Дело №2-3775/2025
УИД: 16RS0040-01-2025-004624-50
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 декабря 2025 года г. Зеленодольск
Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Панфиловой А.А..
при секретаре Елизаровой А.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО4 к Исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района, Исполнительному комитету пгт.Нижние Вязовые ЗМР РТ о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования,
установил:
ФИО2, ФИО3 Ю.Н. обратились в суд с иском к Исполнительному комитету ЗМР РТ о включении в состав наследства после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ имущество: жилой дом, площадью 49,7 кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок, площадью 1013 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; о признании права собственности по 1/2 доле в праве собственности на указанное имущество в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истцов ФИО3 После её смерти открылось наследство в виде земельного участка с кадастровым номером № и жилого дома с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Наследниками имущества после смерти ФИО3 по закону являются они. При жизни ФИО3 владела и пользовалась указанным имуществом как собственник, несла бремя его содержания, однако в связи со смертью не успела зарегистрировать право собственности на указанное имущество. Истцы фактически вступили в наследство, поскольку пользуются указанным имуществом, в связи с невозможностью зарегистрировать имущество вынуждены обратиться в суд с данным иском.
В ходе рассмотрения дела в качестве соответчика привлечен Исполнительный комитет пгт.Нижние Вязовые Зеленодольского муниципального района РТ.
Представитель истцов – ФИО7, действующая на основании доверенности, в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, мотивируя доводами, изложенными в исковом заявлении.
Представитель ответчика Исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, представил возражение, согласно которому просил рассмотреть данное дело в их отсутствие, просил в иске отказать (л.д.83).
Представитель Исполнительного комитета пгт.Нижние Вязовые Зеленодольского муниципального района РТ в судебное заседание не явился, представлен отзыв, в котором просили рассмотреть в отсутствие представителя (л.д. 81).
Выслушав пояснения представителя истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
Согласно ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
На основании ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В судебном заседании установлено, что Постановлением Исполкома Н-Вязовского поселкового совета № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 в пожизненное наследуемое владение был предоставлен земельный участок, площадью 1 096 кв.м. для индивидуального жилищного строительства, выдан государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № РТ-20-02-0000323 (л.д. 28-30).
В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку, площадью 1013 кв.м. по адресу: РТ, ЗМР, пгт. Нижние Вязовые, <адрес> присвоен кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д. 73а).
Из пояснений представителя истца следует, что ФИО3 при жизни за счет собственных средств, своими силами возвела жилой дом, однако право собственность на жилой дом и земельный участок оформить при жизни не зарегистрировала.
В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ индивидуальному жилому дому площадью 49,7 кв.м. по адресу: РТ, ЗМР, пгт. Нижние Вязовые, <адрес> присвоен кадастровый № (л.д. 74).
Согласно техническому паспорту жилого дома, составленному по состоянию на 24.04.2025г., площадь здания составляет – 66,3 кв.м., общая площадь жилого дома составляет 51,4 кв.м, жилая площадь 41,2 кв.м. Данный объект состоит из Лит. А- год постройки 1975, Лит. А1- год постройки 1975 (л.д.24-27).
В соответствии с техническим планом дома от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №, площадь объекта недвижимости составляет 66,3 кв.м., год постройки – 1975 (л.д. 31-35).
В целях уточнения местоположения границы и площади земельного участка № истцы обратились в АО БТИ РТ, где кадастровым инженером ФИО8 изготовлен межевой план (л.д. 12-23). Споров по границам земельного участка не имеется, все смежные землепользователи подписали акт согласования границ (л.д.19).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла (л.д.77).
После смерти ФИО3 открылось наследство в виде земельного участка, площадью 1013 кв.м. с кадастровым номером № и жилого дома, площадью 49,7 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: РТ, <адрес>, пгт. Нижние Вязовые, <адрес>.
На официальном сайте Федеральной нотариальной палаты в реестре наследственных дел информации об открытии наследственного дела, открывшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ не имеется.
Из пояснений представителей истцов следует, что после смерти ФИО3 наследниками являются ее дети- истцы по делу, которые фактически приняли наследство, приняли меры по сохранению имущества, пользуются земельным участком, оплачивают коммунальные услуги (л.д. 86-144).
Согласно выписке из похозяйственной книги № ФИО3 Ю.Н. с ДД.ММ.ГГГГ проживает по адресу: <адрес> (л.д.38).
Учитывая изложенное, а также то, что наследниками ФИО2 и ФИО4 были совершены действия, свидетельствующие о принятии ими наследства после смерти матери, суд считает возможным удовлетворить исковые требования о включении в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ; о признании за ними права общей долевой собственности на вышеуказанное имущество по 1/2 доле за каждым в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
На основании ст.218, 1112, 1141, 1152, 1153 ГК РФ, руководствуясь ст. 55-57, 194-199 ГПК РФ,
решил:
Заявление ФИО2, ФИО4 удовлетворить.
Включить в состав наследства после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>
Признать за ФИО2 и ФИО4 право собственности по 1/2 доле за каждым на:
- земельный участок с кадастровым номером №
- жилой дом с кадастровым номером №,
расположенные по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд РТ в течение 1 месяца со дня вынесения мотивированного решения.
Резолютивная часть решения оглашена ДД.ММ.ГГГГ
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья: