РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июня 2022 года адрес

Кунцевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Самойловой И.С., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 –4566/2022 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об определении порядка оплаты жилищно – коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1(далее – Истец) обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об определении порядка оплаты жилищно – коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: адрес в размере ¼ за ФИО1, за ФИО2, ФИО3, ФИО4 в размере ¾, обязании адрес Москвы, адрес формировать отдельные платежные документы.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 занимают жилое помещение, расположенное по адресу: адрес на основании договора социального найма от 25.03.2021г. № 5713 – 01 – 2010 – 0771275.3

Из-за постоянно возникающих в последнее время с ответчиками конфликтов и разногласий относительно порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, истец хотела бы самостоятельно оплачивать за свою долю жилищно-коммунальных услуг в указанном жилом помещении.

Согласовать порядок и размер затрат на содержание совместного жилья и расходов на коммунальные платежи сторонам не удается, в связи с чем, Истец вынуждена обратиться в суд.

Истец ФИО1, а также ее представитель фио в судебное заседание явились, просили об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Ответчик ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, доверила представлять вои интересы представителю по доверенности фио, который в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.

Представители третьих лиц ГБУ адрес адрес Москвы», адрес в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

В соответствии со ст. 6 Конвенции «О защите прав человека и основных свобод» от 04.11.1950 года, каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях имеет право на справедливое публичное разбирательство дела в разумный срок. При этом суд учитывает, что гражданским процессуальным законодательством предусмотрен двухмесячный срок для рассмотрения дела, в связи с чем, руководствуясь также ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть при данной явке.

Суд, изучив и исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства по отдельности и в их совокупности, выслушав лиц, участвующих в деле, находит иск, подлежащим удовлетворению частично в силу следующего.

В соответствии с ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В силу ч.1, 2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации органом исполнительной власти.

Как разъяснено в п.30 в Постановлении Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч.ч.4,5 ст.156 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением, то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства (абз.2 п.30).

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 занимают жилое помещение, расположенное по адресу: адрес на основании договора социального найма от 25.03.2021г. № 5713 – 01 – 2010 – 0771275.3

Спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру, площадью жилого помещения 68,2 кв.м.

Стороны в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают, что подтверждается выпиской из домовой книги, представленной в материалы дела.

Дом по адресу: адрес находится в обслуживании адрес Москвы «Жилищник адрес».

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов.

Из содержания искового заявления следует, что несмотря на попытки истца согласовать с ответчиками порядок и размер затрат на содержание совместного жилья и расходов на коммунальные платежи не удается, сами ответчики по вопросу разделения лицевого счета ничего не предпринимают, переговоры по разделу с истцом не ведут.

Судом установлено, что на квартиру в управляющей компании – ГБУ адрес «Жилищник адрес оформлен единый лицевой счет.

Из вышеприведенных норм гражданского и жилищного законодательства следует, что наниматели жилых помещений вправе заключить соглашение между собой, в том числе и на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа, если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд.

Принимая во внимание, что соглашение по оплате жилищно-коммунальных услуг между сторонами не достигнуто, суд приходит к выводу о том, что имеются законные основания для определения долей участия в расходах по оплате за пользование жилой площадью в виде квартиры по адресу: адрес.

Определяя порядок и размер участия в оплате жилищно-коммунальных платежей, суд находит возможным определить размер оплаты жилищно-коммунальных услуг за квартиру по адресу: адрес в следующем порядке: за ФИО1 в размере ¼, за ФИО2, действующей в интересах ФИО4, ФИО3– в размере ¾ установленного для указанного жилого помещения и рассчитываемого с внесением оплаты по отдельному платежному документу, а также их обязанностей по внесению платы за коммунальные услуги и обслуживанию жилья.

Удовлетворяя требования истца об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных платежей, суд считает необходимым указать, что вступившее в законную силу решение суда является основанием для МФЦ адрес формировать указанным лицам отдельные платежные документы.

Одновременно с этим, суд отказывает в удовлетворении исковых требований в части обязания адрес производить раздельное начисление платы за коммунальные услуги, в том числе за электроснабжение, по указанному адресу путем выдачи отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг, руководствуясь при этом следующим.

На основании п.42 Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах жилых домов» размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованным индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

В соответствии со ст.539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии (ч.2).

Согласно части 1 статьи 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

Оплата электроэнергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии (ст.544 ГК РФ). Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, определяемого по показаниям прибора учета (ст.157 ЖК РФ).

Поскольку электрическая энергия, подаваемая в жилое помещение через присоединенную сеть, является неделимой вещью, то в соответствии с требованиями закона потребители коммунальной услуги электрической энергии несут солидарную ответственность по оплате потребленной электрической энергии. Кроме того, выдача отдельной квитанции для расчетов за потребленную электрическую энергию противоречит ст. ст. 539, 540 ГК РФ, поскольку у сторон отсутствуют отдельные приборы учета, которые фиксируют потребление электрической энергии отдельно каждым сособственником жилого помещения.

Доказательств, которые свидетельствовали бы об обратном, в материалы дела не представлено, судом добыто не было.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об определении порядка оплаты жилищно – коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты жилищно – коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес за ФИО1 (паспорт 4521№593794, выдан ГУ МВД России по адрес) в размере ¼, за ФИО2 (паспортные данные), действующей в интересах ФИО4 (свидетельство о рождении IV – МЮ 858419, выдано Кунцевский отделом ЗАГС адрес), ФИО3 (паспортные данные),– в размере ¾.

Указанное решение является основанием для МФЦ адрес формировать отдельные платежные документы фио фио и ФИО2, ФИО3, ФИО4.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Кунцевский районный суд адрес.

Судья И.С. Самойлова