№ 2-794/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 марта 2023 года г. Астрахань
Советский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Аверьяновой З.Д.
с участием прокурора Корженевской И.С.
при секретаре Сундутовой С.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,
установил:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении указав, что является собственником квартиры №<номер>, расположенной по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону <номер> от <дата>. Ответчик с 2021 года вселился в квартиру в отсутствие истца и остался в ней проживать. За период проживания ФИО2 в спорной квартире коммунальные услуги не оплачивала, официально нигде не работает, обвиняет истца в вымогательстве, угрожает, оскорбляет. Позиция ответчика сводится к тому, что она выселится из квартиры при условии, если с ней произведут расчет, в связи с чем стали происходить конфликты. Несмотря на то, что ответчик является дочерью истицы, членом ее семьи она не является, поскольку на протяжении длительного времени не ведут общее хозяйство. В настоящее время между истцом и ответчиком отсутствует взаимное уважение и забота, общие интересы. Так как ФИО2 в добровольном порядке отказывается освободить жилое помещение, уважительные причины для дальнейшего проживания у него отсутствуют, просила суд выселить ее из квартиры №<номер>, расположенной по адресу: <адрес>.
В судебном заседании 09.03.2023 года к участию в деле привлечен Отдел адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Астраханской области в качестве третьего лица.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.
Третье лицо – представитель отдела адресно-справочной службы УВМ УМВД России по Астраханской области в судебном заседании участия не принимал, о дне слушания дела извещался надлежащим образом, причины неявки суду не известны.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании участия не принимала, о дне слушания извещалась надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.
Суд, с учетом положений ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.
Суд, выслушав мнение истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с п.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч.1, 2 ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
На основании ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.1, 2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры №<номер>, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону <номер> от <дата>.
В судебном заседании истица пояснила, что в вышеуказанной квартире проживала ее мать до 2009 года, после ее смерти квартира перешла к ней. В декабре 2020 года она заболела и весь год провела по больницам. В конце 2021 года ее дочь ФИО2 вселилась в квартиру, после чего истец не может попасть в нее. Ответчик зарегистрирован по месту жительства своего отца по адресу: <адрес>. Ответчик на протяжении 10 лет уходила из дома и возвращалась, последние 5 лет она ушла с очередным молодым человеком и больше не возвращалась до декабря 2021 года. истец является пенсионером- инвалидом 2 группы, в ее жизни ответчик никак не участвует, материальной помощи не оказывает, семейные отношения не поддерживает.
Из рапорта УУП ОУУПиПДН ОП-1 УМВД России по г.Астрахани <ФИО>5 следует, что в ходе проверки по адресу: <адрес> со слов соседей установлено, что по вышеуказанному адресу проживает ФИО2 совместно со своим сожителем.
Несмотря на то, что ответчик является дочерью истицы, на протяжении длительного времени членом ее семьи она не является, общего хозяйства не ведут, отсутствует взаимное уважение и понимание друг другу. Какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о сохранении за последним права пользования спорной квартирой заключено не было.
На истца не может быть возложена обязанность обеспечить ответчика иным жилым помещением, так как для этого отсутствуют правовые основания, предусмотренные частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В судебном заседании было установлено, что ответчик в добровольном порядке освободить жилое помещение не желает, несмотря на соответствующие требования истца, а совместное проживание невозможно.
Таким образом, проанализировав фактические обстоятельства и доказательства, представленные сторонами в судебное заседание, суд считает, что у ответчика отсутствуют основания для проживания в спорной квартире, находящейся в собственности истицы, поскольку ответчик в квартире не зарегистрирован, не является членом семьи истицы и не заключал с ней каких-либо соглашений о пользовании данной квартирой, в связи с чем оснований, установленных законом, для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, в судебном заседании не установлено. Освободить указанную квартиру добровольно ответчик отказался.
Ответчик, не имея законных оснований на проживание в квартире, создает истице препятствия по владению и пользованию принадлежащей ей спорной квартирой.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчиком не представлено доказательств, опровергающих обоснованность заявленных требований, не было добыто таких доказательств и в ходе судебного разбирательства.
Анализируя представленные в судебное заседание доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку истец является собственником спорной квартиры, проживание ответчика нарушает права истца как собственника на владение, распоряжение и пользование объектом недвижимости. Законных оснований для проживания у ответчика не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении - удовлетворить.
Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Ответчик, не присутствующий в судебном заседании вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Полный текст решения изготовлен 31 марта 2023 года.
Судья З.Д.Аверьянова