Дело № 2-595/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 марта 2025 года
Электростальский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи Жеребцовой И.В.
С участием прокурора Шамовой А.П.
При секретаре Самсоновой А.С.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней дочери ФИО1, к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
ФИО2,действующая в интересах несовершеннолетней дочери ФИО1. обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением - <адрес> Свои требования мотивировала тем, что ее дочь является единственным собственником спорного жилого помещения Собственником жилого помещения она стала на основании договора купли-продажи квартиры от 13.01.2018 года. В квартире также зарегистрирован она- ФИО2 и ее бывший муж ФИО3, брак с которым расторгнут <дата>. С указанного времени он из квартиры выехал, личные вещи вывез, оплату жилищно-коммунальных платежей не производит. Ее дочь, как собственник квартиры, не заключала и не намерена заключать с ним какого-либо договора о предоставлении ему права пользования квартирой на иной срок. ФИО3 членом их семьи не является, попыток вселиться в квартиру не предпринимал. Просит признать ответчика утратившим право пользования спорной квартирой.
Истец ФИО2, ФИО4 надлежащим образом уведомлены о дне и месте судебного заседания, в суд не явились. Их представитель в судебном заседании заявленные требования исковые требования поддержала.
Направленные по месту регистрации ответчика судебные извещения вернулись без вручения за истечением срока хранения. На основании абз 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, с учетом положений ч. 1 ст. 113, ст. 117 ГПК РФ, п. 68 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 года, ответчик ФИО3 считается извещенным надлежащим образом, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции УМВД России по г.о. Электросталь Московской области надлежащим образом уведомлен о дне и месте судебного заседания, в суд не явился.
Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего удовлетворить требования истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ право свободно владеть и распоряжаться жилым помещением принадлежит собственнику.
Единственными собственниками спорного жилого помещения является несовершеннолетняя <адрес> что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права, из которого усматривается, что <адрес>, находится в собственности истца на основании договора купли-продажи квартиры от <дата>.
Выпиской из домовой книги подтверждено, что в спорном жилом помещении, помимо истца, зарегистрирована ее мать – ФИО2, и ее бывший муж ФИО3, брак с которым расторгнут <дата>.
Статья 31 ЖК РФ устанавливает круг лиц, относящихся к членам семьи собственника жилого помещения. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Истец пояснил, что ответчик членом их семьи не является, как не является отцом несовершеннолетней ФИО1., совместное хозяйство они не ведут, ответчик после расторжения брака выехал из спорного жилого помещения, его личных вещей в квартире не имеется, оплату расходов за жилищно-коммунальные услуги не производит, попыток вселиться не предпринимал.
Ни собственник квартиры, ни она – ФИО2 отношения с ответчиком не поддерживают, не заключали и не намерены заключать с ответчиком какого-либо договора о предоставлении ему права пользования принадлежащим истцу жилым помещением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Заслуживает внимание то обстоятельство, что ответчик, не проживая в жилом помещении, сохраняет регистрацию в ней, нарушает право собственника по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им жилым помещением, предусмотренным ст. 288 ГК РФ.
При таких обстоятельствах право пользования ответчиком ФИО3 жилым помещением истца подлежит прекращению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать ФИО3, <дата> рождения, утратившим права пользования жилым помещением- <адрес>
Решение является основанием для прекращения регистрации ФИО3, <дата> рождения, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда
Судья И.В.Жеребцова
Полный текст решения изготовлен 14 апреля 2025 года
Судья И.В.Жеребцова