Дело №2-772/2025

22RS0011-02-2024-005819-17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 января 2025 года г. Рубцовск

Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Тайлаковой Ю.А.,

при секретаре Бихтор Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации города Рубцовска Алтайского края о взыскании убытков,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в лице представителя по доверенности С. обратилась в суд с указанным исковым заявлением к ответчику, в котором, ссылаясь на ст.15 Гражданского кодекса Российской Федерации, просила взыскать с Администрации города Рубцовска Алтайского края в свою пользу убытки в сумме 114 000 руб. за период аренды квартиры с *** по ***, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 420 руб., почтовые расходы.

В обоснование требований указано, что постановлением Администрации города Рубцовска № 957 от 29.03.2023 многоквартирный дом, расположенный по адресу: ..., признан аварийным и подлежащим сносу.

Решениями Рубцовского городского суда Алтайского края по делам сроки расселения и сноса многоквартирного дома признаны неразумными. Поскольку проживание в квартире невозможно, по причине того, что жилой дом признан аварийным и непригодным для проживания, ФИО1 вынуждена арендовать с *** коммерческое жилье по адресу: ..., ... ФИО1 обязана своевременно вносить плату за аренду не позднее первого числа следующего месяца в размере 19 000 руб. Плата за аренду жилья за период с *** по *** составила 114 000 руб., что подтверждается распиской в получении денежных средств.

Истец ФИО1 в судебном заседании отсутствовала, надлежаще извещена о дате, времени и месте судебного разбирательства.

Представитель истца ФИО1 – С., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика - Администрации города Рубцовска Алтайского края Л., действующая на основании доверенности, в судебном заседании возражала против удовлетворения требований, просила в их удовлетворении отказать в полном объеме, ссылалась на дефицит бюджетных средств.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) предусмотрена защита гражданских прав, которая осуществляется, в том числе и путем возмещения убытков.

Убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными ст.15 ГК РФ, в соответствии с которой, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Согласно п. 2 ст.15 ГК РФ, под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

Взыскание убытков является мерой гражданско-правовой ответственности, обязательными условиями наступления которой является наличие нарушения права (реального ущерба или упущенной выгоды), наличие вины причинителя вреда, а также причинной связи между двумя этими элементами.

Статья 16 ГК РФ предусматривает возмещение убытков, причиненных государственными органами и органами местного самоуправления

Исходя из положений ст.1069 ГК РФ, вред, причиненный гражданину или юридическому лицу в результате незаконных действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления либо должностных лиц этих органов, в том числе в результате издания не соответствующего закону или иному правовому акту акта государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит возмещению. Вред возмещается за счет, соответственно, казны Российской Федерации, казны субъекта Российской Федерации или казны муниципального образования.

Согласно разъяснениям, изложенным в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (п.2 ст.15 ГК РФ).

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (п.2 ст.401 ГК РФ). По общему правилу лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (п.2 ст.1064 ГК РФ). Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство или причинившем вред. Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное.

Если лицо несет ответственность за нарушение обязательства или за причинение вреда независимо от вины, то на него возлагается бремя доказывания обстоятельств, являющихся основанием для освобождения от такой ответственности (например, пункт 3 ст. 401, п. 1 ст. 1079 ГК РФ).

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 на праве собственности принадлежит доля жилого помещения, расположенного по адресу: ... что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости объекте недвижимости.

Заключением АО «Проектный институт «Алтайкомунпроект» от *** установлена аварийная категория технического состояния многоквартирного здания по ... в ... ...

Из указанного заключения и фототаблицы усматривается, что аварийными являются: стена наружная – %, перекрытия – %, покрытие – %, имеется поражение гнилью сечения бревен или брусьев стен – более %, имеется обрушение крыши, печь отопления значительно разрушена, в жилых помещениях данного дома штукатурный слой стен имеет трещины, местами разрушен от просадки сгнивших шпал, присутствуют следы замачивания от протечек, имеются сквозные дыры, прогибы перекрытия.

*** заключением межведомственной комиссии принято решение о признании жилого дома по ... в ... аварийным и подлежащим сносу.

На основании заключения межведомственной комиссии от ***, постановления Правительства Российской Федерации от *** «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», Администрацией города Рубцовска Алтайского края принято постановление от *** о признании многоквартирного дома по ... в ... аварийным и подлежащим сносу; управлению Администрации города Рубцовска Алтайского края по жилищно-коммунальному хозяйству и экологии предписано произвести расселение жителей указанного многоквартирного дома до ***.

Решением Рубцовского городского суда Алтайского края от *** по делу признано незаконным постановление Администрации города Рубцовска Алтайского края от *** в части установления срока расселения жителей многоквартирного дома по ... в ... до ***; на Администрацию ... края возложена обязанность в течение 30 дней со дня вступления решения в законную силу установить разумный срок сноса многоквартирного дома по ... в ....

Решением Рубцовского городского суда от *** по делу признано незаконным постановление Администрации ... края от *** в части установления срока сноса многоквартирного ... в ... края до ***; на Администрацию ... края возложена обязанность в течение 30 дней со дня вступления решения в законную силу установить разумный срок сноса многоквартирного ... в ....

Указанные решения суда вступили в законную силу.

Согласно ответу от *** Администрации города Рубцовска изъятие жилого помещения по ... в ... и земельного участка по указанному адресу не производилось. Выкупная стоимость за изымаемое жилое помещение не выплачивалась. Снос жилого дома не производился.

В судебном заседании представителем ответчика не оспаривалось, что ремонтные работы по улучшению состояния жилого ... не проводились, проживание граждан в аварийном и признанном непригодным для проживания данном доме является невозможным, расселение жильцов дома не осуществлялось, жилое помещение из маневренного фонда истцу не предоставлялось.

Таким образом, судом установлено, и документально подтверждено, что помещение по адресу: ..., которое принадлежит истцу на праве собственности, представляет опасность для жизни и здоровья человека по причине его непригодности для проживания.

В связи с тем, что проживание в квартире № в жилом ... невозможно, по причине того, что дом признан непригодным для проживания, ФИО1 вынуждена арендовать с *** коммерческое жилье по адресу: ..., что подтверждается договором аренды от ***, заключенным между А. («арендодатель») и истцом ФИО1 («арендатор»).

Согласно выписке из ЕГРН, имеющейся в материалах дела, ... в ..., площадью кв.м, принадлежит на праве общей совместной собственности А. и А.

В соответствии с п.2.2.8 договора аренды, арендатор обязуется своевременно вносить арендную плату за жилое помещение в размере 19 000 руб. в месяц. Арендная плата вносится не позднее 01 числа месяца, следующего за месяцем предоставление квартиры в аренду путем внесения авансового платежа за 6 (шесть) месяцев аренды.

В материалы дела представлена расписка, из которой следует, что А. получила от ФИО1 денежные средства за аренду ... жилом ... в ... за период с сентября *** по февраль *** в сумме 114 000 руб.

Таким образом, за период с *** по *** истцом была оплачена аренда квартиры по адресу: ..., в общей сумме 114 000 руб.

Суд полагает, что истцом представлены суду достоверные и достаточные доказательства факта причинения ему убытков и его размера в результате бездействия ответчика.

С учетом установленных судом обстоятельств и вышеприведенного нормативно-правового регулирования, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и необходимости взыскания с Администрации города Рубцовска Алтайского края расходов, которые лицо, чье право нарушено, произвело для его восстановления.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Состояние жилого помещения по адресу: ... края на момент рассмотрения спора не улучшилось, доказательств обратного не представлено. Как не представлено и доказательств того, что убытки истцу причинены не по вине Администрации города Рубцовска Алтайского края.

Обстоятельства невозможности проживания истца в ... в ... в связи с ее непригодностью не оспорены сторонами, размер понесенных истцом расходов подтвержден представленными в дело истцом документами.

Дефицит местного бюджета, не является исключительным обстоятельством, освобождающим Администрацию города Рубцовска Алтайского края от исполнения судебного решения в соответствии со ст.13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, устанавливающей обязанность по неукоснительному исполнению судебных постановлений. Доказательств, принятия мер с целью своевременного предоставления истцу жилого помещения взамен аварийного ответчиком не представлено.

В силу положений ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Статья 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относит, в том числе расходы на оплату услуг представителей, почтовые расходы, понесенные сторонами.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в размере 4 420 руб., размер и факт оплаты которых чеком по операции ПАО Сбербанк от ***.

Государственная пошлина, уплаченная истцом при обращении в суд, в данном случае подлежит взысканию с органа местного самоуправления, так как действующее процессуальное законодательство не содержит исключений для возмещения судебных расходов стороне, в пользу которой состоялось решение суда, в том числе в случае, когда другая сторона в силу закона освобождена от уплаты госпошлины. В данном случае на ответчика возложена обязанность не по уплате государственной пошлины в бюджет, а по возмещению истцу уже понесенных им судебных расходов.

Вместе с тем, суд не усматривает оснований для взыскания почтовых расходов, связанных с направлением копии искового заявления с приложением в адрес ответчика Администрации города Рубцовска Алтайского края, поскольку стороной истца документально они не подтверждены.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с Администрации города Рубцовска Алтайского края в пользу ФИО1 убытки за аренду жилого помещения за период с *** по *** в сумме 114 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 420 рублей, всего взыскать 118 420 рублей.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Рубцовский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Ю.А. Тайлакова

Мотивированное решение изготовлено 06.02.2025