Решение по делу № 2-5852/2025 от 03.10.2025 | Красносельский районный суд (Город Санкт-Петербург)

<...>

Дело №2-5852/2025

УИД 78RS0009-01-2025-004134-61 29 сентября 2025 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красносельский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Семиной С.И.,

при секретаре Саранцевой В.А.,

с участием:

-представителя истца: ФИО1, действующей по доверенности №129 от 26.03.2025 года, сроком на один год,

-ответчика: ФИО2,

-представителя ответчиков ФИО3, ФИО4: ФИО2, действующего по доверенности №78АБ7702352 от 18.07.2020 года, сроком на пятнадцать лет (ФИО3), по доверенности №78АВ0502532 от 18.10.2020 года, сроком на двадцать пять лет (ФИО4),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «ТЭК СПб» к ФИО4, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

АО «ТЭК СПб» обратилось в Красносельский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ФИО4, ФИО2, ФИО3, в котором просит:

1.1. Взыскать с ФИО4 в пользу АО «ТЭК СПб»:

-задолженность за потребленные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с 01.03.2021 по 31.07.2023 в размере 22 418,06 руб.;

-пени за период с 21.05.2021 по 01.09.2023 в размере 5 512,00 руб.;

-расходы по уплате госпошлины в размере 2 000,00 руб.

1.2. Взыскать с ФИО2 в пользу АО «ТЭК СПб»:

-задолженность за потребленные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с 01.03.2021 по 31.07.2023 в размере 17 934,44 руб.;

-пени за период с 21.05.2021 по 01.09.2023 в размере 4 409,59 руб.;

-расходы по уплате госпошлины в размере 1 600,00 руб.

1.3. Взыскать с ФИО3 в пользу АО «ТЭК СПб»:

-задолженность за потребленные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с 01.03.2021 по 31.07.2023 в размере 4 483,61 руб.;

-пени за период с 21.05.2021 по 01.09.2023 в размере 1 102,40 руб.;

-расходы по уплате госпошлины в размере 400,00 руб.

2. Произвести зачет суммы госпошлины в размере 1 154,00 руб. по платежным поручениям №35031, №35015, №34926 от 22.09.2023 руб., за выдачу судебных приказов №2-4683/24-100, №2-4682/24-100, №2-4681/24-100 в счет подлежащей уплате государственной пошлины за подачу настоящего искового заявления.

В обоснование заявленных требований указало, что ответчики являются долевыми собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчики должным образом не исполняют обязанности по оплате ЖКУ, в связи с чем истец был вынужден обратиться с настоящими требованиями в суд.

Представитель истца в судебное заседание явился, заявленные требования просил удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО2 и представитель ответчиков ФИО3, ФИО4 явился в судебное заседание, возражал против удовлетворения заявленных требований, представил суду письменные возражения на иск.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени рассмотрения спора в соответствии с положениями ст.ст.113, 117 ГПК РФ по последнему известному суду адресу регистрации.

В соответствии со статьей 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Согласно пункту 1 статьи 165.1 ГПК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Исходя из положений ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков ФИО3, ФИО4

Суд, выслушав правовые позиции сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Обязанность по содержанию квартиры и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме путем внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента приобретения права собственности (ч. 3 ст. 30 и п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом в силу положений пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно пункту 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Согласно статье 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.8 ст. 156 ЖК РФ размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе

Согласно пункту 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Материалами дела установлено, сторонами не оспаривается, что ФИО2 (4/36 доли), ФИО4 (5/36 доли) являются долевыми собственниками комнаты в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора передачи доли коммунальной квартиры в собственность граждан №2КТ1000367 от 31 января 2006 года. ФИО3 (1/36 доля) является долевым собственником комнаты в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора дарения долей квартиры №3-737 от 07 апреля 2017 года.

Занимаемое жилое помещение ответчиками состоит из одной комнаты (10,70 кв.м.) в трех комнатной квартире общей площадью 50,30 кв.м.

Ответчики имеют отдельный лицевой счет на 10/36 доли квартиры.

Задолженности ответчиков по лицевому счету, за период с 01 марта 2021 года по 31 июля 2023 года, пропорционально их долям в праве собственности составляют:

-ФИО4 – 22 418 рублей 06 копеек;

-ФИО2 – 17 934 рубля 44 копейки;

-ФИО3 – 4 483 рубля 61 копейка.

Пени по неисполненному обязательству за период с 21 мая 2021 года по 01 сентября 2023 года составляют:

-ФИО4 – 5 512 рублей;

-ФИО2 – 4 409 рублей 59 копеек;

-ФИО3 – 1 102 рубля 40 копеек.

Положениями части 1 статьи 157.2 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) определяются случаи предоставления коммунальных услуг ресурсоснабжающей организацией собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг (далее - прямой договор), считается заключенным со всеми собственниками помещений в многоквартирном доме одновременно и не требует письменной формы.

АО «ТЭК СПб» оказывает коммунальные услуги собственникам/пользователям жилых помещений в МКД на основании прямых договоров.

АО «ТЭК СПб», в обоснование своих требований приобщил к материалам настоящего дела копию протокола №1 собрания собственников помещений в МКД по адресу: <адрес> в очно-заочной форме от 31 марта 2021 года о заключении прямых договоров ГВС и отопления с ГУП «ТЭК СПб», на основании которого заключаются прямые договора горячего водоснабжения и отопления, который не был признан недействительным.

На основании изложенного, суд счел доводы, указанные в возражении ФИО2, несостоятельными.

АО «ТЭК СПб» также ранее обращалось к мировому судье в судебный участок №100 Санкт-Петербурга за вынесением приказов в отношении каждого из ответчиков.

Определением мирового судьи судебного участка №100 Санкт-Петербурга от 29 января 2025 года отменен судебный приказ №2-4683/24-100 в отношении ФИО4, в связи с возражениями, поступившими от ответчика.

Определением мирового судьи судебного участка №100 Санкт-Петербурга от 29 января 2025 года отменен судебный приказ №2-4682/24-100 в отношении ФИО2, в связи с возражениями, поступившими от ответчика.

Определением мирового судьи судебного участка №100 Санкт-Петербурга от 04 февраля 2025 года отменен судебный приказ №2-4681/24-100 в отношении ФИО3, в связи с возражениями, поступившими от ответчика.

Расчет задолженности и пеней судом проверен, соответствует закону.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиками в материалы дела не были представлены документы, доказывающие несение расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг в указанные периоды времени.

Таким образом, требования истца о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации солидарно с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина. Доказательства несения расходов в материалы дела представлены.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «ТЭК СПб» к ФИО4, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с ФИО4, <дата> года рождения, паспорт серии: <№>, в пользу АО «ТЭК СПб», ИНН: <***>, задолженность за потребленные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с 01.03.2021 по 31.07.2023 в размере 22 418,06 руб., пени за период с 21.05.2021 по 01.09.2023 в размере 5 512,00 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 2 000,00 руб.

Взыскать с ФИО2, <дата> года рождения, паспорт серии: <№>, в пользу АО «ТЭК СПб», ИНН: <***>, задолженность за потребленные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с 01.03.2021 по 31.07.2023 в размере 17 934,44 руб., пени за период с 21.05.2021 по 01.09.2023 в размере 4 409,59 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 1 600,00 руб.

Взыскать с ФИО3, <дата> года рождения, паспорт серии: <№>, в пользу АО «ТЭК СПб», ИНН: <***>, задолженность за потребленные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с 01.03.2021 по 31.07.2023 в размере 4 483,61 руб., пени за период с 21.05.2021 по 01.09.2023 в размере 1 102,40 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 400,00 руб.

Взыскать с ФИО4, <дата> года рождения, паспорт серии: <№>, ФИО2, <дата> года рождения, паспорт серии: <№>, ФИО3, <дата> года рождения, паспорт серии: <№>, в пользу АО «ТЭК СПб», ИНН: <***>, сумму государственной пошлины в размере 1 154,00 руб. за выдачу судебных приказов №2-4683/24-100, №2-4682/24-100, №2-4681/24-100.

Решение суда может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Красносельский районный суд.

Судья:

<...>