РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
уникальный идентификатор дела№ производство №
ДД.ММ.ГГГГ г. Севастополь
Гагаринский районный суд города Севастополя под председательством судьи МОЦНОГО Н.В.,
при секретаре судебного заседания РЫЧКОВОЙ А.А.,
с участием:
истца ФИО1,
помощника прокурора Гагаринского района г. Севастополя ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, Управлению МВД России по г. Севастополю о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
В ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просила:
- признать ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу г<адрес>;
- обязать орган регистрационного учета граждан Российской Федерации по г. Севастополю снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование иска указано, что ФИО2 был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в квартире, принадлежащей ФИО1 При этом, фактически в квартиру не вселялся, для проживания не использовал, участия в несении оплаты за квартиру не принимал. Наличие регистрации ответчика в принадлежащем жилом помещении является препятствием для собственника в пользовании квартирой, влечет увеличение оплаты за содержание жилья.
В судебном заседании истец ФИО1 доводы искового заявления поддержала по указанным выше основаниям, просила требования иска удовлетворить.
Ответчик ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещался в установленном порядке, судебная корреспонденция возвращена по истечению срока хранения в отделении почты. В связи с чем, в силу положений ч. 2 и 3 ст. 113 ГПК РФ, п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, разъяснений содержащихся в п. 67 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ», неявка ответчика не препятствует рассмотрению дела.
Управление МВД России по г. Севастополю о времени и месте рассмотрения дела извещалось в установленном порядке, явку представителя в суд не обеспечило, что в силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ не препятствует рассмотрению дела.
Согласно заключению прокурора исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Заслушав пояснения истца, показания свидетеля, заключение прокурора, исследовав доводы искового заявления и материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
Установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес>1 является собственником жилого помещения (<адрес>), расположенного по адресу: <адрес>
Согласно пояснений истца ФИО1, она по просьбе своей матери ФИО5 зарегистрировала ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства ФИО2 При этом данное жилое помещение он для проживания не использовал, в квартиру фактически не вселялся.
Указанные пояснения подтверждены в судебном заседании показаниями свидетеля ФИО5
Поскольку по делу установлено, что ответчик совместно с собственником в жилом помещении не проживал, в квартиру не вселялся и для проживания не использовал, самостоятельных прав в отношении рассматриваемого жилого помещения не имеет, имеются основания полагать, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением, сохраняет лишь регистрацию в нём по месту жительства.
В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» основанием снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства является выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, из анализа указанных правовых норм в их совокупности и взаимосвязи следует, что когда гражданин в жилом помещении длительное время не проживает, обязанностей по оплате за содержание жилья не исполняет, по существу реализовал свое право выбора на постоянное проживание в другом месте жительства, но остался в нем зарегистрированным, собственник жилого помещения может требовать устранения нарушений своих прав путем предъявления иска в суд о признании утратившим право пользования спорным жилым помещением или не приобретшим такое право.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В связи с изложенным, требования истца о возложении обязанности на органы регистрационного учета граждан снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: г. Севастополь, <адрес>, являются излишне заявленными.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить частично.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу г. Севастополь, <адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в порядке, установленном статьей 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.
Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий по делу
судья Н.В. Моцный