанции на оплату взносов ежемесячно направляются Должнику на электронную почту <данные изъяты> Кроме того, Должнику направлялись уведомления о сумме задолженности, с предложением о ее погашении. Сумма процентов за пользование чужими средствами в следствие их неправомерного удержания, на момент подачи искового заявления в суд составляет 7298 руб. 79 коп. Также, истцом понесены судебные издержки на оплату юридических услуг представителю и взаимосвязанных расходов по уплате страховых взносов в общей сумме 7475 рублей (консультации, составление искового заявления, сбор необходимых документов - 5002 руб., страховые взносы - 1725 руб., налог на доходы - 748 руб.). В связи с чем, истец с учетом уточнения просит суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по плате за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом за период с мая 2024 года по ноябрь 2025 года в размере 134375 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19328 руб. 19 коп., государственную пошлину в размере 5031 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 37475 руб. из которых 30000 руб.- расходы по оплате услуг по представлению интересов истца в суде, 7475 руб. расходы по составлению искового заявления.

Представитель истца, действующая по ордеру адвокат Красильникова М.И., в судебном заседание заявленные исковые требования поддержала. Указала, что в материалы дела ранее были представлены документы, подтверждающие содержание общего имущества, в частности заключенные договоры на вывоз ТБО, благоустройство и содержание территории, строительство общественных объектов.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки не известны. Ходатайств в материалы дела не представлено.

В силу п.1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В силу ст. 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу в установленные законом сроки.

Суд находит материалы дела достаточными, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, ответчика, с вынесением по делу заочного решения.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями статей 55, 59 и 60 ГПК РФ, установив обстоятельства, имеющие значение для дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев законом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником земельного участка кадастровый № общей площадью 1541 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> в границах территории ДНП «Чкаловская Ривьера».

Право собственности на данный земельный участок надлежащим образом зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждено выпиской из ЕГРН, а также договором купли продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д№).

ДД.ММ.ГГГГ между ДПН «Чкаловская Ривьера» и ФИО1 заключен договор № о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования дачного поселка «Чкаловская Ривьера» (л.д. №).

Согласно раздела 2.1 Договора пользования имуществом – Партнерство обязано предоставить собственнику право пользования объектами инфраструктуры и обеспечить условия по содержанию, обслуживанию и текущему ремонту объектов инфраструктуры.

В силу п 2.3.1, 2.3.4-2.3.5 договора собственник обязан нести бремя содержания участка и бремя ответственности за нарушение законодательства, а также соблюдать правила проживания и пользования общим имуществом дачного поселка «Чкаловская Ривьера», своевременно уплачивать платежи, предусмотренные настоящим договором.

Свои обязательства ДНП «Чкаловская Ривьера» выполняет в полном объеме, а именно построено выделенная газовая распределительная станция для ДНП, заключены договоры для обслуживания земельных участков под газопроводом, которые представлены в материалы дела, построена, за собственные денежные средства, выделенная комплекс электроснабжения ДНП, построена, за собственные денежные средства, выделенная автомобильная дорога с асфальтобенным покрытием, дорога с асфальтным покрытием и искусственными дорожными неровностями, тротуары вымощены из брусчатки, система освещения поселка, возведен и оборудован причал для плавания и размещения водного транспорта, возведен детский городок, возведена волейбольная площадка, установлено ограждение металлическое по периметру ДНП, установлены откатные ворота, установлена система доступа жителей на территорию ДНП по пультам, возведен пункт охраны, возведен дом капитана на причале, установлена система видеонаблюдения, установлено устройство откатных ворот, куплен садовый трактор для обслуживания территории ДНИ, установлен для общего пользования жителей бассейн сборный, установлена горка, возведен бассейн крытый стационарный, благоустроенна прибрежная территория с пляжем и лежаками, высажены газоны на территории всего ДНП, установлены искусственные насаждения (аллеи из туй, кленов, лип, сосен, елей и пр.)

Кроме этого, ежемесячно, ДНП, несет расходы по содержанию ДНП, что подтверждается Договором № на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами от ДД.ММ.ГГГГ, договором на поставку газа № от ДД.ММ.ГГГГ, договором на техническое обслуживание и ремонт газового оборудования и газопроводов № от ДД.ММ.ГГГГ, договором на аварийно-техническое обслуживание № от ДД.ММ.ГГГГ, договором водопользования от ДД.ММ.ГГГГ, а также трудовые договоры, заключенные с работниками ДПН «Чкаловская Ривьера», осуществляющими благоустройство и охрану территории, которые представлены в материалы дела.

Также, в материалы дела представлены расчетные документы к каждому из видом договоров, о произведении истцом затрат во исполнение указанных договоров, а также реестры о произведении выплаты работникам ДПН «Чкаловская Ривьера».

Как следует из п. 3.1 Договора пользования имуществом – собственник оплачивает взнос за пользование, объектами инфраструктуры ежемесячно, не позднее <данные изъяты>-го числа текущего месяца, путем перечисления денежных средств на расчетный счет ДПН «Чкаловская Ривьера», указанный в п.6 Договора.

В соответствии с п.3.6. договора пользования имуществом – обязанность по внесению платежей по настоящему договору возникаете собственника с ДД.ММ.ГГГГ.

Протоколом общего собрания ДНП «Чкаловская Ривьера» № от ДД.ММ.ГГГГ установлен размер членских взносов на ДД.ММ.ГГГГ года установлен в следующих размерах:

- 330 руб. за сотку в месяц в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ,

- 430 руб. за сотку в месяц в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, установлен срок внесения членских взносов ежемесячно не позднее 05 числа месяца, следующего за расчетным (л.д. №).

Начиная с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 прекратил производить взносы, установленные договором, что подтверждено расчетом задолженности, представленном в материалы дела. (л.д. №).

Квитанции на оплату взносов ежемесячно направляются Должнику на электронную почту <данные изъяты>

Кроме того, Должнику направлялись уведомления о сумме задолженности, с предложением о ее погашении.

В соответствии с частью 2 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», действующего с 1 января 2019 года, лица, ведущие садоводство или огородничество на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

В силу частей 3, 4 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ указанные лица обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (часть 5 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ).

Согласно разъяснениям, данным в абз. 20 п. 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год, утвержденным Президиумом Верховного Суда РФ 2 июля 2014 года, расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества (ч. 8 указанной статьи).

Размер взносов определен уполномоченным органом в соответствии с его компетенцией. Решения общих собраний не оспорены, не признаны судом недействительными.

Суд полагает, что лицо, ведущее садоводство в индивидуальном порядке, не должно ставиться в привилегированное положение по сравнению с членами товарищества, которые оплачивают взносы за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования, соответственно обязанность по оплате должна быть такая же как и у членов ДНП. При этом суд исходит из того, что лица, ведущие хозяйство в индивидуальном порядке, пользуясь имеющейся в ДНП инфраструктурой (ее отсутствие, или непользование ею ответчиками не доказано), обязаны нести расходы по ее содержанию, и эти расходы не могут быть меньше, чем расходы членов ДНП, которые определяются в настоящем случае размером членского взноса.

Расчет задолженности по взносам проверен судом и является арифметически верным. Доказательств оплаты взносов и пени суду не представлено. Таким образом, заявленные требования являются обоснованными.

Общая сумма задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ составляет 134375,20 руб. и подлежит взысканию с ответчика.

Ответчик необоснованно уклоняется от возврата долга, что является недопустимым нарушением прав истца.

Согласно п.1 ст.395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Пунктом 3 указанной статьи установлено, что проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Сумма процентов за пользование чужими средствами вследствие их неправомерного удержания, на момент подачи искового заявления в суд составляет 13328 руб. 19 коп. и подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Таким образом, суд приходит к выводу, что с учетом изложенных обстоятельств необходимо взыскать с ФИО1, задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 134375,20 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период просрочки оплаты с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19328,19 руб.

В соответствии с пунктом 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Как следует из пункта 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 года №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

В силу п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 5031 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 37475 руб., так как указанные расходы подтверждены документально и являются необходимыми при рассмотрении настоящего дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12,56,194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Дачного некоммерческого партнерства «Чкаловская Ривьера» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №) в пользу Дачного некоммерческого партнерства «Чкаловская Ривьера» (ИНН №) задолженность по плате за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в размере за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 134375 руб. 20 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период просрочки оплаты с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19328 руб. 19 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5031 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 37475 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья п/п Д.И. Афанасьев

Копия верна

Судья: