УИД 77RS0016-02-2022-026573-06

гражданское дело №2-3156/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 мая 2023 года адрес

Мещанский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Пахмутовой К.В., при помощнике судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3156/2023 по иску ФИО1, ФИО2 к ФКР Москвы о признании незаконными действия по начислению взносов за капитальный ремонт в период, обязании осуществить перерасчет взносов на капитальный ремонт, исключив задолженность, взыскании пени, компенсации морального вреда,

установил:

Истцы фио, ФИО2 обратились в суд с иском, в котором просят признать незаконными действия ФКР Москвы по начислению взносов за капитальный ремонт в период с 2015 по 2016 год в размере сумма; обязать ФКР Москвы произвести перерасчет взносов на капитальный ремонт, исключив задолженность в размере сумма за период с 2015 по 2016 год, а также дать поручение МФЦ адрес сформировать корректный ЕПД за май 2022 г. без перерасчета за капитальный ремонт; взыскать с ответчика в пользу истцов пени, начисленные в ЕПД и уплаченные истцами в период с мая 2022 г. по день вынесения судебного решения (на день подачи заявления сумма); взыскать с ответчика в пользу истцов сумма в счет компенсации морального вреда.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: адрес, с 30.11.2016 г. При получении единого платежного документа за май 2022 года истцам стало известно, что в квитанции указана сумма перерасчета по взносам на капитальный ремонт в размере сумма Начисление взносов на капитальный ремонт и формирование платежных документов для жилых помещений МКД возложено на МФЦ через ЕПД. Соответственно в ЕПД для собственников квартир должен был указать начисления на капитальный ремонт с июля 2015 года по 29 ноября 2016 года, чего МФЦ не было сделано. В результате чего истцы не были проинформированы о необходимости внесения платы на капитальный ремонт. Долговые начисления были сформированы только в мае 2022 года. Как указывают истцы, отражение указанной задолженности на нашем лицевом счёте, а также включение задолженности в платежные документы, создаёт угрозу нарушения прав истцов вследствие того, что они лишаются возможности получать меры социальной поддержки, обусловленные отсутствием задолженности за оплату жилья. Из-за неоплаченного ЕПД за май 2022 г. истцам ежемесячно начисляются пени. Поскольку с момента начисления взносов на капитальный ремонт за период с июля 2015 года по ноябрь 2016 года прошло более трех лет, истцы просят применить срок исковой давности и исключить указанный период из задолженности, как начисленную за пределами срока исковой давности.

Истцы в судебное заседание явились, исковые требования поддержали.

Представитель ответчика в судебное заседание явился, поддержал посменные возражения на исковое заявление.

Изучив доводы иска, заслушав стороны истца и ответчика, оценив, имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, фио, ФИО2 с 30.11.2016 года являются собственниками жилого помещения (по ½ доли), расположенного в многоквартирном доме по адресу: адрес.

МКД расположенный по адресу: адрес, включен в региональную программу капитального ремонта общего имущества в МКД на территории адрес на 2015-2044гг., утвержденную постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 №832-ПП «О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории адрес» (формирование фонда капитального ремонта осуществляется на счете регионального оператора).

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества у собственников помещений в МКД по указанному адресу возникла с 01.07.2015 г.

В соответствии с 4.1 ст. 153 и ч.2 ст. 154 ЖК РФ граждане и организации, являющиеся собственниками жилых и нежилых помещений в МКД, обязаны своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги, которые включает в себя: плату за содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт и плату за коммунальные услуги.

На основании ст.210 ГК РФ, ч.1 ст. 158 и ст.39 ЖК РФ собственник помещения в МКД несет бремя содержания принадлежащего ему помещения, а также бремя расходов на содержание общего имущества, участвуя в расходах на содержание общего имущества МКД соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу ч.1 ст.169 ЖК РФ собственник помещений в МКД обязан уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в МКД.

Согласно справке о финансовом состоянии лицевого счета <***> (закрыт) по указанному жилому помещению имеется задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт за период с июля 2015 года по ноябрь 2016 года в размере сумма

В связи со сменой собственника с декабря 2016 года по настоящее время изменен код плательщика 2266341282.

В мае 2022 года перенесены сведения о задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт с закрытого кода плательщика <***> на действующий код плательщика 2266341282 в размере сумма

Начисления взносов на капитальный ремонт по жилому помещению, расположенному по адресу: адрес, за период с июля 2015 года по сентябрь 2022 года включительно составили сумма Оплата взносов на капитальный ремонт за указанный период произведена на сумму сумма Задолженность составляет сумма

Истцом в материалы дела представлены ЕПД за период апрель 2022 года, из которого усматривается, что требования об уплате взносов на капитальный ремонт в указанный период истцу не выставлялись.

Согласно ч.1 ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ч.2 ст. 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с частью 1 статьи 196 Гражданского кодекса РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего кодекса. Истечение трехлетнего срока исковой давности согласно абз. 2 п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске о взыскании, но истечение срока исковой давности не является основанием для прекращения обязательств (ст. 407 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Истечение срока исковой давности не влечет прекращение обязательств. Заявить о сроке исковой давности может только ответчик в ходе разбирательства при разрешении исковых требований истца о понуждении к исполнению обязательства.

Вместе с тем, в отсутствие согласия истца в счёт исполнения данных обязательств согласно п. 3 ст. 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и абз. 4 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» не могут быть отнесены те суммы, в отношении которых собственник не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, поскольку исполненное засчитывается только за те периоды, по которым срок исковой давности не истек. Таким образом, оплата должна засчитываться только за периоды, по которым срок исковой давности не истек.

В ходе рассмотрения дела установлено, что исполнитель своевременно требований о взыскании данной задолженности не предъявил, потребителем представлены доказательства внесения платы ЖКУ в полном объеме в спорный период.

Отражение данной задолженности на лицевом счёте, открытом для начисления платы за капитальный ремонт, а также включение данной задолженности в платежные документы, нарушает права истца вследствие того, что истец лишается возможности получать меры социальной поддержки, обусловленные отсутствием задолженности за оплату жилья.

Кроме того, ответчик создает угрозу применения мер воздействия на должников в виде начисления пени на просроченную задолженность (ч. 14 ст. 155 адрес кодекса Российской Федерации.

В настоящее время Региональный фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах утратил возможность реализовать судебный способ защиты нарушенных прав, соответственно он не вправе применять иные, внесудебные способы понуждения должника к исполнению обязательств, вследствие чего истец вправе требовать пресечения действий, нарушающих их право или создающих угрозу его нарушения (абз. 3 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Применительно к настоящему делу пресечением таких действий является возложение на ответчика обязанности произвести перерасчёт задолженности путём исключения из задолженности за оплату взносов за капитальный ремонт долга за пределами срока исковой давности.

Учитывая, что в спорный период времени ответчик не предпринимал действий по выставлению счетов для оплаты собственнику, в связи с чем, истец имеет право заявлять требования о фактической корректировке расчета задолженности (исключении из расчета задолженности периода) с учетом принципа оплаты задолженности в пределах трехлетнего срока исковой давности, суд приходит к выводу о наличии оснований для исключения из платежных документов, выставляемых на оплату по адресу адрес, задолженности за период с июля 01.07.2015 года по 29.11.2016 года в размере сумма с учетом оплаченных истцами пени, начисленных за указанную задолженность.

При этом суд не усматривает оснований для удовлетворения требований ФИО1 и ФИО2. о возложении на ФКР Москвы обязанности направить сведения в адрес Марьино об отсутствии у истца долга, поскольку истцы вправе самостоятельно предъявить настоящее решение в МФЦ.

Основания для удовлетворения требований истца о взыскании с ответчика компенсации морального вреда, предусмотренного ст. 15 Закона о защите прав потребителей, отсутствуют, поскольку договорные отношения истцов и ФКО адрес не основаны на Законе о защите прав потребителей, договор возмездного оказания услуг с истцами не заключался.

В соответствии со статьей 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

При нарушении имущественных прав компенсация морального вреда применяется лишь в случаях, специально предусмотренных законом.

Также не подлежат удовлетворению требования истцов о признании незаконными действия ФКР Москвы по начислению взносов за капитальный ремонт в период с 2015 по 2016 год в размере сумма, поскольку обязанность по начислению взносов на капитальный ремонт возложена на ФКР Москвы действующим законодательством.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 - удовлетворить частично.

Обязать Фонд капитального ремонта многоквартирных домов адрес произвести перерасчет взносов на капитальный ремонт за квартиру, расположенную по адресу: адрес, исключив задолженность в размере сумма, начисленную за период с 01.07.2015 года по 29.11.2016 года с учетом оплаченных пени, начисленных за указанную задолженность.

В остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Мещанский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья К.В. Пахмутова