РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

УИД 77RS0005-02-2022-008297-30

26 июля 2022 года г.Москва

Головинский районный суд города Москвы

в составе председательствующего судьи Жилкиной Т.Г.,

при ведении протокола и протоколирования с использованием средств аудио- и видеозаписи помощником судьи Пугачевым М.С.,

с участием адвоката Нуждова А.П.,

рассмотрев в закрытом судебном заседании гражданское дело № 2-4131/22

по иску ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на имущество должника,

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на имущество должника в виде квартиры по адресу: ХХХ, мотивируя свои требования тем, что в производстве ОСП по Новомосковскому АО г.Москвы находится исполнительное производство № 353701/20/77041-ИП от 26 ноября 2020 года о взыскании с ФИО2 в пользу ФИО1 денежных средств в размере 2600502 руб. 86 коп. По состоянию на дату обращения с иском, сумма задолженности осталась практически не измененной. От добровольного исполнения судебного решения должник уклоняется.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 исковые требования поддержал.

Представитель ответчика, действующий на основании доверенности и ордера адвокат Нуждов А.П. против удовлетворения иска возражал, ссылаясь на то, что ответчику неизвестно о возбуждении исполнительного производства.

Представитель третьего лица ФИО4 по доверенности ФИО5 против удовлетворения иска возражала, ссылаясь на то, что 26 февраля 2020 года между ФИО2 и ФИО4 был заключен договор ренты с правом пожизненного проживания, квартира обременена залогом. В п.5 договора указано, что сумма ежемесячных выплат ХХХ руб., но не менее 2-х прожиточных минимумов. Денежные средства выплачивались, ответчик располагает расписками. ФИО4 денежные средства получала. В настоящее время ФИО2 испытывает финансовые сложности. Они обратились к нотариусу для расторжения договора ренты. 11 июля 2022 года они расторгли договор. В настоящее время запрет не дает возможности третьему лицу распорядиться своим имуществом.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, представителя третьего лица, проверив и изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими отклонению по следующим основаниям.

Согласно ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» 1. Обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

3. Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах и во вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях или иностранной валюте в соответствии с частью 3 статьи 71 настоящего Федерального закона.

4. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Как установлено судом, 26 ноября 2020 года ОСП по Новомосковскому АО г.Москвы возбуждено исполнительное производство № 353701/20/77041-ИП на основании исполнительного листа, выданного Щербинским районным судом г.Москвы по делу № 2-1776/20, вступившему в законную силу 22 апреля 2020 года, предмет исполнения: взыскание с ФИО2 в пользу ФИО1 денежных средств в размере 2600502 руб. 86 коп. (л.д.8).

Постановлением ОСП по Новомосковскому АО г.Москвы от 18 января 2021 года на квартиру по адресу: ХХХ наложен арест (л.д.10).

Из ЕГРН следует, что в отношении квартиры по адресу: ХХХ, на которую истец просит обратить взыскание 02 марта 2020 года установлено ограничение в виде залога в силу закона на основании договора пожизненной ренты (л.д.12), заключенного 26 февраля 2020 года между ФИО4 (получатель ренты) и ФИО2 и запрет регистрации от 20 января 2021 года на основании постановления ОСП по Новомосковскому АО г.Москвы от 18 января 2021 года (л.д.11-12).

11 июля 2022 года ФИО4 и ФИО2 заключили нотариально удостоверенное соглашение о расторжении договора ренты.

Пунктом 2 соглашения предусмотрено, что регистрационная запись об обремении на основании постановления ОСП по Новомосковскому АО г.Москвы от 18 января 2021 года подлежит погашению ФИО2 до государственной регистрации перехода права собственности по настоящему соглашению.

Оценивая доказательства в их относимости, допустимости, достоверности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению, поскольку квартира, на которую истец просит обратить взыскание, в настоящее время обременена правами ФИО4 – правом пожизненного проживания, рентой и правом залога, а после регистрации соглашения о расторжении договора ренты собственником квартиры будет являться ФИО4

Кроме того, обращение взыскания на имущество должника является одной из мер принудительного исполнения и производится судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства в соответствии со ст.ст. 68, 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве», обращение взыскание на имущество должника по судебному решению возможно только в отношении земельного участка, тогда как заявленное в иске имущество, земельным участком не является, поэтому исковые требования подлежат отклонению и в силу данных обстоятельств.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на имущество должника – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд г.Москвы.

Судья

Мотивированное решение по делу изготовлено 02 августа 2022 года