Дело №2-235/2025
48RS0009-01-2025-000180-63
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
гор. Данков 15 мая 2025 года
Данковский городской суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Ишмуратовой Л.Ю.,
при секретаре Новиковой А.Р.,
с участием представителя истца ФИО2 по доверенности ФИО3, представителя ответчика ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации сельского поселения Октябрьский сельсовет Данковского муниципального района Липецкой области о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к администрации с/поселения Октябрьский сельсовет Данковского муниципального района в Липецкой области о включении жилого помещения в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования.
Свои требования обосновывает тем, что 7 февраля 2023 года умер его родной брат ФИО1, после его смерти открылось наследственное имущество в виде социальных выплат и квартиры № расположенной по адресу: <адрес>. Наследником всего имущества, принадлежащего умершему, является истец. 18 августа 2023 года нотариусом было открыто наследственное дело. Нотариусом были оформлены социальные выплаты, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру истцу было отказано, так как право собственности на квартиру за умершим не зарегистрировано. При обращении в администрацию с/поселения истцом была получена справка, что квартира принадлежит их отцу ФИО6, умершему 20 января 1995 года. На момент смерти отца с ним была зарегистрирована и проживала его супруга - мать истца и умершего ФИО1 – ФИО4, которая фактически вступила в наследство после смерти своего супруга. ФИО4 умерла 9 июня 1997 года, после её смерти в наследство вступил ФИО1, истец от своей доли отказался в пользу брата. Однако брат свои наследственные права не оформил.
Ссылаясь на нормы действующего законодательства, просит суд включить квартиру № в доме № по улице <адрес> с КН № в состав наследственной массы и признать за ним права собственности на данную квартиру в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего 7 февраля 2023 года.
Истец ФИО2, будучи своевременно извещённый о дате, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 исковые требования поддержал в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просил их удовлетворить.
Представитель ответчика – администрация с/поселения Октябрьский сельсовет Данковского муниципального района Липецкой области ФИО5, в судебном заседании исковые требования признала в полном объёме и просила их удовлетворить.
Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, право наследования гарантируется.
В силу п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.
Как установлено судом и следует из материалов дела, при жизни ФИО6 согласно выпискам из похозяйственной книги принадлежала квартира № находящаяся по адресу: <адрес>.
Из выписки ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости следует, что право собственности на квартиру № с КН № по адресу: <адрес>, не зарегистрировано.
В силу правовой позиции Верховного Суда РФ, отраженной в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 2 апреля 2010 года № 10, Пленума ВАС РФ № 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», отсутствие регистрации права собственности на объект недвижимости за наследодателем само по себе не может служить основанием для отказа в признании права собственности на него в порядке наследования.
В соответствии с п. 36 вышеуказанного постановления Пленума № 10/22, при отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.
До введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», право собственности на земельные участки, расположенные в сельской местности, регистрация которых органами технического учёта в силу ранее действовавшего законодательства не производилась, может быть подтверждено данными похозяйственных книг и иными письменными доказательствами.
Согласно ст.4 ГК РФ по отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.
Согласно Закону РСФСР от 19 июля 1968 года "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР", похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе.
Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселков РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21 февраля 1968 г. установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.
Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности, исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учёта в сельских Советах народных депутатов, данные книги использовались для отчёта о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.
Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве РФ. Учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах сельских Советов. Следовательно, выписки из похозяйственной книги являются правоподтверждающими документами.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО6, на праве собственности принадлежало жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
20 января 1995 года ФИО6 умер, что подтверждается копией справки о смерти №№ от 29 января 2025 года.
Также из копий похозяйственных книг (лицевой счет №<***>) следует, что с ФИО6 на момент его смерти проживали члены его семьи – супруга ФИО7 (справка о заключении брака №№ от 20 февраля 1958 года) и сын ФИО1 (копия свидетельство о рождении II- РД № от 11 марта 1989 года).
9 июня 1997 года ФИО8 умерла, что подтверждается копией справки о смерти №№ от 29 января 2025 года.
Из копии наследственного дела № к имуществу умершей 9 июня 1997 года ФИО8, следует, с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО8 обратился её сын ФИО1, которому было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю. Другой наследник первой очереди ФИО2 (истец по делу) от наследства отказался.
7 февраля 2023 года умер брат истца ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти II- РД № от 8 февраля 2023 года. Родство между истцом ФИО2 и ФИО1, подтверждается копиями свидетельств о рождении I-РД № от 4 сентября 1979 года (повторное) и II- РД № от 11 марта 1989 года (повторное).
Из выписки наследственного дела № к имуществу ФИО1, умершего 7 февраля 2023 года следует, что с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1 обратился его брат ФИО2 (истец по делу), которому было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на недополученную социальную пенсию.
Других наследников по закону к имуществу ФИО1, умершего 7 февраля 2023 года, принявших наследство или претендующих на наследство судом не установлено.
Оценив исследованные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что коль скоро, истец ФИО2, принял причитающееся ему наследство, оставшееся после смерти своего брата ФИО1, умершего 7 февраля 2023 года, то это означает, что у него возникло право собственности на жилое помещение, площадью 26 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти его брата ФИО1.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №, право собственности на жилое помещение, площадью 26 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>, КН №, в порядке наследования после умершего 7 февраля 2023 года ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкой областной суд через Данковский городской суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.
Председательствующий Л.Ю. Ишмуратова
Мотивированный текст составлен 27 мая 2025 года