РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июля 2023 года город Узловая

Узловский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Сафроновой И.М.,

при секретаре Жуковой Т.С.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-1083/2023 (УИД 71RS0021-01-2023-001149-84) по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования Узловский район признании права собственности гараж,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Узловский район о признании права собственности гараж, мотивируя свои требования тем, что на основании постановления главы администрации г.Узловая и Узловского района №201 от 27.03.1996 года «О включении владельцев индивидуального транспорта в гаражно-строительные кооперативы и отводе земельных участков под гаражно-строительный кооперативы ему был отведен земельный участок под строительство гаража под автомашину <адрес> размером 4х6 м. Участок был постановлен на кадастровый учет с присвоением КН № В 1997 году на этом участке возвел гараж площадью 54,3 кв.м., по внутреннему обмеру 52,4 кв.м. 22.12.2012 года зарегистрировал право собственности на земельный участок. 14.04.2023 года на основании постановления главы администрации МО Узловский район №579 участку был присвоен адрес: <адрес> Во внесудебном порядке не может зарегистрировать право собственности на гараж, поскольку площадь построенного гаража превышает площадь предоставленного для строительства земельного участка. Указал, что согласно схеме гаражного массива, построенный гараж выстроен в территориальной зоне, допускающей строительство таких объектов, на земельном участке, предназначенном для строительства гаражей, в ряду с другими гаражами. Требований о сносе гаража в связи с тем, что он не соответствует предоставленному для его строительства земельному участку, орган местного самоуправления не предъявлял с 1997 года, места общего пользования гаражом не заняты.

На основании изложенного, просит признать за ФИО1 право собственности на гараж площадью 54,3 кв.м., по внутреннему обмеру 52,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО3 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал по основаниям, указанным в

иске. Уточнил исковые требования, добавив в адресе спорного гаража его инвентарный номер — 070002400.

Представитель ответчика администрации МО Узловский район в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна, возражений не представил.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

На основании Постановления главы администрации г.Узловая и Узловского района от 27.03.1996 года №201 «О включении владельцев индивидуального транспорта в гаражно-строительные кооперативы и отводе земельных участков под гаражно строительные кооперативы» ФИО1 включен в гаражно-строительный кооператив и ему под автомашину в ГСК «Молодежный» выделен земельный участок под строительство гаража размером 4х6 м.

Данный земельный участок площадью 24 кв.м. был постановлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера № Категория земель — земли населенных пунктов, разрешенное использование — под гараж, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Право собственности ФИО1 на земельный участок зарегистрировано в ЕГРН 22.12.2022 года.

Постановлением администрации МО Узловский район от 14.04.2023 года №579 земельному участку с КН № присвоен адрес - <адрес>

Как указал истец в исковом заявлении, на предоставленном участке в 1997 году он построил гараж.

Согласно техническому паспорту на гараж, изготовленному по состоянию на 03.03.2023 года, строение имеет площадь по наружному обмеру 54,3 кв.м., по внутреннему обмеру 52,4 кв.м. Местоположение гаража — <адрес> инвентарный номер гаража — 070002400.

Таким образом, из представленных документов следует, что гараж площадью 54,3 кв.м. расположен на земельном участке площадью 24 кв.м.

Согласно схеме гаражного массива индивидуальной застройки <адрес> гаражный массив состоит из 32-х рядов гаражей. Спорный гараж расположен в 13 ряду, выстроен в территориальной зоне, допускающей строительство таких объектов, на земельном участке, предназначенном для строительства гаражей, в одном ряду с другими гаражами.

В соответствии с п.1 ст.213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

Согласно пункту 1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на территории муниципального образования Узловский район осуществляется администрацией муниципального образования Узловский район.

Органом местного самоуправления требований о сносе гаража в связи с тем, что не соответствует размеру предоставленного для его строительства земельного участка, с 1997 года по настоящее время не заявлялось. Места общего пользования гаражом не заняты. Доказательств обратного суду при рассмотрении дела не представлено.

Проанализировав представленные доказательства, учитывая положения п. 5 ч. 1 ст. 1 ЗК РФ, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных ФИО1 требований.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил :

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования Узловский район о признании права собственности гараж удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> (СНИЛС №) право собственности на гараж площадью 54,3 кв.м., по внутреннему обмеру 52,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> инвентарный номер 070002400.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Узловский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий И.М. Сафронова