Дело № 2-3440/2025 (12RS0003-02-2025-002839-44)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Йошкар-Ола 23 июня 2025 года

Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в составе председательствующего судьи Артизанова А.И., при секретаре судебного заседания Локтиной А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» к ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО2, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

администрация городского округа «Город Йошкар-Ола» обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО2, в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>, снять их с регистрационного учета по данному адресу. В обоснование иска указано, что администрация городского округа «Город Йошкар-Ола» является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании заключенного с ФИО1 соглашения об изъятии земельного участка и недвижимого имущества для муниципальных нужд от <дата> <номер>. Сумма денежного возмещения за изымаемое помещение и земельный участок уплачена истцом в установленном соглашением размере <дата>, однако ответчики до настоящего времени зарегистрированы в жилом помещении.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 исковые требования поддержала, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

Ответчики в суд не явились, извещались о времени и месте судебного разбирательства, судебная корреспонденция, направленная по действующему адресу их регистрации, возвращена в суд за истечением срока хранения.

С учетом положений статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, приведенных в пунктах 63-68 Постановления от 23 июня 2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», адресат в данном случае сам несет риск неполучения корреспонденции по указанному им адресу, сообщение считается доставленным, если он уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Указанные норма закона и правовые позиции подлежат применению также к судебным извещениям и вызовам. При таких обстоятельствах, суд полагает, что ответчиков следует признать извещенными о времени и месте рассмотрения дела. С учетом согласия стороны истца и в целях гарантирования права на судебную защиту ответчиков суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представители третьих лиц Управления по вопросам миграции по Республике Марий Эл, МВД по Республике Марий Эл в суд не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации за собственником закреплено право требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда

Как установлено судом и следует из материалов дела, муниципальное образование городской округ «Город Йошкар-Ола» Республики Марий Эл является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании заключенного с ФИО1 соглашения об изъятии земельного участка и недвижимого имущества для муниципальных нужд от <дата> <номер>.

Сумма денежного возмещения за изымаемое помещение и земельный участок уплачена истцом в установленном соглашением размере (пункт 3) 1079544 руб. ФИО1 <дата>, что подтверждается платежным поручением <номер>.

Как следует из выписки из ЕГРН, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с <дата> является муниципальное образование городской округ «Город Йошкар-Ола» Республики Марий Эл.

Согласно представленным МВД по Республике Марий Эл на запрос суда сведениям, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО10

Учитывая, что в рассматриваемом случае при изъятии ранее принадлежавшего ФИО1 жилого помещения, расположенного в доме признанным аварийным и включенным в республиканскую адресную программу по переселению из аварийного жилья, жилищные права ответчиков были реализованы путем выплаты муниципальным образованием выкупной стоимости изымаемого жилья на основании заключенного сторонами соглашения, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившей право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Соответственно суд полагает необходимым указать в решении, что оно является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-244 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

признать ФИО1 (паспорт <номер>), ФИО3 (паспорт <номер>), ФИО4 (паспорт <номер>), ФИО5 (паспорт <номер>), ФИО2 (свидетельство о рождении <номер> <номер>), утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО1 (паспорт <номер>), ФИО3 (паспорт <номер>), ФИО4 (паспорт <номер>), ФИО5 (паспорт <номер>), ФИО2 (свидетельство о рождении <номер>) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Артизанов А.И.

Мотивированное решение составлено 24 июня 2025 года