Решение по делу № 2-121/2022 от 20.06.2022 - о признании недействительным образование и выдел земельных участков, о признании недействительной постановку на кадастровый учет и регистрацию права долевой собственности, о признании недействительным договора аренды, заключенного при множественности лиц на стороне арендодателей и <ФИО> к Обществу с ограниченной ответственностью «Агрофирма «Родина» о признании недействительным образование и выдел земельного участка, о признании недействительной постановку на кадастровый учет и регистрацию права собственности.

Арзгирский районный суд (Ставропольский край)

Категория дела О признании недействительным документа об образовании Гражданское None

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

В Арзгирский районный суд с исковым заявлением к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, Бледной А.И., <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

В судебном заседании представитель истца – ответчика <ФИО> доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала полностью, просила удовлетворить исковые требования. С исковыми требованиями истца – ответчика <ФИО>..;

Резолютивная частьитоговое решение суда

Признать недействительным образование и выдел земельных участков, образованных из земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № для сельскохозяйственного производства общей площадью 6016,9 га.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № 2-121/2022 г.

УИД 26RS0006-01-2022-000099-94

20 июня 2022 года село Арзгир

Арзгирский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Чернышевой В.В.

с участием представителей истца-ответчика ФИО1, ФИО2

ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8

при секретаре Дубина О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Агрофирма «Родина» к ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, Багандалиеву Багандали, ФИО14, ФИО15, ФИО16, Бледной А.И., ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО4, ФИО3, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО72, ФИО73, ФИО74, ФИО75, ФИО76, ФИО77, ФИО78, ФИО79, ФИО80, ФИО81, ФИО5, ФИО82, ФИО83, ФИО8, ФИО84, ФИО85, ФИО86, ФИО87, ФИО88, ФИО89, ФИО90, ФИО91, ФИО92, ФИО7, ФИО93, ФИО93, ФИО94, ФИО94, ФИО95 о признании недействительным образование и выдел земельных участков, о признании недействительной постановку на кадастровый учет и регистрацию права долевой собственности, о признании недействительным договора аренды, заключенного при множественности лиц на стороне арендодателей и ФИО131 к Обществу с ограниченной ответственностью «Агрофирма «Родина» о признании недействительным образование и выдел земельного участка, о признании недействительной постановку на кадастровый учет и регистрацию права собственности,

УСТАНОВИЛ:

В Арзгирский районный суд с исковым заявлением к ФИО9, ФИО10, ФИО9, ФИО98, ФИО12, ФИО13, ФИО96, ФИО14, ФИО15, ФИО16, Бледной А.И., ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30,, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО4, ФИО3, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО72, ФИО73, ФИО74, ФИО75, ФИО76, ФИО77, ФИО78, ФИО79, ФИО80, ФИО81, ФИО5, ФИО82, ФИО83, ФИО8, ФИО84, ФИО85, ФИО86, ФИО87, ФИО88, ФИО89, ФИО90, ФИО91, ФИО92, ФИО7, ФИО93, ФИО93, ФИО94, ФИО94, ФИО95 о признании недействительным образование и выдел земельных участков, о признании недействительной постановку на кадастровый учет и регистрацию права собственности обратилось ООО «Агрофирма «Родина» и ФИО95 обратился с иском к ООО «Агрофирма «Родина» о признании недействительным образование и выдел земельного участка, о признании недействительной постановку на кадастровый учет и регистрацию права собственности.

Истец – ответчик ФИО95 извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении дела не поступало.

Ответчики - ФИО9, ФИО10, ФИО9, ФИО98, ФИО12, ФИО96, ФИО14, ФИО15, ФИО16, Бледная А.И., ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30,, ФИО31, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО72, ФИО74, ФИО75, ФИО76, ФИО77, ФИО78, ФИО79, ФИО80, ФИО82, ФИО83, ФИО84, ФИО85, ФИО86, ФИО87, ФИО88, ФИО89, ФИО90, ФИО91, ФИО92, ФИО93, ФИО93, ФИО94, извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении дела не поступало.

Ответчики - ФИО13, ФИО32, ФИО73 представили в суд ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, указали, что с исковыми требованиями согласны, просили их удовлетворить.

Ответчик ФИО94 представил заявление о признании исковых требований ООО «Агрофирмы «Родина», указав, что последствия признания иска ему понятны. Ранее поданные им возражения отзывает. Заявление о пропуске срока исковой давности отзывает, просит его не рассматривать. Ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третьи лица – Управление Росреестра по Ставропольскому краю, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении не поступало.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

В судебном заседании представитель истца – ответчика ФИО1 доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала полностью, просила удовлетворить исковые требования. С исковыми требованиями истца – ответчика ФИО95 согласна. Пояснила, что у собственников земельных участков есть договоренность, что все вернутся в исходный земельный участок с кадастровым номером №, а потом организованно произведут выделение своих долей.

В судебном заседании представитель истца – ответчика ФИО2 доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал полностью, просил удовлетворить исковые требования. С исковыми требованиями истца – ответчика ФИО95 согласен.

В судебном заседание ответчик ФИО3 пояснил, что от своего возражения, которое им было подано ранее, отказывается, исковые требования признает. Осознает и понимает последствия признания иска.

В судебном заседании ответчик ФИО4 пояснил, что от ранее поданного им и ФИО3 возражения, отказывается, исковые требования признает. Осознает и понимает последствия признания иска.

В судебном заседании ответчик ФИО5 исковые требования признал и пояснил, что осознает и понимает последствия признания иска.

В судебном заседании ответчик ФИО6 исковые требования признала и пояснила, что осознает и понимает последствия признания иска.

В судебном заседании ответчик ФИО7 исковые требования признал и пояснил, что осознает и понимает последствия признания иска.

В судебном заседании ответчик ФИО8 исковые требования признал и пояснил, что осознает и понимает последствия признания иска.

Выслушав доводы представителей истца-ответчика, ответчиков и исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ООО «Агрофирма «Родина» заключило с участниками долевой собственности земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № договор аренды при множественности лиц на стороне арендодателей б/н для сельскохозяйственного производства общей площадью 6016,9 га, из них пашни 5092,29 га, 924,61 га пастбищ. Договор аренды заключен на срок 10 лет, зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по СК за регистрационной записью № от ДД.ММ.ГГГГ. Указанный договор подписан 352 участниками долевой собственности.

До настоящего времени ООО «Агрофирма «Родина» пользуется данным земельным участком, обрабатывает его, исправно оплачивает арендную плату. Земельный участок включен в состав общего севооборота, произведены расходы и подготовительные работы для производства урожая 2020-2021 года.

Решением арбитражного суда по делу А63-6816/2015 года от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения постановлением Шестнадцатого арбитражного суда по этому же делу от ДД.ММ.ГГГГ, между теми же сторонами установлено, что договор аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, при множественности лиц на стороне арендодателей б/н от ДД.ММ.ГГГГ является действующим и заключен на неопределённый срок в соответствии со статьей 621 ГК РФ, в установленном законом порядке не расторгался.

Решений общих собраний участников общей долевой собственности исходного земельного участка с КН № о прекращении договора с ООО «Агрофирма «Родина», либо заключении нового договора с ООО «Агрофирма «Родина», либо иным арендатором не имеется.

В январе 2021 года ООО «Агрофирма «Родина» стало известно о том, что из земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № для сельскохозяйственного производства общей площадью 6016,9 га в результате выдела были сформированы и поставлены на кадастровый учет следующие земельные участки: