Дело №

УИД №RS0№-44

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«20» марта 2023 года г. Омск

Советский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Ляшенко Ю.С., при ведении протокола секретарем Поповым Н.П., при подготовке и организации судебного процесса помощником судьи Кинсфатор О.И., при участии помощника прокурора САО г. Омска Шатохиной А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СНЮ к САЛ о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, в котором просил признать САЛ о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта. В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, на основании договора купли-продажи квартиры. С сентября месяца 2021 года в данную квартиру в качестве члена ее семьи был вселен ответчик САЛ С ее согласия ответчик был зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении. С сентября месяца 2022 года супружеские отношения между ними были прекращены, ответчик выехал на другое место жительства. С данного времени ответчик в данной квартире не проживает, вещей ответчика в данной квартире не имеется, обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняет. Ответчик отказывается добровольно сниматься с регистрационного учета, в связи с чем, наличие регистрации ответчика обязывает её оплачивать завышенные коммунальные услуги.

Просит признать САЛ утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: адрес, снять ответчика с регистрационного учета.

Истец СНЮ в судебном заседании заявленные исковые требования, поддержала в полном объеме. Просила исковое заявление удовлетворить. Суду пояснила, что она с ответчиком находилась в браке с 2013 года, брачный договор был заключен в 2019 году. Нами была куплена квартира, расположенная по адресу: адрес на ее имя. Ею ответчик был вселен как член семьи. В настоящее время ответчик не проживает, выехал из квартиры, забрав все свои вещи. Ответчик расходы по коммунальным услугам не несет. Оплачивает только алиментные обязательства.

Ответчик САЛ в судебном заседании участие не принимал, о слушании дела извещен своевременно и надлежащим образом, письменных возражений не представил.

Представитель УМВД России по Омской области в судебном заседании участия не принимал, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Представили отзыв на исковое заявление, указав, что в отсутствие добровольного волеизъявления гражданина на снятие его с регистрационного учета (его письменного заявления об этом, поданного в территориальный орган МВД России) основанием для снятия гражданина с регистрационного учета может служить только вступившее в законную силу решение суда о признании его утратившим право пользования жилым помещением. Соответственно решение суда о признании ответчика утратившим право пользования будет являться юридическим основанием для совершения органом регистрационного учета действий по снятию с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения без его присутствия. Кроме того, просили о рассмотрении по существу данного дела в отсутствие представителя /л.д.88-90/.

Согласно п.1 ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод (Рим, 04.11.1950 г.) и ст.1 Протокола №1 к Конвенции, каждый в случае спора о его гражданских правах имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, выслушав помощника прокурора, полагавшего возможным удовлетворить заявленные требования, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ответчик САЛ и истец СНЮ состояли в зарегистрированном браке.

10.01.2023 брак между ними прекращен, согласно свидетельства о расторжении брака /л.д.12/.

Материалами дела установлено, что собственником квартиры №, расположенной по адресу: адрес является истец СНЮ, на основании договора купли-продажи квартиры от .... (ипотека в силу закона) /л.д. 33-36/.

Согласно копии лицевого счета по состоянию на 08.02.2023 в состав проживающих лиц, входит СНЮ., .... года рождения (собственник), САЛ, .... года рождения (муж), ССА, .... года рождения (сын), САА .... года рождения (дочь), СВА .... года рождения (дочь) /л.д.70/.

Согласно справке БУ «Омский центр КО и ТД» САЛ в числе собственников объектов недвижимости на территории Омской области не значится. Право бесплатной приватизации жилого помещения на территории Омской области не использовал /л.д.79/.

Судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника не является, не ведет с ними общего хозяйства, какое-либо соглашение о пользовании спорным жилым помещением с собственником жилого помещения не заключал, самостоятельного права пользования этим жилым помещением не имеет, добровольно с регистрационного учета не снялся, их регистрация в спорном жилом помещении нарушает права собственника жилого помещения.

Представленными в отношении жилого помещения правоустанавливающими документами подтверждается, что САЛ не обладает правом пользования указанным жилым помещением, так как членом семьи собственника не является.

По мнению суда, сам по себе факт регистрации лица при отсутствии оснований для проживания в указанном жилом помещении является административным актом и не порождает возникновение и сохранение права пользования жилым помещением.

Доказательств обратного, в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, ответчиком суду не представлено.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статья 31 ЖК РФ гласит, к членам семьи собственника жилого помещения относятся, проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, разрешая заявленный спор, суд приходит к выводу о том, что выезд ответчика из спорного жилого помещения носит постоянный характер, он длительное время по месту регистрации не появляется, намерения на вселение в жилое помещение и проживание в нем ответчик фактически не имеет, доказательств того, что ответчику чинились препятствия во вселении в жилое помещение и пользование им, суду не предоставлено, ответчик не проживает в спорном жилом доме и не несет расходы на его содержание; регистрация САЛ в спорной квартире носит формальный характер и препятствует истцу в полной мере осуществлять право собственности, следовательно, исковые требования СНЮ основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» основанием для снятия лица с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета является решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНЮ удовлетворить.

Признать САЛ, .... года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, кадастровый №.

Ответчик вправе подать в Советский районный суд города Омска заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Омский областной суд через Советский районный суд города Омска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Омский областной суд через Советский районный суд города Омска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.С. Ляшенко

Мотивированное решение составлено «27» марта 2023 года.