УИД № 31RS0002-01-2024-001329-15 Дело № 2-1699/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Белгород 17 декабря 2024 года

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Лозовой Т.Н.,

при ведении протокола

секретарем судебного заседания Шарутенко В.В.,

с участием: представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Белгородского района Белгородской области к ФИО2 об освобождении самовольно занятого земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен) расположенный по адресу: (адрес обезличен)

В результате плановой выездной проверки соблюдения земельного законодательства установлено, что фактически используемая площадь земельного участка превышает на 342 кв.м. площадь в размере 1500 кв.м., указанную в кадастровых документах.

04.12.2024 между муниципальным образованием городского поселения «Поселок Северный» муниципального района «Белгородский район» Белгородской области и ФИО2 заключено соглашение о перераспределении земель (номер обезличен), в соответствии с которым ФИО2 увеличила площадь земельного участка до 2413 кв.м.

Администрация Белгородского района обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором с учетом последней редакции уточнения требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит обязать ответчика освободить самовольно занятый земельный участок общей площадью общей площадью 198 кв.м., прилегающий к земельному участку с кадастровым номером: (номер обезличен), расположенному по адресу: (адрес обезличен) в соответствии со схемой границ путем демонтажа самовольно возведенного ограждения на самовольно занятом земельном участке по контурам (Н1, Н2, Н3, Н4, Н1) за счет собственных средств и приведения земельного участка в состояние, пригодное для его дальнейшего использования в соответствии с целевым назначением в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

ФИО2 был подан встречный иск к администрации Белгородского района об исправлении реестровой ошибки.

17.12.2024 определением суда прекращено производство по встречному иску ФИО2 к администрации Белгородского района об исправлении реестровой ошибки, в связи с добровольным отказом ответчика-истца ФИО2 от встречного иска.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме с учетом уточнений по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Представители третьих лиц также в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом путем своевременного размещения информации о движении дела на официальном сайте суда в сети «Интернет» и направления судебной повестки разносной корреспонденцией суда. Представлены ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, в которых указано, что при вынесении решения полагаются на усмотрение суда.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав обстоятельства дела по представленным доказательствам и оценив их в совокупности, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен) расположенный по адресу: (адрес обезличен)

В результате плановой выездной проверки соблюдения земельного законодательства установлено, что фактически используемая площадь земельного участка превышает на 342 кв.м. площадь в размере 1500 кв.м., указанную в кадастровых документах.

Уведомление о проведении проверки, акт проверки, претензия с требованием об устранении нарушений земельного законодательства направлены ответчику. В соответствующем порядке оспорены и обжалованы не были. Требования об устранении нарушения земельного законодательства не исполнены.

Факт нарушения земельного законодательства подтверждается актами выездного обследования от 15.06.2022 и от 23.11.2023, протоколами инструментального обследования и осмотра от 15.06.2022 и от 23.11.2023, фототаблицами.

В адрес ответчика направлялось предостережение с требованием об устранении нарушения земельного законодательства, которое оставлено без исполнения.

04.12.2024 между муниципальным образованием городского поселения «Поселок Северный» муниципального района «Белгородский район» Белгородской области и ФИО2 заключено соглашение о перераспределении земель (номер обезличен) соответствии с которым ФИО2 увеличила площадь земельного участка до 2413 кв.м.

Впоследствии истцом требования были уточнены в порядке ст. 39 ГПК РФ, в которых администрация просит обязать ответчика освободить самовольно занятый земельный участок общей площадью общей площадью 198 кв.м., прилегающий к земельному участку с кадастровым номером: (номер обезличен) расположенному по адресу: (адрес обезличен) в соответствии со схемой границ путем демонтажа самовольно возведенного ограждения на самовольно занятом земельном участке по контурам (Н1, Н2, Н3, Н4, Н1) за счет собственных средств и приведения земельного участка в состояние, пригодное для его дальнейшего использования в соответствии с целевым назначением в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

В соответствии со ст. 262 ГК РФ, граждане имеют право свободно, без каких-либо разрешений находиться на не закрытых для общего доступа земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и использовать имеющиеся на этих участках природные объекты в пределах, допускаемых законом и иными правовыми актами, а также собственником соответствующего земельного участка.

В исковом заявлении истцом указано и данное обстоятельство признается судом заслуживающим внимания, что в нарушение указанного выше положения закона, ответчиком установлено ограждение земельного участка и ограничен свободный доступ на него, что привело фактически к выбытию участка из пользования муниципального образования «Белгородский район» и невозможности его использования.

Ответчик в ходе судебного разбирательства по делу исковые требования признала в полном объеме.

В силу ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

На основании ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ч. 2 ст. 60 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

В соответствии с п. 2 ст. 62 ЗК РФ, на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

В силу п.п.2,3 ст. 76 ЗК РФ, самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Представленные стороной истца доказательства являются относимыми, допустимыми и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые он ссылается как на основания своих требований.

С учетом изложенного, а также с учетом признания ответчиком требований иска, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований администрации Белгородского района в полном объёме.

Руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление администрации Белгородского района Белгородской области (информация скрыта) к ФИО2 (информация скрыта) об освобождении самовольно занятого земельного участка удовлетворить.

Обязать ФИО2 освободить самовольно занятый земельный участок общей площадью 198 кв.м., прилегающий к земельному участку с кадастровым номером: (номер обезличен), расположенному по адресу: (адрес обезличен) в соответствии со схемой границ путем демонтажа самовольно возведенного ограждения на самовольно занятом земельном участке по контурам (Н1, Н2, Н3, Н4, Н1) за счет собственных средств и приведения земельного участка в состояние, пригодное для его дальнейшего использования в соответствии с целевым назначением в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд Белгородской области.

Судья Т.Н. Лозовая

Мотивированное решение суда изготовлено 15.01.2025.