Мировой судья Ермолаева М.Л. Дело №11-477/2022

УИД: 12MS0004-01-2022-001119-86 (№2-1982/2022)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г.Йошкар-Ола 8 сентября 2023 года

Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в составе председательствующего судьи Кузьминой М.Н., секретаря судебного заседания Исупова П.И., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ответчика ФИО1 на решение мирового судьи судебного участка № 14 Йошкар-Олинского судебного района Республики Марий Эл от <дата>, которым постановлено: взыскать с ФИО1 в пользу Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Чеченской Республики» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного <адрес>, расположенного по <адрес> в <адрес> Чеченской Республики за период с <дата> года по <дата> в размере 12 462 рубля 29 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 498 рублей 49 копеек; в остальной части иска отказать,

УСТАНОВИЛ:

Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Чеченской Республики» (далее – фонд) обратился к мировому судье с иском к ФИО1, как собственнику квартиры по адресу: <адрес> взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, образовавшейся за период с <дата> по <дата> в сумме 27 188 рублей 26 копеек, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 1015 рублей 65 копеек.

Решением мирового судьи судебного участок № 14 Йошкар-Олинского судебного района Республики Марий Эл от <дата> исковые требования удовлетворены частично, с ФИО1 в пользу фонда взыскана задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с <дата> года по <дата> в размере 12 462 рубля 29 копеек (в связи с заявлением ответчика о пропуске срока исковой давности), а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 498 рублей 49 копеек.

Апелляционным определением Йошкар-Олинского городского суда Республики Марий Эл от <дата> решение мирового судьи судебного участка № 14 Йошкар-Олинского судебного района Республики Марий Эл от <дата> отменено, принято по делу новое решение, которым в удовлетворении исковых требований фонда к ФИО1 о взыскании взносов на капительный ремонт отказано.

Кассационным определением Шестого кассационного суда общей юрисдикции от <дата> апелляционное определение Йошкар-Олинского городского суда Республики Марий Эл от <дата> отменено, направлен дело на новое апелляционное рассмотрение в Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл.

Не согласившись с указанным решением суда, ответчиком ФИО1 подана апелляционная жалоба, в которой ответчик оспаривает законность и обоснованность поставленного судебного акта, просит его отменить, принять по делу новое решение об отказе удовлетворения исковых требований в полном объеме.

В судебное заседание представитель истца – фонда, ответчик ФИО1 не явились, о времени и месте его проведения извещены своевременно и надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть апелляционную жалобу в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Проверив законность и обоснованность оспариваемого решения в пределах доводов апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Обязанность собственника оплачивать услуги по содержанию и ремонту жилого помещения и общего имущества возникает в силу требований ст. 153, 154, 155, 158 ЖК РФ, предусматривающих обязанность собственника жилого помещения нести бремя содержания жилого помещения и общего имущества собственников жилых помещений в многоквартирном доме.

В силу п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

В соответствии ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса (ч. 3).

НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Чеченской Республики» создана на основании распоряжения Правительства Чеченской Республики от 31 декабря 2014 года и осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Чеченской Республики.

Согласно Уставу фонд осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Чеченской Республики.

Согласно ч. 2 ст. 7 Закона Чеченской Республики от 2 сентября 2013 года № 27-рз «О системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Чеченской Республики» собственники помещений в многоквартирном доме, обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальные ремонт общего имущества, за искрением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 169, ч. 8 ст. 170, ч. 4 ст. 181 ЖК РФ, в размере, установленном Правительством Чеченской Республики, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Согласно ч. 8.1 ст. 156 ЖК РФ минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Постановлением Правительства Чеченской Республики (№ 17 от 4 февраля 2014 года, № 236 от 30 ноября 2015 года, № 182 от 5 декабря 2016 года, № 287 от 7 декабря 2017 года, № 267 от 10 декабря 2018 года, № 207 от 14 ноября 2019 года, № 278 от 30 сентября 2020 года, № 198 от 8 сентября 2021 года), установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Чеченской Республики, который равен 6 рублям 72 копейкам за 1 кв.м общей площади помещения в многоквартирном доме в месяц в спорный период.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, в силу ч. 3 ст. 7 Закона Чеченской Республики от 2 сентября 2013 года № 27-рз «О системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Чеченской Республики», возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении 8 календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в которую включен этот многоквартирный дом.

Т.о., обязанность уплаты собственниками помещений взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в Чеченской Республике возникла с <дата>. Уплата взносов на капитальный ремонт общего имущества, согласно ч. 1 ст. 171 ЖК РФ, производится до 10-го числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ч. 1 ст. 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика ФИО1 задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, образовавшейся за период с <дата> по <дата> в сумме 27 188 рублей 26 копеек.

В ходе рассмотрения дела в суде первой инстанции ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

Мировой судья обоснованно пришел к выводу о применении срока исковой давности и взыскания с ответчика в пользу истца суммы задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт за период с <дата> года по <дата> в размере 12 462 рубля 29 копеек.

Довод ответчика ФИО1 в апелляционной жалобе о том, что он (ответчик) собственником спорной квартиры, расположенной по адресу: Чеченская Республика, <адрес> не является, не состоятелен.

Согласно сведениям, представленным Филиалом ППК «Роскадастр» по Чеченской Республике от <дата>, в материалах реестрового дела на объект недвижимости: квартиры, расположенной по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, имеются сведения о том, что <дата> на указанную 2-ух комнатную квартиру зарегистрировано право личной собственности ФИО1, на основании Распоряжении мэрии г. Грозного от <дата> <номер>, реестровая запись <номер>, что подтверждается регистрационным уведомлением, выданным Бюро технической инвентаризации УЖКХ г. Грозного от <дата>.

<дата> ФИО1 в Управление Росреестра по Чеченской Республике подано заявление с просьбой зарегистрировать в установленный законом право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, <номер>, <адрес>, общей площадью 51,7 кв.м., кадастровый (условный номер) <номер> на основании регистрационного удостоверения, одновременно просил выдать свидетельство о государственной регистрации права.

Согласно представленному документу, Управление Росреестра по Чеченской Республике <дата> проведена правовая экспертиза, указано, что имеются основания для государственной регистрации.

Из Выписки из ЕГРН следует, что собственником спорной квартиры является ФИО1, дата государственной регистрации права собственности <дата>, <номер>, кадастровый <номер>.

Объект под кадастровым номером <номер>, находящийся по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, этаж <номер>, <адрес> является архивным, так как у данного объекта есть дублирующиеся сведения с кадастровым номером <номер>.

На основании изложенного, суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что собственником квартиры, расположенной по адресу: Чеченская Республика, <адрес> спорный период являлся ответчик ФИО1

Мировой судья обоснованно пришел к выводу, что доказательств внесения ФИО1 взносов на капитальный ремонт за указанный период, в том числе в ином размере, чем заявлено фондом, не представлено.

Представленный истцом расчет задолженности мировым судьей проверен, каких-либо возражений относительно данного расчета не представлено стороной ответчика.

Поскольку ФИО1 свои обязательства по внесению платы исполнял ненадлежащим образом, мировым судьей правильно с него в пользу фонда взыскана задолженность за спорный период в размере 12 462 рубля 29 копеек.

Довод апелляционной жалобы о том, что исковое заявление подлежало оставлению без рассмотрения, поскольку копия доверенности представителя фонда заверена ненадлежащим лицом является несостоятельным.

Доводы заявителя жалобы об обратном основаны на неверном толковании норм материального и процессуального права относительно установленных фактических обстоятельств настоящего дела и судом апелляционной инстанции отклоняются.

Решение постановлено мировым судьей без нарушения норм материального и процессуального права, является законным и обоснованным. Жалоба удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст. ст. 328 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

решение мирового судьи судебного участка № 14 Йошкар-Олинского судебного района Республики Марий Эл от 8 июля 2022 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1, <дата> г.р. (паспорт: <номер>) – без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия.

Кассационная жалоба может быть подана в Шестой кассационный суд общей юрисдикции в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу настоящего определения.

Судья М.Н. Кузьмина

Мотивированное апелляционное определение составлено 15 сентября 2023 года.