УИД: 77RS0005-02-2025-013313-65

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 октября 2025 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,

при секретаре фио,

с участием прокурора фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5685/25 по иску Департамента городского имущества адрес ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о выселении в предоставленное жилое помещение на срок проведения капитального ремонта,

УСТАНОВИЛ:

ДГИ адрес обратился в суд с иском, в котором просит выселить ФИО3, фио, фио из комнаты №11 в коммунальной квартире в доме по адресу: адрес (77:09:0001026:8245) и переселить ФИО3, фио, фио в квартиру по адресу: адрес (77:09:0001011:8989) на срок проведения капитального ремонта. Обязать Департамент городского имущества адрес заключить договор найма жилого помещения маневренного фонда с ФИО3 в составе из трех человек (он, фио, фио) на предоставленное жилое помещение маневренного фонда по адресу: адрес на срок проведения капитального ремонта в жилом помещении по адресу: адрес. 3. Обратить решение Головинского районного суда адрес по иску

Департамента к фио, ФИО2, ФИО1 в части выселения и вселения ответчиков из комнаты №11 в коммунальной квартире в доме по адресу: адрес в жилое помещение по адресу адрес, к немедленному исполнению.

Исковые требования мотивированы тем, что спорным жилым помещением является комната №11 в коммунальной квартире в доме по адресу: адрес, принадлежащая на праве собственности адрес и находящаяся на основании договора социального найма от 05.02.2014 № 591078024 в пользовании ответчиков. В соответствии заключением Окружной межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов признания жилых помещений пригодными

( непригодными) для проживания префектуры Северного

административного округа адрес от 15.06.2023 № 01/06-23-1 принято распоряжение № 449 «О признании жилого помещения по адресу: адрес, пригодным для проживания», ответчикам на время проведения ремонтных работ предложены на выбор два жилых помещения: площадью жилого помещения 36,9 кв. м, общей площадью 34,5 кв. м, жилой площадью 19,2 кв. м в доме по адресу: адрес и площадью жилого помещения 38,3 кв. м, общей площадью 34,9 кв. м, жилой площадью 19,2 кв. м в доме по адресу: адрес.

Согласие от семьи ФИО3 на переезд в предложенные жилые

помещения маневренного фонда адрес на время проведения ремонтных работ не получено, документы личного характера семьи ФИО3 не представлены. В настоящее время проживание ответчиков в подлежащем сносу доме создает прямую угрозу их жизни и здоровью, так как предоставление коммунальных услуг подлежит прекращению, коммуникации подлежат отключению, в связи с чем сложились неблагоприятные условия проживания, имеется опасность возникновения аварийных ситуаций.

В судебном заседании представитель истца, фио исковые требования поддержал.

Ответчики ФИО3, фио, фио в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав объяснения сторон, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном ЖК и другими федеральными законами.

Как установлено в судебном заседании, спорным жилым помещением является комната №11 в коммунальной квартире в доме по адресу: адрес, принадлежащая на праве собственности адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Спорное жилое помещение занимают ответчик на основании договора социального найма от 05.02.2014 № 591078024, согласно дополнительному соглашению к договору социального найма от 11 апреля 2014 года омната № 11 в указанной квартире коммунального заселения предоставлена нанимателю ФИО3 на семью из трех человек , включая жену фио и дочь фио

Согласно данным, содержащимся в выписке из домовой книги, в квартире по адресу: адрес, зарегистрированы ответчики ФИО3,фио, ФИО2 Ответчики на жилищном учете по адресу: адрес, не состоят.

Распоряжением префектуры Северного

административного округа адрес от 15.06.2023 № 449 «О признании жилого помещения по адресу: адрес, пригодным для проживания комната № 11 по адресу: адрес, признана подлежащей капитальному ремонту.

Решением Головинского районного суда адрес от 11.12.2023 по гражданскому делу № 2-5567/2023 удовлетворены исковые требования

Прокуратуры адрес в интересах семьи ФИО3 к Департаменту городского имущества адрес об обязании заключить договор найма жилого помещения маневренного фонда на срок до завершения капитального ремонта жилого помещения.

Уведомлением Департамента от 20.06.2025 во исполнение решения

Головинского районного суда адрес от 11.12.2023 ФИО3 в составе семьи из трех человек (он, фио, фио) предложены по договору найма два варианта однокомнатных квартир маневренного жилищного фонда адрес на срок проведения капитального ремонта, при условии сохранения за ФИО3, ФИО1, ФИО2 регистрации по

месту жительства по адресу: адрес: площадью жилого помещения 36,9 кв. м, общей площадью 34,5 кв. м, жилой площадью 19,2 кв. м в доме по адресу: адрес, кв. 562:площадью жилого помещения 38,3 кв. м, общей площадью 34,9 кв. м, жилой площадью 19,2 кв. м в доме по адресу: адрес.

Исковые требования обусловлены тем, что согласие семьи ФИО3 на переезд в предложенные жилые помещения маневренного фонда адрес на время проведения ремонтных работ не получено, документы личного характера семьи ФИО3 не представлены. В настоящее время проживание ответчиков в подлежащем сносу доме создает прямую угрозу их жизни и здоровью, так как предоставление коммунальных услуг подлежит прекращению, коммуникации подлежат отключению, в связи с чем сложились неблагоприятные условия проживания, имеется опасность возникновения аварийных ситуаций.

Указанные обстоятельства ответчиками в установленном порядке не оспорены, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств обратному не представлено.

Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, принимая во внимание, что занимаемое ответчиками жилое помещение в установленном порядке признано подлежащим капитальному ремонту и пригодным для проживания , учитывая, что ответчики в добровольном порядке не освободили жилое помещение для проведения капитального ремонта и не переехали в предоставленное жилое помещение маневренного фонда на время проведения капитального ремонта, суд приходит к выводу о том, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Поскольку судом установлено, что занимаемое ответчиками жилое помещение нуждается в капитальном ремонте, требования истца об обращении решения к немедленному исполнению следует признать обоснованным, в этой части решение также подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Выселить фио, фио и ФИО3 из жилого помещения в виде комнаты № 11, расположенной в квартире коммунального заселения по адресу: адрес, кв.1б в представленное жилое помещение маневренного фонда, расположенное по адресу: адрес, на срок проведения капитального ремонта.

Решение подлежит немедленному исполнению.

Решение является основанием для заключения Департаментом городского имущества адрес с ФИО3 в составе семьи из трех человек ( он, фио и фио) договора найма в отношении жилого помещения маневренного фонда, расположенного по адресу: адрес, на срок проведения капитального ремонта в жилом помещении по адресу: адрес, кв.1б, комната № 11.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Решение изготовлено в окончательной форме 03 ноября 2025 года.

Судья: