УИД № 37RS0019-01-2025-001529-29

Дело № 2-934/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 сентября 2025 года гор. Иваново

Советский районный суд г.Иваново в составе:

председательствующего судьи Хрипуновой Е.С.

при секретаре Ковалевой М.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Ивановского городского комитета по управлению имуществом о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество,

установил:

Муниципальное образование г.о. Иваново в лице Ивановского городского комитета по управлению имуществом обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество, мотивированное тем, что 19.07.2024 Комитет обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области с заявлением о принятии на учет нежилого здания общей площадью 72,1 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, как бесхозяйного объекта недвижимости. Объект недвижимости принят на учет как бесхозяйный 23.07.2024, о чем в ЕГРН сделана соответствующая запись. Согласно п.2.5.3 Положения об Ивановском городском комитете по управлению имуществом, утвержденного решением Ивановской городской Думы от 26 апреля 2006 года № 132, комитет уполномочен осуществлять принятие в муниципальную собственность бесхозяйного имущества. Перед постановкой на учет Комитетом были получены сведения об отсутствии вышеуказанного объекта недвижимости в реестре имущества, находящегося в федеральной собственности, в реестре имущества, находящегося в собственности Ивановской области, а также сведения из органов, осуществляющих учет и регистрацию прав на объекты недвижимости. До настоящего время в ЕГРН на нежилое здание отсутствуют иные сведения о зарегистрированных правах, кроме как о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества. С учетом изложенного, заявитель просит признать право собственности муниципального образования городского округа Иваново на нежилое здание общей площадью 72,1 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Заявитель, заинтересованные лица о времени и месте рассмотрения заявления уведомлены надлежащим образом, в судебное заседание своих представителей не направили, представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Департамент управления имуществом Ивановской области представил отзыв на заявление, указав, что Департамент не имеет притязаний в отношении указанного в иске нежилого здания, данный объект в реестре имущества, находящегося в собственности Ивановской области, не значится.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу п.1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с п.3 ст.225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Судом установлено, что на территории городской округ Иваново находится объект недвижимого имущества - нежилое здание общей площадью 72,1 кв.м с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>

19.07.2024 Комитет обратился в управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области с заявлением о принятии на учет указанного объекта недвижимости как бесхозяйного объекта.

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на 12.09.2025 право собственности на указанный объект ни за кем не зарегистрировано, объект недвижимости принят на учет Администрацией города Иваново как бесхозяйный объект недвижимости 23.07.2024.

Поскольку материалами дела подтверждается факт принятия спорного объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйной вещи в установленном порядке, с момента принятия на учет прошло более года, каких-либо законных владельцев нежилого здания не выявлено, другие физические и юридические лица прав на указанный объект недвижимого имущества не заявили, заявление о признании права подано органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявления.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Заявление Ивановского городского комитета по управлению имуществом ИНН <***>) о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования городской округ Иваново на нежилое здание общей площадью 72,1 кв.м с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Советский районный суд г. Иваново в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Е.С. Хрипунова

Мотивированное решение изготовлено 16 сентября 2025года.