ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 апреля 2023 года г. Москва
Солнцевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Крюковой М.В., при секретаре Романовой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1157/24 по исковому заявлению ООО «ГрадИнвест» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
УСТАНОВИЛ:
ООО «ГрадИнвест» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, ссылаясь на то, что, являясь пользователем жилого помещения, расположенного по адресу: хххх., на основании права собственности свою обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с хххххх. надлежащим образом не исполняет. За ответчиком числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 68 897 руб. 47 коп. В добровольном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком не погашена, в связи с чем истец просил взыскать с ответчика сумму задолженности в размере 68 897 руб. 47коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 2 267 руб. 00 коп.
Представитель истца ООО «ГрадИнвест» в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, однако представил через канцелярию суда ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии.
Ответчик в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещался надлежащим образом. О причине неявки не сообщил, заявлений и ходатайств не подавал.
При таких обстоятельствах суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства, учитывая, что длительное нерассмотренные дела может нарушить права истца.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Истец не возражал против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствии лиц, участвующих в деле, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно п. 1, пп. 5 п. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения.
В соответствии с п. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.
В силу п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее – иной специализированный потребительский кооператив).
Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Судом установлено и из материалов дела следует, что ТСО ООО «ГрадИнвест» осуществляет снабжение тепловой энергией многоквартирного дома, расположенного по адресу: хххх
Согласно выписки из ЕГРП ххххх ответчиком используется на основании права собственности.
Согласно выписки из домовой книги в названном жилом помещении постоянно зарегистрированы: ФИО1.
Таким образом, являясь пользователем вышеуказанного жилого помещения, ответчик обязан вносить плату за жилье и коммунальные услуги своевременно и в надлежащем размере.
Согласно выписке из лицевого счета, ответчик свою обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг в период ххххххх. надлежащим образом не исполняет. За ответчиком числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 68 897 руб. 47коп. Каких-либо доказательств, свидетельствующих о погашении ответчиком задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, не представлено.
При таких обстоятельствах, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что ответчиком обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг в период хххххх надлежащим образом не исполнялась, задолженность добровольно погашена не была, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в заявленном размере.
На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 2 267 руб. 00 коп. коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования – удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «ГрадИнвест» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период ххххх. в размере 68 897 руб. 47коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 267 руб. 00 коп., а всего взыскать 71 164 руб. 47 коп.
Ответчик вправе подать заявление в Солнцевский районный суд г. Москвы об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья
М.В. Крюкова
решение изготовлено в окончательной
форме 16.04.2024