Дело №
УИД- 05RS0№-84
РЕШЕНИЕ
(заочное)
именем Российской Федерации
4 декабря 2023 г. <адрес>
Акушинский районный суд Республики Дагестан в составе: председательствующего судьи Исмаилова М.М., единолично, при ведении протокола секретарем с/з ФИО5, с участием:
-представителя истца ФИО1 по доверенности №<адрес>4 от 29.03.2023г. ФИО3
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилимым домом,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, действуя через представителя по доверенности ФИО3, обратилась в Акушинский районный суд РД с исковым заявлением к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилимым домом, мотивируя свои требования следующим.
ФИО1 является собственником земельного участка площадью 652 кв.м., кадастровый № и жилого дома площадью 90 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 368288, <адрес>, с <адрес>.
ФИО3 Р.М. отказывается покидать дом, который на праве собственности принадлежит ФИО1, создает препятствия в реализации права собственности на указанное имущество. ФИО1 неоднократно требовала покинуть принадлежащее ей домостроение.
Домостроение не является совместно нажитым имуществом.
На основании изложенного, просит суд обязать ФИО2 устранить препятствие в пользовании принадлежащим ФИО1 на праве собственности жилым домом, расположенным по адресу: 368288, <адрес>.
Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал и просил удовлетворить их полном объеме по доводам, изложенным в иске.
Истец ФИО1, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, направила в суд своего представителя по доверенности.
Ответчик ФИО3 Р.М. и его представитель по доверенности ФИО6, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в том числе публично, путем размещения соответствующей информации на официальном сайте суда, в судебное заседание не явились.
До начала судебного разбирательства в суд поступило письменное ходатайство представителя ответчика по доверенности ФИО6, в котором он просит перенести заседание суда от 04.12.2023г. на более поздний срок в связи с тем, что по состоянию здоровья не имеет возможности прибыть в зал судебного заседания. При этом, его доверитель ФИО3 Р.М. не обладает юридическими знаниями для полноценной защиты своих прав и хотел бы воспользоваться его юридической помощью.
В силу части 6 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд может отложить разбирательство дела по ходатайству лица, участвующего в деле, в связи с неявкой по уважительной причине.
По смыслу указанной нормы право отложения судебного разбирательства в связи с неявкой стороны или представителя стороны является не обязанностью, а правом суда, вопрос решается судом с учетом характера причин неявки стороны или представителя. При этом неявка ответчика или его представителя не лишает суд права рассмотреть дело в их отсутствие при условии извещения лица, участвующего в деле, о времени и месте судебного заседания.
В заявлении об отложении слушания дела представитель ответчика, просит отложить судебное заседание ввиду состояния здоровья, однако, доказательств наличия проблем со здоровьем, препятствующих явке на судебное разбирательство, стороной ответчика не представлено.
Более того, по ходатайству представителя ответчика ФИО2 по доверенности ФИО6 от 15.11.2023г. о необходимости привлечь и обеспечить присутствие свидетелей, имеющих ценные для принятия решения сведения, было отложено судебное разбирательство, назначенное на 16.11.2023г. на 15 час. 00 мин.
Исходя из ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
В действиях представителя ответчика суд усматривает злоупотребление процессуальным правом, при том, что запрет такого поведения стороны установлен в ч.1 ст. 35 ГПК РФ.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела и оценив, руководствуясь статьей 67 ГПК РФ, относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующим выводам.
Частью 3 ст. 17 Конституции РФ установлено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В соответствии со статьей 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно (пункт 3).
Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4).
Согласно пункту 1 статьи 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).
Согласно п. 2 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, пресечения действий, нарушающих права или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Как установлено ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Данная норма закона предоставляет собственнику защиту от нарушений, не связанных с лишением владения.
Согласно разъяснениям п. 45 Постановления Пленума ВС РФ №, Пленума ВАС РФ № от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.
Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.
Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Как предусмотрено ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 15 Жилищного кодекса РФ, жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).
Согласно ст. 18 Жилищного кодекса РФ, право собственности и иные вещные права на жилые помещения подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом РФ, данным Кодексом и другими федеральными законами.
В соответствии с частями 3 и 5 статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав). Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Аналогичные разъяснения имеются в п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав".
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости и об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 24.01.2023г., ФИО1 принадлежит на праве собственности одноэтажный жилой дом, площадью 90 кв.м., с кадастровым номером 05:20:000010:734, расположенный по адресу: РД, <адрес>.
Как усматривается из выписки из Единого государственного реестра объекта недвижимости от 23.10.2023г., полученной на основании судебного запроса, объект недвижимости с кадастровым номером 05:20:000010:734, 2021г. постройки, с видом разрешенного использования – жилой дом, расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером 05:20:000010:461.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от 25.11.2014г., земельный участок площадью 652 кв.м., с кадастровым номером 05:20:000010:461, расположенный по адресу: РД, <адрес> принадлежит истице ФИО1 на праве собственности.
Ответчиком ФИО2 и его представителем по доверенности ФИО6 каких-либо доказательств принадлежности ответчику спорного жилого дома суду не предоставлено.
На основании изложенного суд, исследовав и оценив представленные сторонами доказательства, приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 об устранении препятствий в пользовании жилым домом, с кадастровым номером 05:20:000010:734, расположенным по адресу: <адрес>, РД, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194- 198, 199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилимым домом - удовлетворить.
Обязать ФИО2 (паспорт гражданина РФ серии 8200 № выдан Акушинским РОВД РД 24.11.2000г.) устранить препятствия в пользовании, принадлежащим ФИО1 (паспорт гражданина РФ серии 8202 № выдан Акушинским РОВД РД 24.10.2002г.) на праве собственности жилым домом, с кадастровым номером 05:20:000010:734, расположенным по адресу: <адрес>, РД.
Резолютивная часть объявлена ДД.ММ.ГГГГ.
Мотивированное решение составлено 08.12.2023г.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РД в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через Акушинский районный суд РД.
Председательствующий М.М. Исмаилов