74RS0014-01-2022-000597-80

Дело № 2-454/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Верхний Уфалей 24 июня 2022 года

Верхнеуфалейский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Шуниной Н.Е.,

при секретаре Крапивиной Е.А.,

с участием помощника прокурора г. Верхнего Уфалея Челябинской области – ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Сониной Е.С., предоставившей удостоверение № от 31.03.2003 года и ордер № от 23.06.2022 года,

представителя ответчика ФИО3 – адвоката Мироновой Г.А., предоставившей удостоверение № от 11.11.2010 года и ордер № от 23.06.2022 года,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ :

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании их утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенным по адресу: снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований истец указал, что на основании договора купли-продажи от 17.08.2004 года является собственником квартиры, расположенной по адресу: . В указанном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы его бывшая сожительница – ответчик ФИО2 и их совместная дочь – ФИО3 Ответчики с 2005 года в указанном жилом помещении не проживает, их личных вещей в доме нет, за жилье и коммунальные услуги не платят.

Регистрация ответчиков в жилом помещении, ограничивает права владения, пользования и распоряжения истца жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО4 при надлежащем извещении участия не принимал, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

Представитель истца – адвокат Филиппова Е.Г. в судебном заседании поддержала заявленные требования. Пояснила, что ответчики более 17 лет не проживают по месту регистрации. Попыток к вселению в жилое помещение не принимали. Материальной помощи по содержанию имущества не оказывают.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались судом по месту регистрации: , конверты с извещениями вернулись в суд с отметкой «истек срок хранения». Как следует из рапорта-характеристики УУП ОМВД России по Верхнеуфалейскому городскому округу Челябинской области от 24.05.2022 года ФИО2, ФИО3 по указанному адресу не проживают. Место фактического жительства ответчиков не известно. В соответствии со ст. 29 Гражданского процессуального кодекса РФ иск к ответчику место жительства которого не известно, может быть рассмотрен по последнему известному месту жительства. В связи с тем, что место жительства не известно, суд в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве представителей ответчиков ФИО2, ФИО3 назначил адвокатов.

Представитель ответчика ФИО2 в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ – адвокат Сонина Е.С. в судебном заседании исковые требования не признала, в связи с тем, что невозможно установить причины отказа ФИО2 в добровольном порядке сняться с регистрационного учета.

Представитель ответчика ФИО3 в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ – адвокат Миронова Г.А. в судебном заседании исковые требования не признала, в связи с тем, что невозможно установить причины отказа ФИО3 в добровольном порядке сняться с регистрационного учета.

Представитель третьего лица - ОМВД России по Верхнеуфалейскому городскому округу Челябинской области в судебное заседание не явился, представил в суд письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 11 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских и жилищных прав.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение; если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ст. 35 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что на основании договора купли-продажи от 17.08.2004 года ФИО4 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 09.07.2012 года.

По указанному адресу имеют регистрацию по месту жительства ответчики ФИО2, ФИО3

В судебном заседании установлено, что ответчики ФИО2, ФИО3 членами семьи истца не являются, соглашение с истцом о пользовании жилым помещением не заключалось, материальной помощи на содержание жилого помещения ответчики не оказывают. В квартире ответчики не проживают, их вещей в жилом помещении нет, попыток к вселению в квартиру не предпринимали, следовательно, самостоятельного права пользования квартирой не имеют.

Данные факты в судебном заседании подтверждены материалами дела и показаниями свидетеля.

Так, согласно рапорту – характеристике УУП ОМВД России по Верхнеуфалейскому городскому округу Челябинской области ФИО9 от 24 мая 2022 года охарактеризовать ФИО2, ФИО3, зарегистрированных по адресу: , не представляется возможным, так как по указанному адресу указанные лица не проживают около 17 лет. Со слов хозяина дома ФИО4, установлено, что ФИО2 ему приходится бывшей супругой, ФИО3 дочерью, они в настоящее время проживают в .

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО10 пояснила, что с истцом с 2006 года проживают без регистрации брака по 4 . Ответчики попыток к вселению в жилое помещение не принимали. Материальной помощи на содержание жилья не оказывают. Их вещей в квартире нет. В зарегистрированном браке истец с ФИО2 никогда не состоял. В отношении ФИО3 отцовство не устанавливал.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчики не представили суду доказательства в опровержение доказательствам истца о своем фактическом проживании в спорном жилом помещении, ведении совместного хозяйства, вселении, соглашении с истцом о пользовании указанным жилым помещением, оказании материальной помощи на содержание жилого помещения.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При указанных обстоятельствах, требование истца о признании утратившим право пользования ответчика жилым помещением, подлежит удовлетворению.

Правовым последствием признания ответчиков утратившими права пользования жилым помещением является снятие их с регистрационного учета в .

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

РЕШИЛ :

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождении, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано либо на него может быть принесено представление прокурором в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы или представления через Верхнеуфалейский городской суд.

Председательствующий: Н.Е. Шунина

Мотивированное решение изготовлено 01 июля 2022 года.

Судья : Н.Е. Шунина