Дело № 2-463/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 сентября 2022 года г. Пролетарск

Пролетарский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Джагрунова А.А.,

при секретаре Бондаренко М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Горнич Е,В., Коленько В,В. к Администрации Буденновского сельского поселения Пролетарского района Ростовской области, третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, ООО «Буденновский», о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с настоящим иском, в обоснование указав, что Горнич Е,В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Коленько В,В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются наследниками по завещанию наследодателя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти серия IV-АН № от ДД.ММ.ГГГГ).

Так, ФИО1 при жизни составлено 2 завещания в отношении принадлежащего ему недвижимого имущества:

1) Завещание от ДД.ММ.ГГГГ в пользу Коленько В,В. – на все имущество, которое на день смерти завещателя окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось;

2) Завещание от ДД.ММ.ГГГГ в пользу Горнич Е,В. – отдельно из принадлежащего завещателю имущества, на 1/40 долю в общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 46 663 500 кв.м, с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>

Истцы, являясь наследниками по вышеуказанным завещаниям обратились к нотариусу Пролетарского нотариального округа ФИО2 с заявлениями о вступлении в наследство, открыто наследственное дело №. К наследственному делу нотариусом приобщены оригиналы завещаний и другие представленные наследниками документы, подтверждающие состав наследственного имущества.

Нотариусом были проверены представленные истцами документы, однако в выдаче свидетельств о праве на наследство по завещанию в пользу обоих наследников (ФИО3 и ФИО4) на два принадлежавших наследодателю земельных пая по 1/40 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № нотариусом отказано в связи с установленной арифметической ошибкой в правоустанавливающих документах, допущенной при расчете размера доли обоих земельных паев при вынесении решения Пролетарского районного суда Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, на основании которого было зарегистрировано право наследодателя ФИО1 на соответствующие 2/40 доли, и невозможностью её исправления иначе как в судебном порядке в связи со смертью правообладателя (информация нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ №).

Так, решением Пролетарского районного суда Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Буденновского сельского поселения Пролетарского района о признании права собственности на недвижимое имущество, исковые требования ФИО1 удовлетворены в полном объеме: за ФИО1 признано право собственности на 1/40 долю в праве на земельный участок КН №, расположенном по адресу: <адрес> в площади 46663500 кв.м, оставшуюся после умершей ФИО5; определена доля в праве за ФИО1, на 1/40 долю в праве на земельный участок КН №, расположенный по адресу: <адрес> в измененной площади 46663500 кв.м; прекращено право собственности ФИО1 на 6/3375 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с КН №, расположенном по адресу: <адрес>; прекращено право собственности ФИО5 на 6/3375 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с КН №, расположенном по адресу: <адрес>

Данное решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, на основании него за ФИО1 в ЕГРН зарегистрировано право на 2 доли в размере 1/40 в земельном участке КН №, регистрационные записи № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, при вынесении указанного решения суда была допущена арифметическая ошибка в расчете доли. Так, судом рассчитана доля в размере 1/40 из расчета доли в натуральном выражении 11,7 га (приходящейся на долю наследодателя на момент открытия наследства) в площади 46663500,0 кв.м.

Расчет: 46663500 х 1/40 долю = 116,65875 га.

Однако доля наследодателя на момент открытия наследства составляла 11,7 га. При расчете доли из расчета доли в натуральном выражении 11,7 га (приходящейся на долю наследодателя на момент открытия наследства) в площади 4666500,0 кв.м будет составлять 1/400 доля.

Расчет: 46663500 х 1/400 долю = 11,665875 га, что соответствует 11,7 га.

Таким образом, при вынесении решения суда допущена явная арифметическая ошибка при расчете размера доли наследодателя – вместо размера доли 1/400 определена доля в размере 1/40.

Указанные обстоятельства в дальнейшем установлены Пролетарским районным судом Ростовской области в определении от ДД.ММ.ГГГГ об исправлении в решении суда арифметической ошибки по гражданскому делу №, вступившем в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно резолютивной части указанного определения суд

постановил:

«Внести исправления в мотивировочную и резолютивную части решения Пролетарского районного суда Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску ФИО1 к Администрации Буденновского сельского поселения Пролетарского района Ростовской области, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области о признании права собственности на недвижимое имущество, указав, что за ФИО1 признано право собственности на 1/400 долю в праве на земельный участок КН №, расположенном <адрес> в площади 46663500,0 кв.м, оставшуюся после умершей ФИО5; определена доля в праве за ФИО1, на 1/400 долю в праве на земельном участке КН №, расположенном <адрес> в измененной площади 46663500,0 кв.м.»

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных ГПК РФ.

Вместе с тем, несмотря на наличие определения Пролетарского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ об исправлении арифметической ошибки в решении от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, произвести регистрацию уточненного размера земельных долей в земельном участке КН №, как и получить свидетельства о праве на наследство по завещанию в отношении данных долей у нотариуса в настоящее время не представляется возможным в связи со смертью их правообладателя – ФИО1

Вышеуказанные обстоятельства являются препятствием для регистрации истцами права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования во внесудебном порядке. Единственным выходом из сложившейся ситуации, позволяющим обеспечить защиту имущественных прав истцов на спорные земельные доли, является признание права на них в уточненном размере долей либо в натуральном выражении размера доли в судебном порядке.

Вместе с тем, с учетом произведенных с 2016 года выделов земельных долей общая площадь земельного участка КН № (единое землепользование) значительно уменьшилась: с 46663500 кв.м (на момент вынесения решения Пролетарского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ) до 35665500 кв.м (на дату предъявления настоящего иска).

При расчете размера доли 1/400 от оставшейся в настоящее время площади единого землепользования КН № в натуральном выражении она составит: 35 665 500 кв.м х 1/400 = 89163,75 кв.м или 8,9 га. Таким образом, в настоящее время верный размер доли, соответствующий натуральному выражению 11,7 га, составит 1/305 доля на каждый земельный пай: 35665500 кв.м х 1/305 = 116 936,066 кв.м или 11,7 га.

Вместе с тем, в случае определения размера доли в дробном выражении без указания фактической площади земельной доли в её натуральном выражении (11,7 га) это может повлечь нарушение прав истцов в дальнейшем в связи с возможным уменьшением площади земельного участка КН № в результате дальнейшего выдела из него земельных долей. В связи с чем, истцы намерены признать за собой в порядке наследования право на доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № в натуральном выражении размером по 11,7 га за каждым.

В ходе подготовки к рассмотрению данного гражданского дела установлено, что площадь спорного земельного участка с КН № (единое землепользование) с адресом (местоположением): <адрес>, с даты подготовки искового заявления изменилась и в настоящее время составляет 35642100 кв.м. Кроме того, для обеспечения принципа единообразного выражения долей в рамках единого землепользования в целях принятия решений о подсчете голосов участников долевой собственности в соответствии со ст. 15 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» необходимо уточнить исковые требования в части способа определения размера спорных долей - в виде простой правильной дроби 11700/3564210, эквивалентной размеру доли 11,7 га для площади земельного участка 35642100 кв.м.

На основании изложенного, с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, истцы просят суд:

Признать за Горнич Е,В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на 11700/3564210 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 35642100 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, эквивалентной доли 11,7 га для данной площади земельного участка.

Признать за Коленько В,В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на 11700/3564210 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 35642100 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, эквивалентной доли 11,7 га для данной площади земельного участка.

Исключить ФИО1 из числа собственников в праве долевой собственности (размер доли 1/40) на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 35642100 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Исключить ФИО1 из числа собственников в праве долевой собственности (размер доли 1/40) на земельный участок с кадастровым номером № площадью 35642100 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Истцы в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Представитель истцов по доверенности – ФИО6 в судебное заседание также не явился, согласно поступившему в суд заявлению просит дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика – Администрации Буденновского сельского поселения Пролетарского района в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица – ООО «Буденновский» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, в адрес суда поступило ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, просят суд принять решение на свое усмотрение.

Представитель Управления Росреестра в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

В отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства, дело рассмотрено по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно положениям статьи 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности; не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами; Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

В силу положений ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследниками которого по завещаниям являются истцы ФИО3, ФИО4

Решением Пролетарского районного суда Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, с учетом определения Пролетарского районного суда Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 признано право собственности на 2/400 (по 1/400) доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с КН №, расположенный по адресу: <адрес>, в измененной площади – 46663500 кв.м, что соответствует 11,7 га.

Вместе с тем, в ЕГРН ошибочно зарегистрировано право собственности ФИО1 на 2/40 (по 1/40) доли, ввиду арифметической ошибки, допущенной при вынесении решения от ДД.ММ.ГГГГ.

С момента образования, постановки на учет земельного участка с КН № его площадь уменьшилась, в настоящее время площадь земельного участка составляет 35642100 кв.м.

Арендатором земельного участка является ООО «Буденновский».

По итогам проведенного ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников земельного участка с КН № размер 1 доли в праве общей собственности определен в виде простой правильной дроби в размере 11700/3564210, что составляет 11,7 га, в том числе две доли за ФИО1

Поскольку указанные изменения произошли после смерти наследодателя, реализовать свои наследственные права истцы могут только в судебном порядке.

Установленные судом обстоятельства сторонами по делу, участвующими лицами, не оспорены, подтверждаются имеющимися доказательствами, в том числе материалами наследственного дела после смерти ФИО1

В соответствии со статьей 12 ГК РФ, защита гражданских прав, в том числе права собственности, может осуществляться путем признания права. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Горнич Е,В., Коленько В,В. удовлетворить.

Признать за Горнич Е,В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на 11700/3564210 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 35642100 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> эквивалентной доли 11,7 га для данной площади земельного участка.

Признать за Коленько В,В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на 11700/3564210 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 35642100 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, эквивалентной доли 11,7 га для данной площади земельного участка.

Исключить ФИО1 из числа собственников в праве долевой собственности (размер доли 1/40) на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 35642100 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Исключить ФИО1 из числа собственников в праве долевой собственности (размер доли 1/40) на земельный участок с кадастровым номером № площадью 35642100 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 30.09.2022.

Судья: