Дело №

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГ. Люберецкий горсуд Московской области в составе председательствующего судьи Сорокиной Т.В., при секретаре Романенко А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Восточный» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец в обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГ между ООО «Восточный» и ФИО1 заключен договор участия в долевом строительстве № №

Предметом договора являлось создание и ввод в эксплуатацию объекта недвижимости в виде квартиры № адресу: .

Участником долевого строительства, обязательство по оплате объекта долевого строительства (цены договора) исполнен в полном объеме.

Истцы указали, что в нарушение условий договора, застройщик не передал объект участникам долевого строительства в установленный срок.

Застройщик предал квартиру истцу ДД.ММ.ГГ.

Указал, что решением Люберецкого горсуда от ДД.ММ.ГГ в пользу истца взыскана стоимость устранения недостатков квартиры в сумме 287354,60 рублей.

ДД.ММ.ГГ был выдан исполнительный лист по решению суда.

Истец просит взыскать в ее пользу неустойку за просрочку исполнения обязательства за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в сумме 287354,60 рубля, компенсацию морального вреда 50000 рублей, штраф в размере 50 % от присужденной суммы в пользу истца.

Истец в суд не явился.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика, представил письменные возражения, просил применить ст. 333 ГК РФ к неустойке и штрафу.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Исковые требования истца подтверждены материалами дела.

Истец представил расчет неустойки в соответствии с Законом РФ «О защите прав потребителей» за период с с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ.

Однако, в соответствии с Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГ в период начисления неустойки (пени) не включается период с даты вступления в силу настоящего постановления до ДД.ММ.ГГ и производится отсрочка исполнения взыскания неустойки (штрафов, пени), иных финансовых санкций до ДД.ММ.ГГг.

Следует отметить, что в соответствии Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГ к возникшим правоотношениям сторон с даты; вступления данного Постановления в законную силу (т.е. с 25.03.2022г.) применяются исключительно положения ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» с учетом особенностей, установленных настоящим постановлением.

Таким образом, Закон «О защите прав потребителей» к данным правоотношениям с ДД.ММ.ГГ не применяется и в удовлетворении исковых требований о взыскании неустойки с ДД.ММ.ГГ следует истцу отказать.

Дав оценку всем доказательствам по делу в их совокупности, суд пришел к выводу, что следует взыскать с ООО «Восточный» в пользу истца неустойку за нарушение срока на возмещение расходов на устранение недостатков квартиры за период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ. в сумме 70000 рублей, компенсацию морального вреда за указанный период в сумме 5000 рублей, штраф за указанный период в сумме 15000 рублей.

В остальной части иска о взыскании неустойки, включая период неустойки за ДД.ММ.ГГ., компенсации морального вреда, штрафа, превышающих взысканные судом суммы, истцу к ответчику отказать.

Исполнение решения подлежит отсрочке до ДД.ММ.ГГ. (Постановление Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГг.).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ следует взыскать с ООО «Восточный» госпошлину в пользу муниципального образования ГО Люберцы в сумме 2300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «Восточный» в пользу ФИО1 неустойку за нарушение срока на возмещение расходов на устранение недостатков квартиры за период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ. в сумме 70000 рублей, компенсацию морального вреда за указанный период в сумме 5000 рублей, штраф за указанный период в сумме 15000 рублей.

В остальной части иска о взыскании неустойки, включая период неустойки за ДД.ММ.ГГ., компенсации морального вреда, штрафа, превышающих взысканные судом суммы, истцу к ответчику отказать.

Взыскать с ООО «Восточный» госпошлину в пользу муниципального образования ГО Люберцы в сумме 2300 рублей.

Исполнение решения подлежит отсрочке до ДД.ММ.ГГ. (Постановление Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГг.).

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Люберецкий горсуд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГ.