Дело № 2- 786/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 мая 2023 года г. Новотроицк
Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Ершовой Н.Г.,
при ведении протокола помощником судьи Бекмагамбетовой Д.Ж. с участием старшего помощника прокурора г. Новотроицка Гузова И.В., представителя истца ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с исковыми требованиями к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета, поскольку ответчик не является ее супругом, брак между ними расторгнут в январе 2022 года. С сентября 2020 года стороны совместно не проживают, ФИО4 выехал добровольно из квартиры, забрав свои вещи, проживает длительное время в другом месте. Данная квартира является ее собственностью и в ней она проживает одна. Просит суд также взыскать расходы по оплате услуг представителя и госпошлины в сумме 20300 руб.
Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена судом. Ее представитель ФИО2 просил иск удовлетворить, поскольку ответчик длительное время отказывался сняться в добровольном порядке с учета, в квартире не проживает, истец была вынуждена обратиться в суд.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом, представил в суд письменные возражения в части взыскания судебных расходов, указал, что снялся с учета по данному адресу 16 мая 2023 года, в квартире не проживает, просил расходы не взыскивать, в иске отказать.
Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение старшего помощника прокурора Гузова И.В., полагавшего, что требования истца подлежат частичному удовлетворению, поскольку ответчик не является членом семьи истца и утратил право пользования данной квартирой, приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.
В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В соответствии со ст. ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и он может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
На основании ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу положений гл. 5 ЖК РФ право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ).
В судебном заседании установлено, что стороны ФИО3 и ФИО4 проживали вместе и состояли в зарегистрированном браке. Брак между сторонами расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 г. Новотроицк от 06.12.2021 года. С сентября 2020 года стороны совместно не проживают, ФИО4 выехал добровольно из квартиры, забрав свои вещи, проживает длительное время в другом месте.
Согласно Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество собственником спорной квартиры с 22 декабря 2021 года на основании договора купли-продажи является истец ФИО3 Из справки управляющей компании и копии поквартирной карточки по указанной квартире следует, что в ней зарегистрирован только ФИО4 как сын бывшего собственника квартиры ФИО1. Из акта управляющей компании ОО УК «Фортуна» следует, что ответчик в квартире истца фактически не проживает, место его проживания не известно.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу абзаца 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.
Более того, регистрация является надлежащей также только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.
Суд, исходя из вышеизложенных обстоятельств, установил, что бывший супруг ФИО4 собственника квартиры утратил право пользования спорной квартирой, в связи с расторжением брака, переходом права собственности, перестал быть членом ее семьи, выехал в добровольном порядке из квартиры, в связи с чем суд считает необходимым признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Но поскольку ответчик после подачи иска в суд снялся с регистрационного учета по спорному адресу, что подтверждается копий паспорта ФИО4 суд приходит к выводу, что оснований для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу проживания истца нет, поскольку ответчик в добровольном порядке снялся с учета в связи с переездом на новое место жительства. В указанной части исковых требований истцу следует отказать.
В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Согласно ч.1 ст. 101 ГПК РФ при отказе истца от иска понесенные им судебные расходы ответчиком не возмещаются. В случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.
Исходя из небольшой сложности настоящего дела, а также участия представителя истца в двух судебных заседаниях, суд приходит к выводу, что на оплату услуг представителя следует взыскать сумму в размере 10000 руб., которую суд признает разумной и справедливой. Также суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате суммы госпошлины в размере 300 руб., поскольку ответчик исполнил в части исковые требования только после обращения в суд с настоящим иском.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО3 удовлетворить частично.
Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 судебные расходы по оплате суммы госпошлины в размере 300 руб. и по оплате услуг представителя в сумме 10 000 руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: Н.Г. Ершова
Мотивированное решение составлено 23 мая 2023 года
Судья: Н.Г. Ершова