Дело № 2-2298/2025

24RS0048-01-2025-005299-20

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 сентября 2025 года г.Красноярск

Кировский районный суд г.Красноярска,

в составе председательствующего судьи Байсариевой С.Е.,

при секретаре Лейхтлинг Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» к Гаффарову Азару Карам оглы, Наджафовой Гулар Карам кызы о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, суммы пени за просрочку платежей, судебных расходов. Свои требования мотивировало тем, что ответчики являются наследниками ФИО4 ФИО11, который в свою очередь являлся собственником нежилого помещения №, расположенного по <адрес>. При этом, в нарушение ст.155 ЖК РФ ответчики не вносят своевременно плату за коммунальные услуги за нежилое помещение, являясь наследниками наследодателя. В связи с чем, за период с января 2019 года по май 2020 года образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг за холодное водоснабжение, водоотведение за вышеуказанное нежилое помещение в размере 14.249 руб. 05 коп. С учетом изложенного, истец просил суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму задолженности по холодному водоснабжению и водоотведению за вышеуказанный период в размере 14.249 руб. 05 коп, сумму пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 13.880 руб. 70 коп., а также судебные расходы по оплате госпошлины в размере 4.000 руб.

В судебное заседание представитель истца ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, согласно исковому заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом по месту регистрации, причины неявки суду не сообщили, ходатайств не представили.

Суд на основании ст.ст.167, 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, кроме случаев, предусмотренных законом.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно со ст.153 ЖК РФ наниматели и собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующий за истекшим месяцем.

В силу положений ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" указано, что в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности, имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (п.1 ст. 1175 ГК РФ).

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ).

Как установлено в судебном заседании, ООО «КрасКом» является ресурсоснабжающей организацией многоквартирного дома по <адрес> по холодному водоснабжению и водоотведению.

Согласно сведениям нотариуса нотариальной палаты Иркутской области ФИО5, а также одностороннему акту приема-передачи застройщика от ДД.ММ.ГГГГ, нежилое помещение № по <адрес> на основании договора участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ передано в собственность ФИО4 оглы.

Собственник вышеуказанного нежилого помещения ФИО6 ФИО12 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается ответом нотариуса нотариальной палаты Иркутской области ФИО5

Согласно материалам наследственного дела, наследниками, принявшими наследство после смерти наследодателя ФИО4 оглы являются ответчики ФИО1, ФИО2. Таким образом, ФИО1, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ являлись собственниками вышеуказанного нежилого помещения в равных долях.

Из представленных истцом выписок о состоянии финансово-лицевого счета, расчетов задолженности, счет-фактур следует, что по лицевому счету, открытому на нежилое помещение, расположенное по <адрес>, помещение №, <адрес>, числится задолженность по оплате коммунальных услуг за период с января 2019 года по май 2020 года за холодное водоснабжение, водоотведение за вышеуказанное нежилое помещение в размере 14.249 руб. 05 коп..

При этом, ответчики ФИО1, ФИО2 являются наследниками, принявшими наследство, в связи с чем, независимо от времени и способа его принятия считаются собственниками наследственного имущества, ранее принадлежащего наследодателю ФИО4 оглы, а также являются носителями имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента. ФИО1, ФИО2, приняв наследство в виде вышеуказанного нежилого помещения, с января 2019 года по май 2020 года платежи в счет оплаты за коммунальные услуги за нежилое помещения не вносили, доказательств обратного в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не предоставили.

Таким образом, ответчики нарушили принятые на себя обязательства и в одностороннем порядке отказались от оплаты оказанных истцом услуг в нарушение требований ст. 310 ГК РФ.

С учетом изложенных обстоятельств, с ответчиков ФИО1, ФИО2 подлежит взысканию в пользу ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» сумма задолженности по оплате холодного водоснабжения и водоотведения за период с января 2019 года по май 2020 года в размере 14.249 руб. 05 коп.

На основании ч.14 ст.155 ЖК РФ истцом ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» начислены пени за просрочку внесения вышеуказанных платежей за каждый день просрочки по спорному нежилому помещению, размер которой составил согласно расчету ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» за несвоевременную оплату коммунальных платежей 13.880 руб. 70 коп. Суд принимает представленный истцом расчет пени, поскольку находит его верным. Оснований для снижения суммы пени судом не установлено, ее размер соответствует последствиям нарушенного обязательства и подлежит взысканию с ответчиков в полном объеме.

Кроме того, в силу ст. 98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца возврат государственной пошлины в размере 4.000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования истца ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс», удовлетворить.

Взыскать с Гаффарова Азара Карам оглы (паспорт № № выдан ДД.ММ.ГГГГ), Наджафовой Гулар Карам кызы (паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ) в солидарном порядке в пользу ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» (ИНН <***>) задолженность за холодное водоснабжение и водоотведение по нежилому помещению № по <адрес> в размере 14.249 руб. 05 коп., пени за просрочку платежей в размере 13.880 руб. 70 коп., а также судебные расходы по оплате госпошлины в размере 4.000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Дата принятия решения в окончательной форме 22 сентября 2025 года.

Председательствующий С.Е. Байсариева