Дело <номер>

25RS0<номер>-84

Мотивированное решение

составлено 31.01.2025

Заочное решение

Именем Российской Федерации

30 января 2025 года <адрес>

Фрунзенский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Бакшиной Н.В.,

при ведении протокола секретарем Прокофьевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

истцы обратились в суд с названным иском, в обоснование заявленных требований указав, что ФИО1 с <дата> является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Океанский пр-т, <адрес>, на основании договора дарения, заключенного <дата> с его матерью – ФИО2, которая сохраняет право на бесплатное пользование и пожизненное проживание в спорной квартире. Ранее <дата> в квартире в качестве члена семьи ФИО2 (в качестве супруга) был зарегистрирован ФИО4, который в 2010 году выехал из спорной квартиры. Выезд ответчика носит добровольный характер, в настоящее время ответчик не проживает в данной квартире, его личных вещей в квартире нет, за коммунальные услуги не платит. Адрес фактического места жительства ответчика истцам не известен.

Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Океанский пр-т, <адрес>.

В судебном заседании представитель истцов поддержала заявленные требования.

На основании ст.ст. 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истцов, ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав объяснения представителя истцов, заключение помощника прокурора <адрес>, полагавшего исковые требования подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители, другие родственники. В исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что на основании договора <номер> на передачу квартир (домов) в собственность граждан от <дата> ФИО2 на состав семьи 1 человек предоставлено жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, Океанский пр-т, <адрес>.

Право собственности ФИО2 зарегистрировано <дата>.

На основании договора дарения от <дата> ФИО2 безвозмездно передала сыну ФИО1 в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Океанский пр-т, <адрес>.

Право собственности ФИО1 зарегистрировано <дата>.

Согласно Выписке из Ф-10, в жилом помещении по адресу: <адрес>, Океанский пр-т, <адрес>, зарегистрированы: ФИО2 (бывший собственник) с <дата>, ФИО1 (собственник) – с <дата>, ФИО4 (отчим) – с <дата>.

Как указано в исковом заявлении, что подтверждается показаниями свидетелей, квитанциями об оплате коммунальных услуг, определением <номер> от <дата> об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении, ФИО4 в 2014 году добровольно выехал из спорного жилого помещения, в квартире не проживает, его личные вещи в квартире отсутствуют, расходы по оплате за содержание и коммунальные услуги не несет.

Согласно Выписке из ЕГРН, ФИО4 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Океанский пр-т, <адрес>, подлежащими удовлетворению.

Вступившее в законную силу решение суда о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства в соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <дата> <номер>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3 (паспорт <...>) утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В. Бакшина