Дело № 2-352/2025

91RS0020-01-2025-000536-53

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июня 2025 года Советский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Дмитриева Т.М.,

при помощнике судьи - Снегур А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в пгт. Советский Советского района Республики Крым гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании лица, утратившим право пользования жилым помещением, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика – ОМВД России по <адрес>,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании её лицом утратившим право пользования жилым помещением. Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, пгт.Советский, <адрес>. По указанному адресу на регистрационном учете состоит ответчик. Истец указывает, что ответчик в его доме не проживает, членом его семьи не является. При указанных обстоятельствах, истец обратился в суд с настоящим иском.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, направил в адрес суда заявление о рассмотрении настоящего гражданского дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 на стадию подготовки дела к судебному разбирательству не явилась, о времени и месте её проведения извещалась судом надлежащим образом, судебное извещение возвращено с отметкой об истечении срока хранения.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика – ОМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не сообщил.

Учитывая положения ст. 167 ГПК РФ и разъяснения п.67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" имеются основания для рассмотрения настоящего гражданского дела в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие фактические обстоятельства и соответствующие им правоотношения.

ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, пгт.Советский, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН № КУВИ-001/2025-99052213 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20-22).

Судом установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>, пгт.Советский, <адрес> (л.д.9).

Согласно актам обследования жилищно-бытовых условий семьи, составленным заместителем председателя Советского сельского поселения <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, пгт.Советский, <адрес> ФИО2 не проживает, по указанному адресу с 2010 года проживает ФИО1 один (л.д. 33-36).

В соответствии с п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

По правилам статьи 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со статьёй 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пункта 1 статьи 1, пункта 1 статьи 11, статьи 12 ГК РФ, статьи 3 ГК РФ предъявление любого требования должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица, установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права, а также установление факта нарушения прав истца ответчиком.

В связи с изложенным, предъявляя требования об утрате права пользования жилым помещением истец действует в рамках установленных законом способов защиты своего нарушенного права.

В пункте 45 постановления Пленума Верховного Суда РФ, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных в защитой права собственности и других вещных прав», разъясняется, что в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Согласно ст. ст. 56, 60 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Как установлено судом ответчик ФИО2 зарегистрирована в жилом доме, принадлежащем истцу, расположенному по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, однако, фактически там не проживает, жилым домом не пользуется, членом семьи истца не являются.

Таким образом, ответчик не использует жилой дом для удовлетворения потребностей в жилье: право пользования, право проживания, в связи с чем, требования истца о признании ответчика утратившей право пользования, принадлежащему истцу жилым домом, подлежат удовлетворению, поскольку они основаны на положениях материального закона и подтверждены совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 320-321 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании лица, утратившим право пользования жилым помещением, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика – ОМВД России по <адрес> – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> <адрес>а <адрес>, (<данные изъяты> утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд Республики Крым.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано. В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалованное решение не отменено.

Мотивированное решение суда изготовлено в порядке ст.199 ГПК РФ ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Т.М. Дмитриев