Дело № 2-3 -170/ 2022 год

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мещовск 12 июля 2022 года

Сухиничский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Калашниковой В.Б.,

при секретаре Серегиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации СП «Село Серпейск» Мещовского района Калужской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

10.06.2022г. представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 обратился в суд с иском к администрации СП «Село Серпейск» Мещовского района Калужской области о признании права собственности на недвижимое имущество. В обоснование исковых требований указал, что истец является собственником земельного участка, расположенного по адресу: . На данном участке расположен жилой дом, который она совместно с мужем по устному договору приобрела в конце 60-х годов. В Терпиловском сельсовете народных депутатов была сделана запись в похозяйственной книге о смене владельца жилого дома.

С указанного времени она с семьей пользуется им и распоряжается как своим собственным. В установленном порядке зарегистрировать переход права собственности не представляется возможным.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 иск поддержал по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации СП «Село Серпейск» Мещовского района Калужской области в судебное заседание не явился. Имеется заявление с просьбой рассмотреть дело без их участия. Иск признают.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании жилой дом, расположенный по адресу: был приобретен ФИО1 по устному договору купли-продажи. Согласно выписки из похозяйственной книги № администрации СП «Село Серпейск» Мещовского района Калужской области за ФИО1 значится по праву собственности домовладение, расположенное на земельном участке, площадью 4100 кв.м, принадлежащем истцу на праве собственности.

В установленном законом порядке право собственности на жилое помещение не зарегистрировано.

Как следует из объяснений представителя истца, жилой дом был продан истцу в 60 -е годы без оформления договора купли- продажи.С указанного времени истец длительное время, более 15 лет непрерывно, открыто и добросовестно пользуется жилым домом как своим собственным. Претензий со стороны третьих лиц не имеется.

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на 01.12.2021г., площадь здания для целей государственного кадастрового учета объектов недвижимости составляет 67,8 кв.м.

В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

В течение указанного времени требования к истцу о возврате данного имущества не поступали.

Право собственности на дом ни за кем не зарегистрировано.

С учетом того, что истец более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным данным жилым дом, а также с учетом признания иска ответчиком, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к администрации СП «Село Серпейск» Мещовского района Калужской области о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д. , право собственности на жилой дом площадью 67,8 кв.м, инвентарный №, расположенный по адресу: .

Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда через Сухиничский районный суд Калужской области /г. Мещовск/ в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий В.Б. Калашникова

Решение в окончательной форме вынесено 12 июля 2022г..

Председательствующий В.Б. Калашникова