№
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Сургут ХМАО-Югра 14 декабря 2022 года
Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Дитюк А.Б., при секретаре судебного заседания Джабаровой В.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок.
В обоснование заявленных требований истец указала, что она являлась внучкой ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Её бабушка была собственником квартиры по адресу: ХМАО, <адрес>, данная квартира находится в двухквартирном доме, расположенном на земельном участке. Данный земельный участок был выделен бабушке ФИО2 на основании п. 24 Приложения к Распоряжению администрации Сытоминского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №, площадью 990 кв.м. и приказа администрации Сытоминского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № присвоен данный адрес. ФИО2 завещала истцу - ФИО1 (на момент составления завещания фамилия - ФИО3, урожденная - Стягайло) на основании завещания от ДД.ММ.ГГГГ все свое имущество. Решением Сургутского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия наследства, в том числе <адрес> в <адрес> ХМАО-Югра. Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником вышеуказанной квартиры.
В настоящее время истец решила произвести реконструкцию жилого помещения, но в администрации района было выяснено, что земельный участок не сформирован и не находится в собственности истца, таким образом реконструкцию произвести невозможно. На основании распоряжения администрации Сытоминского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № Росреестр выдал выписку из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на спорный земельный участок, который имеет кадастровый №, дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ, площадью 990 кв.м., кадастровая стоимость не определена, границы - не актуальны, лица зарегистрированные - не указаны. С целью уточнения местоположения границ и площади земельного участка истец обратилась к кадастровому инженеру, который измерил границы земельного участка по исторически сложившейся границе пользования - по забору. Установлено, что площадь земельного участка составляет 996 кв.м. (+-) 11 кв.м. Данным земельным участком истец пользуется постоянно, выращивает овощи, ухаживает за огородом, на данном участке стоит жилое помещение. С начала 1990-х годов истец проживала всегда с наследодателем, они вели общее хозяйство, совместно пользовались, ухаживали и сажали урожай на земельном участке, после смерти ФИО2 истец продолжает проживать по адресу: ХМАО, <адрес>, где находится дом и земельный участок. Лиц, предъявляющих права на спорное имущество, не имелось. В досудебном порядке не имеется возможности зарегистрировать право собственности на вышеуказанный земельный участок, так как никаких правоустанавливающих документов не имеется. Факт длительного и непрерывного владения земельным участком могут подтвердить свидетели: ФИО4, ФИО5. На основании изложенного, истец просила суд признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>, кадастровый №, общей площадью 996 (+/-) 11 кв. м, за нею ФИО1 в соответствующих координатах.
Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства была извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, представил отзыв, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие, Просит принять решение по требованиям на усмотрение суда.
В связи с изложенным, суд рассматривает дело в порядке ст.167 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ, была собственником квартиры по адресу: ХМАО, <адрес>, данная квартира находится в двухквартирном доме, расположенном на земельном участке.
Данный земельный участок, площадью 990 кв.м., был выделен ФИО2 совместно с квартирой на основании п. 24 Приложения к Распоряжению администрации Сытоминского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № и приказа администрации Сытоминского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №, присвоен тот же адрес.
Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 завещала ФИО1 (на момент составления завещания фамилия - ФИО3, урожденная - Стягайло) все принадлежащее ей имущество.
Решением Сургутского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия наследства истцом ФИО1, в том числе <адрес> в <адрес> ХМАО-Югра. Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником вышеуказанной квартиры.
На основании распоряжения администрации Сытоминского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № Росреестр выдал выписку из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на спорный земельный участок, который имеет кадастровый №, дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ, площадью 990 кв.м., кадастровая стоимость не определена, границы - не актуальны, лица зарегистрированные - не указаны.
По заказу истца, кадастровым инженером была проведена геодезическая съемка спорного участка и подготовлена схема его границ с обозначением характерных точек.
Исходя из содержания заключения специалиста №-А2 о рыночной стоимости объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, рыночная стоимость земельного участка (свободного от улучшений) площадью 996 кв. м, номер кадастрового квартала 86:03:0050102:133, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 147 236 рублей.
В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а такие из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Право собственности на земельный участок может возникнуть в связи с наступлением как общих оснований, установленных ст. 8 ГК РФ, так и оснований специальных норм, определяющих возникновение отдельных видов прав.
Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что зашита гражданских прав осуществляется путем признания права.
На основании ст. 1181 ГК РФ в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях только земельные участки, принадлежавшие наследодателю на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения земельным участком, что такие следует из разъяснений в п. 74 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании».
B соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 3, п. 9.1 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3, в котором указано, что в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В силу п. 2. ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: - вступил во владение или в управление наследственным имуществом; - принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.
В соответствии с п.2.8 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление земельного участка гражданину в собственность или в аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются: схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденных проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости; протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.
В силу указанных норм у истца возникло право приобретения спорного земельного участка в собственность в связи с наследованием имущества по завещанию после смерти ФИО2
В то же время, истец ФИО1 вопрос о принадлежности земельного участка не может разрешить самостоятельно в виду отсутствия правоустанавливающих документов, в связи с чем истец не может реализовать свое право на приобретение в собственность земельного участка.
Учитывая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, в связи с чем, считает возможным признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>, кадастровый №, общей площадью 996 (+/-) 11 кв. м, за ФИО1 в координатах, указанных истцом.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>, кадастровый №, общей площадью 996 (+/-) 11 кв. м, в границах характерных точек:
Обозначение характерной точки Координата X Координата Y:
1. X 988422,76 Y 3459879,92
2. X 988425,80 Y 3459882,63
3. X 988430,32 Y 3459877,66
4. X 988436,20 Y 3459882,90
5. X 988434,41 Y 3459884,84
6. X 988436,41 Y 3459886,67
7. X 988439,88 Y 3459889,83
8. X 988452,47 Y 3459899,67
9. X 988454,80 Y 3459900,83
10. X 988457,20 Y 3459902,88
11. X 988459,26 Y 3459904,67
12. X 988446,39 Y 3459919,82
13.X 988445,21 Y 3459921,15
14. X 988443,86 Y 3459920,04
15. X 988441,22 Y 3459922,44
16. X 988434,88 Y 3459916,68
17. X 988435,95 Y 3459915,90
18. X 988411,02 Y 3459892,56.
Решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>, кадастровый №, общей площадью 996 (+/-) 11 кв. м, в границах характерных точек:
Координата X Координата Y:
1. X 988422,76 Y 3459879,92
2. X 988425,80 Y 3459882,63
3. X 988430,32 Y 3459877,66
4. X 988436,20 Y 3459882,90
5. X 988434,41 Y 3459884,84
6. X 988436,41 Y 3459886,67
7. X 988439,88 Y 3459889,83
8. X 988452,47 Y 3459899,67
9. X 988454,80 Y 3459900,83
10. X 988457,20 Y 3459902,88
11. X 988459,26 Y 3459904,67
12. X 988446,39 Y 3459919,82
13.X 988445,21 Y 3459921,15
14. X 988443,86 Y 3459920,04
15. X 988441,22 Y 3459922,44
16. X 988434,88 Y 3459916,68
17. X 988435,95 Y 3459915,90
18. X 988411,02 Y 3459892,56.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры путем подачи апелляционной жалобы через Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий судья подпись А.ФИО6
КОПИЯ ВЕРНА
Подлинный документ находится в деле №
УИД 86RS0№-72
СУРГУТСКОГО РАЙОННОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ
Судья Сургутского районного суда ХМО-Югры
_________________________А.ФИО6