Дело (№)
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 июня 2022 года (адрес)
Центральный районный суд (адрес) под председательством судьи Березиной О.В., при секретаре Головцовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по г. Комсомольску-на-Амуре (№) УФССП России по (адрес) и (адрес) к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Судебный пристав-исполнитель ОСП по г.Комсомольску-на-Амуре (№) ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, расположенный по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, СДТ АО «АСЗ», сад (№), (адрес), участок (№), кадастровый (№), по обязательствам его собственника. В обоснование требований указывая, что на принудительном исполнении в отделе судебных приставов по г-Комсомольску-на-Амуре (№) находится исполнительное производство (№)-ИП, возбужденное (дата) в отношении ФИО1 на основании исполнительного документа: исполнительного листа ФС (№), выданного (дата) Центральным районным судом г. Комсомольска-на-Амуре о взыскании задолженности в размере 1627586 рублей 21 копейка в пользу Администрации (адрес). Для проверки имущественного положения должника судебным приставом-исполнителем направлены запросы в регистрирующие органы: кредитные организации, Пенсионный Фонд РФ, ЕИБДД МВД России на получения сведений о зарегистрированных автомототранспортных средствах, Росреестр. На основании ответов регистрирующих органов установлено, что на имя ФИО1 имеются счета в банках г. Комсомольска-на-Амуре, в связи с чем судебным приставом-исполнителем вынесены постановления об обращении взыскания, однако с момента возбуждения исполнительного производства денежные средства не поступали. По данным Пенсионного Фонда РФ официального места работы должник не имеет, получателем пенсии не является. В соответствии с данными ГИБДД УВД г. Комсомольска-на-Амуре должник зарегистрирован в качестве собственника транспортного средства марки ХЕНДЭ САНТА ФЕ, гос. номер (№), 2006 года выпуска. Указанное транспортное средство было подвергнуто аресту судебным приставом-исполнителем (дата), передано на торги в Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество), однако не было реализовано. Взыскатель от предложенного имущества отказался, вследствие чего, транспортное средство возвращено должнику (дата). До настоящего времени требования исполнительного документа в добровольном порядке должником не исполнены. Согласно ответа Росреестра в собственности у ФИО1 находится земельный участок, расположенный по адресу г. Комсомольск-на-Амуре, сдт. АО "АСЗ", сад (№), (адрес), уч.12, кадастровый (№), на данном земельном участке не расположены какие-либо здания и сооружения. Право собственности ФИО1 на указанный объект подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от (дата). Правовые основания для обращения взыскания на земельный участок должника во внесудебном порядке отсутствуют. Просит суд обратить взыскание на имущество должника - ФИО1, а именно: на земельный участок, расположенный по адресу: г. Комсомольск-на-Амуре, сдт. АО "АСЗ", сад (№), (адрес), уч.12, кадастровый (№).
Судебный пристав-исполнитель ОСП по г. Комсомольску-на-Амуре (№) ФИО2, извещенная в установленном законом порядке о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, просила суд рассмотреть дело без ее участия в суде, о чем в материалах дела имеется заявление. С учетом изложенного, суд определил возможным рассмотреть дело без участия истца.
Ответчик ФИО1 в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, об уважительности причин неявки в суд не сообщила, об отложении судебного разбирательства, либо о рассмотрении дела без ее участия не просила, судебные извещения возвращены за истекшим сроком хранения. Суд определил возможным рассмотреть дело без ее участия, признав, что неявка лиц в суд по указанным основаниям признаётся их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а поэтому не является преградой для рассмотрения дела. На основании ст.165.1 ГК РФ уведомления, извещения или иные юридически значимые сообщения, к числу которых относятся судебные извещения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. С учетом изложенного, суд определил возможным в порядке заочного судопроизводства рассмотреть дело без участия ответчика в суде.
Представитель третьего лица Администрации г. Комсомольска-на-Амуре, извещенный в установленном законом порядке о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, просил суд рассмотреть дело без его участия в суде, о чем в материалах дела имеется заявление. С учетом изложенного, суд определил возможным рассмотреть дело без участия представителя третьего лица в суде.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено судом и подтверждаются материалами исполнительного производства (№)-ИП, в отделе судебных приставов по г.Комсомольску-на-Амуре (№) на принудительном исполнении находится исполнительное производство (№)-ИП, возбужденное (дата) в отношении ФИО1 на основании исполнительного документа: исполнительного листа ФС (№), выданного (дата) Центральным районным судом г. Комсомольска-на-Амуре, о взыскании с ФИО1 в пользу Администрации (адрес) задолженности по арендной плате, пени в общем размере 1627586 рублей 21 копейка. Для проверки имущественного положения должника судебным приставом-исполнителем направлены запросы в регистрирующие органы: кредитные организации, Пенсионный Фонд РФ, ЕИБДД МВД России на получения сведений о зарегистрированных автомототранспортных средствах, Росреестр. На основании ответов регистрирующих органов установлено, что на имя ФИО1 имеются счета в банках г. Комсомольска-на-Амуре, в связи с чем судебным приставом-исполнителем вынесены постановления об обращении взыскания, однако с момента возбуждения исполнительного производства денежные средства не поступали. По данным Пенсионного Фонда РФ официального места работы должник не имеет, получателем пенсии не является. В соответствии с данными ГИБДД УВД г. Комсомольска-на-Амуре на имя ФИО1 зарегистрировано транспортное средство марки ХЕНДЭ САНТА ФЕ, гос. номер (№), 2006 года выпуска. Транспортное средство было подвергнуто аресту судебным приставом- исполнителем (дата), передано на торги в Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество), однако на торгах не было реализовано, взыскатель от предложенного имущества отказался, вследствие чего, транспортное средство возвращено должнику (дата). До настоящего времени требования исполнительного документа в добровольном порядке должником не исполнены.
Вместе с тем, согласно сведениям ЕГРН от (дата), в собственности у должника ФИО1 находится земельный участок, расположенный по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, сдт. АО "АСЗ", сад (№), (адрес), уч.12, кадастровый (№), на котором не расположены какие-либо здания и сооружения. Правовые основания для обращения взыскания на земельный участок должника во внесудебном порядке отсутствуют.
В силу абзаца 1 пункта 1 статьи 12 Федерального закона от (дата) №118-ФЗ «О судебных приставах», судебный пристав-исполнитель в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных Федеральным законом от (дата) №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.
Согласно статье 68 указанного ФЗ, обращение взыскания на имущество должника является мерой принудительного исполнения, совершаемой судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.
Обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (часть 1 статьи 69 названного Закона).
Согласно части 4 статьи 69 указанного ФЗ, при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему на праве собственности имущество, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
В силу части 1 статьи 85 указанного ФЗ, оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.
В силу статьи 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Согласно п.58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от (дата) (№) «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено судам, что правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.
В соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 ЗК РФ, одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.
В развитие данного принципа пункт 4 статьи 35 ЗК РФ запрещает отчуждение земельного участка без находящихся на нем зданий, строений, сооружений в случае, если они принадлежат одному лицу.
Таким образом, если земельный участок и расположенные на нем объекты недвижимости принадлежат на праве собственности одному лицу, отчуждение земельного участка не может быть совершено без отчуждения объекта, который на нем находится.
На объект недвижимости, расположенный на спорном земельном участке, на обращение взыскания на которые требуется получить разрешение суда, наложен арест и его реализация будет осуществляться судебным приставом-исполнителем по правилам Закона об исполнительном производстве вместе с земельным участком после вступления в законную силу решения суда об обращении взыскания на земельный участок. Иное ведет к нарушению порядка реализации арестованного имущества.
Поскольку спорный земельный участок не изъят из оборота и не отнесен к перечню имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, в отношении расположенного на нем объекта недвижимости приято решение о наложении ареста, при этом в ходе исполнительного производства установлен факт недостаточности у должника денежных средств, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Кроме того, в соответствии с ч.3 ст.1 ГК РФ, при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.
В соответствии с ч.ч.1 и 2 ст.10 ГК РФ, не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).
Не допускается использование гражданских прав в целях ограничения конкуренции, а также злоупотребление доминирующим положением на рынке.
В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.
В этой связи, оценивая поведение должника в гражданском обороте, в частности при исполнении решения суда, суд полагает, что поведение ФИО1 нельзя назвать добросовестными. Так с 2019 года, с момента вступления решения в законную силу и возбуждения исполнительного производства, должник не произвела никаких действий, направленных на погашение задолженности.
В силу ч.ч.2 и 3 ст.13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
Неисполнение судебного постановления, а равно иное проявление неуважения к суду влечет за собой ответственность, предусмотренную федеральным законом.
При таких обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить требования истца.
В соответствии с п.1 ст.103 ГПК РФ, п.1 ч.1 ст.333.19 НК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, подлежит взысканию с ответчика в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений и составляет по требованию неимущественного характера в сумме 300 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по г. Комсомольску-на-Амуре (№) УФССП России по (адрес) и (адрес) ФИО2 к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, - удовлетворить.
В рамках исполнительного производства (№)-ИП от (дата), обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, сдт. АО "АСЗ", сад (№), (адрес), участок (№), кадастровый (№), принадлежащий на праве собственности ФИО1.
Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации в размере 300 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам (адрес)вого суда через Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья О.В. Березина
Мотивированное решение суда изготовлено 24.06.2022