Граж. дело №

Уникальный идентификатор дела 04RS0№-42

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 января 2026 г. <адрес>

Иволгинский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Айсуевой А.Ц.,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

с участием помощника прокурора <адрес> РБ ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО2 в лице законного представителя ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, ФИО1 с учетом уточнений просит признать ФИО3, несовершеннолетнего ФИО2 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> А.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 на праве собственности принадлежит дом по адресу: <адрес> А. Она зарегистрировала по просьбе знакомой ФИО3, так как ей нужна была прописка. В последующем автоматически по месту регистрации матери был зарегистрирован сын ФИО3 - ФИО4. Регистрация ответчиков носит формальный характер. В жилое помещение они не вселялись. В настоящий момент ответчики членом семьи собственника жилого помещения не являются, совместного хозяйства они не ведут, бремя содержания жилья они не несут, вещей их в доме нет. Ответчики добровольно с регистрационного учета не снимаются, их местонахождение неизвестно. Наличие регистрации ответчиков в доме существенным образом нарушает ее права, как собственника, т.к. она не может в полном объеме реализовать свои права владения и распоряжения имуществом.

Истец ФИО1 в зале суда исковые требования поддержала в полном объеме. Суду пояснила, что она зарегистрировала ответчика по просьбе соседки, но его регистрация носит формальный характер. Его место жительства неизвестно, добровольно с регистрационного учета он не снимается. Просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО3, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2 в суд не явилась, извещена надлежаще. Не просила рассмотреть дело в ее отсутствие либо отложить судебное заседание. Суд, с согласия истца считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав истца, допросив свидетелей ФИО7, ФИО8, давшие показания, аналогичные доводам истца, заслушав заключение прокурора, не возражавшей против удовлетворения исковых требований, исследовав доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что согласно свидетельства государственной регистрации права истцу ФИО1 принадлежит недвижимое имущество в виде к жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: <адрес> А.

Из справки, выданной администрацией муниципального образования сельское поселение «Иволгинское» от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес> А. Ответчик ФИО2 зарегистрирован по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 2 этой же статьи предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

Таким образом, лицо приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим другому лицу на праве собственности, на основании договора или на основании совместного проживания с собственником в качестве члена его семьи.

Доказательств вселения ответчика в указанное жилое помещение, и проживание в нем в качестве члена семьи истца, суду не представлено. Факт регистрации сам по себе не порождает у лица право пользования жилым помещением.

Показания свидетелей ФИО7, ФИО8, допрошенных судом, подтверждают доводы истца о том, что ответчики не являются членом семьи истца, в спорное жилое помещение никогда не вселялись, не проживали; их регистрация по данному адресу носит лишь формальный характер.

Таким образом, доводы истца о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> А, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права собственника на распоряжение жилым помещением.

В настоящее время регистрация по данному адресу ответчика, фактически не проживающего в квартире не обоснована. Учитывая изложенное, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО10, признав ФИО3, ФИО2 не приобретшими право пользования жилым помещением, что является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-198, ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> А.

Настоящее решение после вступления его в законную силу является основанием к снятию ФИО3ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчики вправе подать в Иволгинский районный суд Республики Бурятия заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Ц. Айсуева

Верно Судья: А.Ц. Айсуева

Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ