УИД: 91RS0№-25
Дело № 2-868/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 июля 2022 года Евпаторийский городской суд Республики Крым в составе:
председательствующего судьи - Володарец Н.М.
при секретаре - Баземба Д.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Евпатория Республики Крым гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Евпатории Республики Крым, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Департамент имущественных и земельных отношений администрации города Евпатории Республики Крым, Отдел архитектуры и градостроительства администрации города Евпатории, о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации города Евпатории Республики Крым о признании права собственности на земельный участок, мотивируя свои требования тем, что решением исполнительного комитета Евпаторийского городского совета народных депутатов Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ были выделены земельные участки общей площадью 0,06 га гражданам крымско-татарской национальности согласно прилагаемого списка Комитета по делам депортированных народов в количестве 1093 участков. На основании вышеуказанного решения в 2010 году отдел межнациональных отношений комиссионно провел инвентаризацию участков в , по результатам которой комиссией было выявлено, что земельный участок по , выделенный ФИО2 Зуре, не освоен, в связи с данный земельный участок был передан очереднику. Приказом Управления межнациональных отношений от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении результатов инвентаризации земельных участков в , в соответствии с решением исполнительного комитета Евпаторийского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ №, ему – истцу ФИО1 был передан в собственность земельный участок по адресу: . Дата и номер решения совета о передаче в собственность земельного участка - п. 1045 в приложении к решению горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ №, и по решению Евпаторийского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, что подтверждается архивной выпиской выданной МБУ «Архив города Евпатории» от ДД.ММ.ГГГГ №. Решением Евпаторийского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № он - ФИО1 признан застройщиком жилого . Управлением архитектуры и градостроительства и землеустроительной службой на основании данного решения суда был разработан паспорт земельного участка для проектирования жилого дома по указанному адресу, в котором он – истец указан заказчиком. ОВД г. Евпатории на основании паспорта земельного участка по адресу: , произвело прописку застройщика, то есть его - истца ФИО1 и членов его семьи по указанному адресу. Земельный участок общей площадью 600 кв. м поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные», объект недвижимости является ранее учтенным; категория земель: земли населенных пунктов. Он – истец неоднократно обращался к ответчику с заявлением о завершении процедуры оформления права собственности на земельный участок по адресу: , но положительного ответа не получил. При таких обстоятельствах просит суд признать за ним - ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью кв. м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: .
Определением суда от 14 апреля 2022 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен Департамент имущественных и земельных отношений администрации города Евпатории Республики Крым
Определением суда от 25 мая 2022 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен Отдел архитектуры и градостроительства администрации города Евпатории.
В судебное заседание стороны, их представители и представители третьих лиц не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены в установленном порядке. В соответствии с поступившими до начала судебного заседания заявлениями представитель истца ФИО3 – ФИО4 исковые требования поддерживает, представитель ответчика Администрации города Евпатории ФИО5 против удовлетворения исковых требований не возражает, просят рассмотреть дело в их отсутствие. Согласно письменным пояснениям представитель третьего лица Отдела архитектуры и градостроительства администрации города Евпатории также просит суд рассмотреть дело в его отсутствие. Иные лица, участвующие в деле, с заявлениями и ходатайствами к суду не обращались. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, их представителей и представителей третьих лиц.
Исследовав материалы дела, суд считает заявленные ФИО1 исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела усматривается, что решением исполнительного комитета Евпаторийского городского совета народных депутатов Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ были выделены земельные участки площадью по га в микрорайоне гражданам крымско-татарской национальности согласно прилагаемого списка Комитета по делам депортированных народов в количестве 1093 участков, в том числе земельный участок, расположенный по адресу: .
В судебном заседании установлено, что по результатам проведенной в 2010 году отделом межнациональных отношений инвентаризации участков в микрорайоне Исмаил-бей выявлено, что земельный участок по , выделенный ФИО2 Зуре, не освоен.
Приказом Управления межнациональных отношений от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении результатов инвентаризации земельных участков в микрорайоне Исмаил-бей, в соответствии с решением исполнительного комитета Евпаторийского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок по адресу: , был передан в собственность истцу ФИО1
Решением Евпаторийского городского суда АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 признан застройщиком жилого .
Управлением архитектуры и градостроительства и землеустроительной службой на основании данного решения суда был разработан и выдан паспорт земельного участка для проектирования жилого дома по указанному адресу, в котором истец указан заказчиком.
24 ноября 1998 года место жительства истца ФИО1 зарегистрировано по адресу: .
Согласно выписки из ЕГРН от 24 марта 2022 года земельный участок общей площадью кв. м ДД.ММ.ГГГГ поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №.
При этом в судебном заседании установлено, что право собственности истца ФИО1 в установленном законом порядке на выделенный земельный участок до настоящего времени не оформлено, государственный акт о праве на земельный участок не выдан, право собственности не зарегистрировано.
На основании части 2 статьи 8 Закона Республики Крым "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым" №38 от 31 июля 2014 года государственные акты, свидетельства или иные документы, подтверждающие право постоянного пользования гражданина земельным участком, являются основанием для регистрации права собственности гражданина на земельный участок в порядке, установленном статьей 25.2 Закона о регистрации.
В части 4 статьи 8 данного закона указано, что Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав, устанавливается нормативным правовым актом Совета Министров Республики Крым.
Постановлением Совета Министров Республики Крым от 11 августа 2014 года №264 утвержден Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации.
Из указанного Перечня следует, что документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до 16 марта 2014 года, в том числе, решения о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду) (п. 15 Перечня).
Кроме того, в соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абз. 1).
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абз. 2).
Поскольку в судебном заседании установлено, что решением исполнительного комитета Евпаторийского городского совета ФИО1 был выделен земельный участок, расположенный по адресу: , - для индивидуального жилищного строительства и оформлен паспорт земельного участка, при этом каких-либо условий перехода права собственности в указанном решении не содержится, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания права собственности на данный земельный участок за ФИО1
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.
Таким образом, анализируя вышеизложенное, исследовав обстоятельства дела, проверив их доказательствами, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, исходя из принципов разумности и справедливости, суд пришел к выводу об обоснованности исковых требований ФИО1 и о наличии достаточных правовых оснований для их удовлетворения.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
ФИО6 Челебжановича к Администрации города Евпатории Республики Крым, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Департамент имущественных и земельных отношений администрации города Евпатории Республики Крым, Отдел архитектуры и градостроительства администрации города Евпатории, о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью кв. м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: .
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Евпаторийский городской суд Республики Крым.
Судья Н.М. Володарец