УИД 04RS0010-01-2022-001197-48
Дело № 2-1099/2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 сентября 2022 г. с. Иволгинск
Иволгинский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Айсуевой А.Ц., при секретаре Кельберг А.В., при участии помощника судьи Жамсарановой Е.А.,
с участием помощника прокурора Иволгинского района Цыремпиловой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь в суд, ФИО1, просит признать ФИО2Г-Ж. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: снять его с регистрационного учета.
Требования мотивированы тем, истец является собственником части жилого дома расположенного по адресу: . Истец указал, что ранее она прописала в своем доме ФИО2, так как он был ее зятем, но с ее дочерью он развелся, после расторжения брака из дома добровольно выехал, однако отказывается сниматься с регистрационного учета, не несет расходы по вывозу мусора и прочие коммунальные расходы. Поскольку в настоящее время не является членом ее семьи, в договорных отношениях они не состоят, просит исковые требования удовлетворить. Регистрация ответчика в доме, нарушает права её как собственника по распоряжению имуществом.
В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме, просила признать ФИО2Г-Ж. утратившим право пользованием жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.
Ответчик ФИО2Г-Ж. извещался о дате, времени и месте судебного заседания путем направления судебной повестки по адресу, имеющемуся в материалах дела. При этом, ответчики не просил рассмотреть дело в его отсутствии, либо отложить судебное заседание. Суд, с согласия истца считает возможным рассмотреть гражданское дело в их отсутствии в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.
Выслушав истца, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора полагавшего, что требования истца подлежат удовлетворению, исследовав имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из материалов дела следует, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: , право собственности зарегистрировано в установленном порядке.
Свидетели ФИО6, ФИО7 пояснили, что ответчик ФИО2Г-Ж. был зарегистрирован ФИО1, поскольку сожительствовал с ФИО6 с 2017 по 2019 год. В настоящее время не проживает с ФИО6, в 2019 году уехал, на связь не выходит.
В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Частью 2 этой же статьи предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.
Таким образом, лицо приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим другому лицу на праве собственности, на основании договора или на основании совместного проживания с собственником в качестве члена его семьи.
Факт регистрации сам по себе не порождает у лица право пользования жилым помещением.
Ответчик ФИО2Г-Ж. зарегистрирован в жилом доме, расположенном в , однако после расторжения брака с дочерью истца не может рассчитывать на распространение на него требований положений ч.1 ст. 31 ЖК РФ, поскольку перестал быть частью их семьи, в доме не проживает, вещей в нем не имеет, по месту проживания ответчику направлялись извещения, расходы по содержанию жилья он не несет, не предпринимает никаких мер к сохранности жилого дома, в договорных отношениях с собственниками не состоит, на проживание в спорном доме не претендует, вселиться не пытался. Наличие регистрации ответчика в доме создает препятствие в распоряжении имуществом.
Таким образом, доводы истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: , являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Регистрация ответчика в указанном жилом помещении нарушает права собственников на распоряжение жилым помещением.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в .
Настоящее решение после его вступления в законную силу является основанием к снятию ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.Ц. Айсуева
Верно: Судья А.Ц. Айсуева
Решение изготовлено 19.09.2022г.
Подлинное решение подшито в гражданское дело №2-1099/2022, хранящееся в Иволгинском районном суде Республики Бурятия