Дело №2-80/2025
УИД 13RS0022-01-2025-000090-34
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
рп. Торбеево 26 мая 2025 года
Торбеевский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Андреевой Н.В.,
при секретаре судебного заседания Уфаевой Т.Ф., помощнике судьи Спириной О.Н.,
с участием в деле:
истца – ФИО4, ее представителя – ФИО5, действующего на основании ордера №1076 от 31.03.2025 и служебного удостоверения №722,
ответчиков - администрации Торбеевского городского поселения Торбеевского муниципального района Республики Мордовия, ФИО6,
третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчиков, - нотариуса Торбеевского нотариального округа Республики Мордовия, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к администрации Торбеевского городского поселения Торбеевского муниципального района Республики Мордовия, ФИО6 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
установил:
ФИО4 обратилась в суд с названным исковым заявлением к администрации Торбеевского городского поселения Торбеевского муниципального района Республики Мордовия, ФИО6, в обоснование которого указано, что 27.01.1995 умерла ФИО1, _._._ года рождения, проживавшая по адресу: <адрес>. После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома площадью 102,5 кв.м., 1971 года завершения строительства. Сведения о государственной регистрации права в ЕГРН отсутствуют. Жилой дом был построен ФИО1 и ее мужем ФИО2, умершим 10.11.1989. Указанный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером <№>, площадью 2 615 кв.м., сведения в ЕГРН отсутствуют. После смерти наследодателя к нотариусу для принятия наследства никто не обращался, наследственное дело не заводилось, но все имущество, которое ей принадлежало на дату смерти в течение шестимесячного срока фактически приняла она, так как ухаживала за матерью, помогала вести домашнее хозяйство, взяла ее личные вещи, провела похороны и с того момента открыто владеет, пользуется и распоряжается указанным имуществом как своим собственным. Наследником по закону кроме нее является ФИО6, которая отказалась от наследства в ее пользу. Решением Торбеевского районного суда Республики Мордовия от 08.12.2020 установлен факт принятия ею наследства после смерти ФИО1 В настоящее время она желает оформить свои наследственные права, однако, нотариус устно разъяснил, что не сможет выдать ей свидетельство о праве на наследство в связи с тем, что отсутствуют документы, подтверждающие государственную регистрацию право собственности наследодателя на жилой дом. Отсутствие надлежаще оформленных документов на жилой дом и земельный участок нарушает ее законные права и интересы по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей недвижимым имуществом.
В связи с чем, с учетом последующего увеличения исковых требований (заявление от 05.05.2025) просит признать факт принятия ею наследства после смерти брата ФИО3, _._._ года рождения, умершего 08.11.2015; признать за ней право собственности на жилой дом, площадью 102,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования (после смерти матери ФИО1 - 3/4 доли в праве, после смерти брата ФИО3 - 1/4 доли в праве) (л.д.140-142).
Определением Торбеевского районного суда Республики Мордовия от 26.05.2025 принят отказ истца ФИО4 от исковых требований в части включения жилого дома, площадью 102,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в состав наследственной массы ФИО1, умершей 27.01.1995, производство по гражданскому делу в данной части прекращено.
Истец ФИО4, ее представитель ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его проведения извещены своевременно и надлежащим образом, представили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, заявленные требования удовлетворить (л.д.137,138).
Представитель ответчика администрации Торбеевского городского поселения Торбеевского муниципального района Республики Мордовия, ответчик ФИО6 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его проведения извещены своевременно и надлежащим образом. Ответчик ФИО6 представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, против заявленных требований возражений не имеет (л.д.139).
В судебное заседание третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчиков, нотариус Торбеевского нотариального округа Республики Мордовия, представитель Управления Росреестра по Республике Мордовия не явились, о дате, времени и месте его проведения извещены своевременно и надлежащим образом.
На основании положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК Российской Федерации) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Обсудив исковое заявление, заявление об увеличении исковых требований, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 1 статьи 264 ГПК Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты (статья 265 ГПК Российской Федерации) с условием отсутствия спора о праве.
Исходя из части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, наследование гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.
В соответствии с требованиями статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК Российской Федерации) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статьей 1111 ГК Российской Федерации установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных данным Кодексом.
В силу пункта 1 статьи 1141 ГК Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 указанного кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Наследниками первой очереди по закону, в соответствии со статьей 1142 ГК Российской Федерации, являются дети, супруг и родители наследодателя.
Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (пункт 1 статьи 1143 ГК Российской Федерации).
Согласно статье 1116 ГК Российской Федерации к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства.
На основании статьи 1112 ГК Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу статьи 1113 ГК Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.
Статьей 1152 ГК Российской Федерации установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В силу статьи 1153 ГК Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии со статьей 1154 ГК Российской Федерации, наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.
Исходя из статьи 1153 ГК Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 36 постановления от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.
В судебном заседании установлено и из материалов дела следует, что 28.01.1961 ФИО2 и ФИО1* зарегистрировали брак, после заключения брака жене присвоена фамилия Ф1 (справка о заключении брака №799 от 06.06.2017) (л.д.13).
Истец ФИО4 (до вступления в брак ФИО7) Татьяна Викторовна, _._._ года рождения, ответчик ФИО6 (до вступления в брак ФИО7 ) Валентина Викторовна, _._._ года рождения, ФИО3, _._._ года рождения, являются детьми ФИО2 и ФИО1, что усматривается из свидетельства о рождении <№>, выданного 15.05.1962, свидетельства о заключении брака I-ОБ №467362, выданного 18.09.1982, свидетельства о рождении <№>, повторно выданного 14.04.2010, свидетельства о заключении брака I-ЖК №280971, выданного 03.08.1985, копии свидетельства о рождении <№>, выданного 21.11.1989 (л.д.14,15,16,17,101 оборот.стр.)
Как следует из свидетельства о смерти I-ЖК №614552, повторно выданного 16.04.2013, ФИО2, _._._ года рождения, умер 10.11.1989 в п. Торбеево Торбеевского района Республики Мордовия (л.д.18).
При жизни ФИО2 принадлежал на праве собственности жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается копией регистрационного удостоверения, выданного Торбеевским межрайонным бюро технической инвентаризации 11.06.1990 №1355 (л.д.103 оборот.стр.)
Порядок регистрации прав на недвижимое имущество, а также органы, осуществляющие такую регистрацию были предусмотрены в Инструкции «О порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР», утвержденной приказом Министерства коммунального хозяйства РСФСР от 21.02.1968 №83 (далее - Инструкция), и постановлении Совета Министров СССР от 10.02.1985 №136 «О порядке государственного учета жилищного фонда», в соответствии с которыми регистрацию и оформление документов о правах на соответствующие объекты недвижимости осуществляли органы БТИ.
Согласно параграфам 8, 14, 17 Инструкции, государственная регистрация прав на недвижимое имущество осуществлялась путем внесения БТИ соответствующей записи о праве собственности в реестровые книги строений данного населенного пункта. Документами, устанавливающими право собственности на строения, являлись, в частности, решения исполкомов местных Советов депутатов трудящихся о передаче зданий и сооружений, нотариально удостоверенные договоры о праве застройки, нотариально удостоверенные договоры купли-продажи, мены и дарения строений, а документом, удостоверяющим право собственности на строение, - регистрационное удостоверение, выдаваемое БТИ по установленной форме (приложение №5 к Инструкции).
Регистрационное удостоверение БТИ является документом, подтверждающим факт регистрации прав на строение в период времени, предшествующий введению в действие Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Федеральный закон №122-ФЗ).
Таким образом, регистрационное удостоверение БТИ представляет собой документ, подтверждающий право собственности на строение, приобретенное до введения в действие Федерального закона №122-ФЗ.
Из сообщения нотариальной палаты Республики Мордовия от 08.04.2025 следует, что после умершего 10.11.1989 ФИО2 нотариусом Торбеевского нотариального округа Республики Мордовия заведено наследственное дело. Наследниками к имуществу ФИО2, принявшими наследство, являются в равных долях каждый: жена ФИО1, сын ФИО3, проживающие по адресу: <адрес>.
14.08.1990 наследникам ФИО1, ФИО3 выданы свидетельства о праве на наследство по закону в равных долях на 1/2 доли жилого дома и надворных построек, находящихся в <адрес> и расположенных на земельном участке размером 1 999 кв.м., и 1/2 доли денежного вклада с причитающимися процентами. ФИО1, как пережившей супруге, выданы свидетельства о праве собственности на 1/2 доли жилого дома и надворных построек, находящихся в <адрес> и расположенных на земельном участке размером 1 999 кв.м., и 1/2 доли денежного вклада с причитающимися процентами (л.д.93-105).
Согласно свидетельству о смерти I-ЖК №614553, повторно выданному 16.04.2013, ФИО1, _._._ года рождения, умерла 27.01.1995 в п. Торбеево Торбеевского района Республики Мордовия (л.д.19).
Из сообщения нотариуса Торбеевского нотариального округа Республики Мордовия от 07.04.2025 следует, что после умершей 27.01.1995 ФИО1, _._._ года рождения, проживавшей на день смерти по адресу: <адрес>, в нотариальной конторе наследственного дела не заводилось (л.д.91).
Решением Торбеевского районного суда Республики Мордовия от 08.12.2020, вступившим в законную силу 12.01.2021, установлен факт принятия наследства ФИО4, _._._ года рождения, после смерти матери ФИО1, умершей 27.01.1995 (л.д.20-23).
В силу части 2 статьи 61 ГПК Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных данным Кодексом. В связи с чем указанное решение суда имеет преюдициальное значение по настоящему делу.
Исходя из свидетельства о смерти I-ЖК №628909, выданного 10.11.2015, ФИО3, _._._ года рождения, умер 08.11.2015 в рп. Торбеево Торбеевского района Республики Мордовия (л.д.83).
В соответствии с сообщением нотариуса Торбеевского нотариального округа Республики Мордовия от 11.04.2025, после умершего 08.11.2015 ФИО3, _._._ года рождения, проживавшего на день смерти по адресу: <адрес>, в нотариальной конторе наследственного дела не заводилось (л.д.114).
Согласно архивной справке, выданной муниципальным архивом администрации Торбеевского муниципального района Республики Мордовия от 14.02.2025, в архивном фонде администрации Торбеевского городского поселения Торбеевского района Республики Мордовия в похозяйственной книге за 01.01.1981-31.12.1996 по адресу: <адрес> значатся: ФИО1, _._._ года рождения, 27.01.1995 умерла. В графе «Список членов хозяйства» значится сын ФИО3, _._._ года рождения. В графе «Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства» значится всего земли 0,15 га. В графе «Постройки, являющиеся личной собственностью хозяйства» значится дом деревянный, год постройки и площадь не указаны (л.д.44).
Из справок, выданных администрацией Торбеевского городского поселения Торбеевского муниципального района Республики Мордовия 25.02.2025, 11.04.2025 усматривается, что по адресу: <адрес> никто не зарегистрирован. По состоянию на 08.11.2015 по месту жительства был зарегистрирован ФИО3, _._._ года рождения (л.д.45,116).
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 19.03.2025 по адресу: <адрес>, расположен земельный участок с кадастровым номером <№>, площадью 2 615 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». В особых отметках информация о зарегистрированных правах отсутствует (л.д.61-68).
Как следует из технического плана здания, составленного по состоянию на 02.07.2021, по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером <№>, номер кадастрового квартала <№>, расположен объект недвижимого имущества - здание, которое имеет назначение: жилое, наименование: жилой дом, количество этажей – 1, год завершения строительства – 1971, площадь – 102,5 кв.м. (л.д. 24-42).
Постановлением администрации Торбеевского городского поселения Торбеевского муниципального района Республики Мордовия №187 от 16.04.2025 земельному участку с кадастровым номером <№>, местоположение установлено на кадастровом плане территории кадастрового квартала <№>, ранее имевшему почтовый адрес: <адрес>, присвоен почтовый адрес: <адрес>; жилому дому, расположенному на земельном участке с кадастровым номером <№>, местоположение установлено на кадастровом плане территории кадастрового квартала <№>, относительно ориентира, расположенного в границах участка, присвоен почтовый адрес: <адрес>.
Истцом ФИО4 регулярно, с момента смерти брата ФИО3, производилась оплата коммунальных услуг, поставляемых по адресу: <адрес>, что подтверждается справками об отсутствии задолженностей за коммунальные услуги, выданными ПАО «Мордовская энергосбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Саранск», ИП ФИО8, и в соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» свидетельствуют о фактическом принятии наследства.
Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что факт принятия наследства ФИО4, являющейся наследником второй очереди по закону после смерти брата ФИО3, умершего 08.11.2015, нашел свое достоверное подтверждение в судебном заседании, поскольку, как подтверждается материалами дела, она в течение шести месяцев после его смерти завладела принадлежащим ему имуществом, осуществляет за ним уход, что, в частности, подтверждается справками об отсутствии задолженности по коммунальным платежам, то есть совершила направленные на реализацию своих наследственных прав действия, свидетельствующие о принятии во владение и пользование наследственного имущества.
Обстоятельства принятия ФИО4 наследства после смерти брата ФИО3 сторонами не оспорены. Сведений о том, что иные наследники приняли наследство, открывшееся после смерти наследодателя, суду не представлено.
Так, наследники ФИО3 первой очереди наследования судом не установлены. Исходя из содержания уведомления Отдела ЗАГС администрации Торбеевского муниципального района Республики Мордовия от 09.04.2025, в архиве ЕГР ЗАГС записи актов о заключении брака, расторжении брака, рождении детей в отношении ФИО3, _._._ года рождения, отсутствуют (л.д.113).
Наследник второй очереди наследования ФИО6, привлеченная к участию в деле в качестве ответчика, своих возражений против исковых требований не представила, равно как и доказательств принятия ею наследства после смерти брата ФИО3
Судом установлено, что при рассмотрении дела в части установления факта принятия наследства, спор о праве отсутствует.
Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.
Разрешая заявленные требования в части признания права собственности на спорный жилой дом, суд, оценивая в совокупности представленные доказательства, установил, что на день смерти наследодателям ФИО1 и ФИО3 принадлежал на праве общей долевой собственности (доли в праве 3/4 и 1/4 соответственно) жилой дом площадью 102,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Указанный жилой дом принадлежал им в порядке принятия наследства после смерти ФИО2, умершего 10.11.1989, о чем свидетельствуют вышеуказанные свидетельства о праве на наследство по закону и о праве собственности. Однако, право собственности на свои доли ФИО1, ФИО3 в спорном жилом доме в установленном законом порядке не зарегистрировали.
Между тем, как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (пункт 34).
При таких обстоятельствах, установив, что спорный жилой дом на праве собственности принадлежал наследодателям ФИО1 (3/4 доли в праве) и ФИО3 (1/4 доли в праве), а истец ФИО4 является наследником первой очереди наследования по закону после смерти матери ФИО1, умершей 27.01.1995, фактически принявшей наследство после ее смерти, что установлено судебным решением, и наследником второй очереди наследования по закону после смерти брата ФИО3, умершего 08.11.2015, фактически приявшей наследство после смерти, что установлено настоящим решением, в связи с чем ей переходит право собственности на спорный жилой дом в том же объеме прав, в каком оно было у наследодателей ФИО1 и ФИО3
Поэтому суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО4 и в части признания за ней права собственности на спорный жилой дом в порядке наследования.
В связи с чем суд находит исковые требования ФИО4 обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Данное решение в соответствии со статьями 14, 58 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» является основанием для государственной регистрации права на указанное недвижимое имущество.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковое заявление ФИО4 к администрации Торбеевского городского поселения Торбеевского муниципального района Республики Мордовия, ФИО6 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.
Установить факт принятия ФИО4, _._._ года рождения, СНИЛС <№>, наследства, открывшегося после смерти брата ФИО3, _._._ года рождения, умершего _._._.
Признать за ФИО4, _._._ года рождения, СНИЛС <№>, право собственности на жилой дом, площадью 102,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после ФИО1, умершей 27.01.1995 (доля в праве 3/4), и после ФИО3, умершего 08.11.2015 (доля вправе 1/4).
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия путем подачи жалобы через Торбеевский районный суд Республики Мордовия.
Председательствующий судья Н.В. Андреева