2-1-915/2025 66RS0035-01-2025-001158-54

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21.08.2025 г. Красноуфимск

Красноуфимский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Бунаковой С.А., при секретаре Токманцевой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению имуществом Красноуфимского муниципального округа о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, указав, что на основании договора дарения от 16.06.1997 он является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. Другим собственником дома является его мать ФИО2 Жилой дом находится на земельном участке, имеющим тот же адрес. По неизвестной причине земельный участок предметом договора дарения при его заключении не был. Ранее земельный участок предоставлялся его родителям на основании решения Малого Совета Саранинского поселкового Совета народных депутатов от 22.09.1991 № 65. ? доли на земельный участок принадлежит его матери, которая оформила свои права в 2018 году, правовой статус другой половины остался неопределенным. На основании изложенного, истец просит признать право собственности на ? доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1, представитель ответчика Комитета по управлению имуществом Красноуфимского муниципального округа, третье лицо ФИО2 не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Истец ФИО1 и третье лицо ФИО2 в заявлениях просили рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно положениям ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Судом установлено, что по Договору дарения от 16.06.1997, ФИО3 подарил, а ФИО4 и ФИО1 приняли по ? доли жилого дома по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО3

В настоящее время, согласно выписки из ЕГРН от 28.07.2025, собственниками вышеуказанного жилого дома, являются истец ФИО1 и третье лицо ФИО2

Собственником ? доли земельного участка на котором расположен жилой дом является третье лицо ФИО2, что подтверждено выпиской ЕГРН от 28.07.2024.

Подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Учитывая вышеуказанный принцип, суд приходит к выводу о признании за истцом права собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 910 кв.м. кадастровый №1-109/2014, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт серии 6507 №1-109/2014) удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 910кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №1-109/2014.

Настоящее решение является основанием для внесения сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Красноуфимский районный суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено -01.09.2025.

Судья- С.А.Бунакова.

-