24RS0041-01-2023-000811-49
Дело № 2-4611/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Красноярск 24 октября 2023 года
Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Карнаевой Н.Н.,
при секретаре Горнакове А.Ю.,
с участием помощника прокурора Октябрьского района г.Красноярска Пискорской А.И.,
с участием представителя истца ФГБУ «Красноярский государственный аграрный университет» -ФИО1, действующей на основании доверенности от 18.05.2023,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГБОУ ВО «Красноярский государственный аграрный университет» к Кашину А9 о выселении,
УСТАНОВИЛ:
ФГБУ «Красноярский государственный аграрный университет» обратился с указанным иском, мотивируя тем, что общежитие У по Х закреплено на праве оперативного управления за ФГБУ «Красноярский государственный аграрный университет». На период трудовых отношений ответчику ФИО3 предоставлена комната У на основании договора найма специализированного жилого помещения от 00.00.0000 года. С ФИО3 прекращены трудовые отношения 30.06.2020. ФГБУ «Красноярский государственный аграрный университет» просит выселить ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: г.Х без предоставления другого жилого помещения, взыскать расходы по оплате госпошлины в сумме 6000 рублей.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 (на основании доверенности от 00.00.0000 года) на заявленных исковых требованиях настаивала, по основаниям изложенным выше. Представитель истца пояснила, что в спорной комнате находятся вещи ответчика, ответчик сменил замки, препятствует доступу в помещение.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещены судом надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.
Суд, с согласия представителя истца, приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, выслушав мнение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.
В силу ст. 103 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения, за исключением договора найма специализированного жилого помещения, предусмотренного статьей 98.1 настоящего Кодекса, может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающи. В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.
Согласно ч. 2 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или
В судебном заседании установлено, что на основании распоряжения территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по КК У-р от 00.00.0000 года жилой дом, расположенный по Х находится в собственности ФГБОУ ВО «Красноярский государственный аграрный университет» на праве оперативного управления.
На основании трудового договора от 00.00.0000 года У ФИО4 состоял в трудовых отношениях с ФГБОУ ВО «Красноярский государственный аграрный университет» в должности преподавателя.
00.00.0000 года между ФГБОУ ВО «Красноярский государственный аграрный университет» и ФИО3 заключен договор найма специализированного жилого помещения, в соответствии с которым ФИО3 за плату во временное владение и пользование передана комната У по Х. Жилое помещение в общежитии предоставлено в связи с трудовыми отношениями, договор заключен на период трудовых отношений.
00.00.0000 года трудовые отношения с ФИО3 прекращены в связи с истечением срока трудового договора.
00.00.0000 года в адрес ответчика направлено уведомление о необходимости освободить жилое помещение, в связи с прекращением трудового договора.
Таким образом, учитывая, что с ответчиком трудовые отношения прекращены, жилое помещение предоставлено на период действия трудового договора, следовательно, у суда не имеется оснований для отказа истцу в удовлетворении исковых требований о выселении из жилого помещения.
При таких обстоятельствах, оценивая все имеющиеся доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований истца.