РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 ноября 2022 года адрес
Лефортовский районный суд адрес в составе:
председательствующего судьи фио
при секретаре судебного заседания фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4760/2022 (УИД 77RS0014-02-2022-006580-48) по иску ФИО1 к Публично-правовой компании «Фонд развития территорий» о взыскании компенсации,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ППК «Фонд развития территорий» о взыскании компенсации в размере сумма
В обоснование заявленных исковых требований, истец указала, что 21 января 2016 года между ООО Виакон «Проект Радуга» (застройщиком) и ФИО1 (участником) был заключен договор № 216-ВС1 участия в долевом строительстве многоквартирного дома, по условиям которого застройщик обязался передать участнику однакомнатную квартиру № 216 площадью 41,78 кв.м., на 2-м этаже дома по адресу: адрес адрес. Участник оплатил стоимость строительства в сумме сумма Срок передачи объекта долевого строительства участнику – адрес 2016 года. Решением Арбитражного суда адрес от 29 ноября 2018 года по делу № А45-1652/2018 в отношении ООО Виакон «Проект Радуга» введена процедура банкротства, конкурсным управляющим утвержден фио В рамках дела № А45-1652/2018 суд определил применить при банкротстве застройщика правила параграфа 7 главы IX Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)». Согласно выписке из реестра требований кредиторов ФИО1 включена в реестр требований о передаче жилых помещений должника. Между ООО «Страховая компания Респект» и ООО Виакон «Проект Радуга» заключен договор страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве № ГОЗ-35-0276/15 от 15.06.2015. На основании договора заключен договор № ГОЗ-35-0276/15/1-216 от 28.01.2016 по которому выгодоприобретатель - участник долевого строительства ФИО1 Решением суда от 24.01.2020 признано обоснованным заявление временной администрации ООО «Страховая компания Респект». ООО «Страховая компания Респект» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура конкурсного производства сроком на 1 год – до 21 января 2021 года. Уведомлением от 03.11.2020 ФИО1 включена в реестр требований кредиторов страховой организации. Истец полагает договор страхования прекращенным, в связи с чем просит взыскать компенсацию с ответчика.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена о рассмотрении дела надлежащим образом.
Представитель ответчика ППК «Фонд развития территорий» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В ходе судебного разбирательства установлено, что 21 января 2016 года между ООО Виакон «Проект Радуга» (застройщиком) и фиоС, (участником) был заключен договор № 216-ВС1 участия в долевом строительстве многоквартирного дома, по условиям которого застройщик обязался передать участнику однакомнатную квартиру № 216 площадью 41,78 кв.м., на 2-м этаже дома по адресу: адрес адрес.
Участник оплатил стоимость строительства в размере сумма
Срок передачи объекта долевого строительства участнику – адрес 2016 года.
Решением Арбитражного суда адрес от 29 ноября 2018 года по делу № А45-1652/2018 в отношении ООО Виакон «Проект Радуга» введена процедура конкурсного производства с применением правил параграфа 7 главы IX Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)». Конкурсным управляющим утверждена фио
Согласно выписке из реестра требований кредиторов ФИО1 включена в реестр требований о передаче жилых помещений должника.
Между ООО «Страховая компания Респект» и ООО Виакон «Проект Радуга» заключен договор страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве № ГОЗ-35-0276/15 от 15.06.2015. На основании договора заключен договор № ГОЗ-35-0276/15/1-216 от 28.01.2016 по которому выгодоприобретатель - участник долевого строительства ФИО1
Решением Арбитражного суда адрес от 24.01.2020 ООО "Страховая компания "Респект" признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство. Полномочия конкурсного управляющего возложены на ГК "АСВ".
Уведомлением от 03.11.2020 требования ФИО1 о выплате страхового возмещения включены в реестр требований кредиторов страховой организации. Истец полагает договор страхования прекращенным, в связи с чем просит взыскать компенсацию с ответчика.
В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ «О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» данный закон определяет порядок создания, правовое положение, цели деятельности, функции, полномочия и порядок управления деятельностью публично-правовой компании «Фонд развития территорий».
В соответствии с Федеральным законом от 29.07.2017 № 218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменении в отдельные законодательные акты Российской Федерации», а именно ст.ст.13 - 13.3, предусмотрена возможность для Фонда принять решение о финансировании: а)мероприятий по завершению строительства проблемного объекта; б)мероприятий по выплате возмещения гражданам - участникам строительства.
В соответствии с ч.3.1 ст.13.1 Закона от 29.07.2017 № 218-ФЗ, Фонд принимает решение о финансировании или о нецелесообразности финансирования указанных в части 2 настоящей статьи мероприятий (далее соответственно - решение Фонда о финансировании, решение Фонда о нецелесообразности финансирования) по основаниям, предусмотренным настоящей статьей, и в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Такой порядок должен предусматривать в том числе предельный объем финансирования за счет имущества Фонда с учетом предоставляемого финансирования за счет имущественного взноса субъекта Российской Федерации или иного публично-правового образования. Соответствующее решение должно быть принято Фондом не позднее шести месяцев со дня принятия арбитражным судом решения о признании застройщика банкротом и открытия конкурсного производства при условии, что Фонд является лицом, участвующим в деле о банкротстве такого застройщика. О принятом решении Фонд уведомляет арбитражного управляющего в срок не позднее трех рабочих дней, следующих за днем принятия Фондом соответствующего решения.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.09.2019 № 1192 утверждены Правила принятия решения публично-правовой компанией «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства» о финансировании или о нецелесообразности финансирования мероприятий, предусмотренных частью 2 статьи 13.1 Федерального закона «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
В соответствии с п. 8 Правил решение о финансировании принимается Фондом на основании ходатайства субъекта Российской Федерации о восстановлении прав граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в единый реестр проблемных объектов, расположенных на территории такого субъекта Российской Федерации (далее - ходатайство), составленного в соответствии с типовой формой согласно приложению N 1, подписанного высшим должностным лицом субъекта Российской Федерации и направленного посредством личного кабинета субъекта Российской Федерации в единой информационной системе жилищного строительства (при отсутствии технической возможности направления ходатайства посредством указанного личного кабинета ходатайство подается в Фонд на бумажном носителе). Решение о финансировании принимается Фондом по результатам рассмотрения ходатайства в случае признания застройщика банкротом и при отсутствии условий принятия решения о нецелесообразности финансирования, предусмотренных частью 3.3 статьи 13.1 Закона.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что правом самостоятельного инициирования процедуры принятия решения о финансировании соответствующих мероприятий Фонд не наделен.
Между тем, компетентным органом исполнительной власти адрес в отношении спорного объекта незавершенного строительства соответствующее ходатайство не подавалось, решение о финансировании мероприятий по завершению строительства проблемного объекта или мероприятий по выплате возмещения гражданам - участникам строительства, заключившим договоры участия в строительстве/долевом строительстве с застройщиком ООО Виакон «Проект Радуга» по спорному объекту не принималось.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что права истца Фондом нарушены не были, в связи с чем заявленные исковые требования не подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
в удовлетворении исковых требований ФИО1 к Публично-правовой компании «Фонд развития территорий» о взыскании компенсации – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
фио ФИО2
Мотивированное решение суда составлено 28 ноября 2022 года.
фио ФИО2