Дело №2-5572/22 ††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††??†††††††††††† РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Владикавказ 18 октября 2022 года Советский районный суд г. Владикавказа РСО-Алания в составе председательствующего судьи Макоевой Э.З. при секретаре Гогичаевой А.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9 в интересах несовершеннолетней ФИО10 к ФИО11 о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд к ответчику с вышеуказанным требованием. Из иска следует, что истец является отцом несовершеннолетней ФИО1 2009г. р. и действует в ее интересах. В соответствие с Выпиской из ЕГРН о зарегистрированных правах от 18.02.2022г. его дочери ФИО1 на праве собственности на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 01.02.2022г. принадлежит кВ.№ по <адрес>Б корпус 3 <адрес>. На основании договора социального найма жилого помещения № от 20.02.2018г., заключенного между ФИО5 – бабушкой ФИО1 в жилое помещение вселялись ее дочь ФИО6 и внучка ФИО1 После кончины бабушки и мамы ребенка была проведена приватизация жилья на несовершеннолетнюю ФИО1 Ответчик в Договор социального займа вписана не была и в приватизации не участвовала. При этом, в настоящее время ответчик ФИО2 пользуется указанной квартирой, не имея законных оснований, не оплачивая услуги ЖКХ на протяжении длительного времени. На просьбы прислать показания счетчика, отвечает отказом. Добровольно выселиться не желает. Просит суд удовлетворить заявленный иск. В судебном заседании представитель истца ФИО3 – ФИО7, действующая на основании надлежаще оформленной доверенности исковые требования поддержала, дав приведенное в иске обоснование. Ответчик ФИО2 и ее представитель ФИО8 иск не признали. Просили в удовлетворении иска отказать. Пояснили, что ответчик проживает в спорной квартире с 2018г. Это квартира ее отца. В указанную квартиру была вселена вместе с родителями и сес
� � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � �
Именем Российской Федерации
<адрес> ...
Советский районный суд <адрес> РСО-Алания в составе председательствующего судьи Макоевой Э.З.
при секретаре ФИО4
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 в интересах несовершеннолетней ФИО1 к ФИО2 о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд к ответчику с вышеуказанным требованием. Из иска следует, что истец является отцом несовершеннолетней ФИО1 2009г. р. и действует в ее интересах. В соответствие с Выпиской из ЕГРН о зарегистрированных правах от 18.02.2022г. его дочери ФИО1 на праве собственности на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 01.02.2022г. принадлежит кВ.№ по <адрес>Б корпус 3 <адрес>. На основании договора социального найма жилого помещения № от 20.02.2018г., заключенного между ФИО5 – бабушкой ФИО1 в жилое помещение вселялись ее дочь ФИО6 и внучка ФИО1 После кончины бабушки и мамы ребенка была проведена приватизация жилья на несовершеннолетнюю ФИО1 Ответчик в Договор социального займа вписана не была и в приватизации не участвовала. При этом, в настоящее время ответчик ФИО2 пользуется указанной квартирой, не имея законных оснований, не оплачивая услуги ЖКХ на протяжении длительного времени. На просьбы прислать показания счетчика, отвечает отказом. Добровольно выселиться не желает. Просит суд удовлетворить заявленный иск.
В судебном заседании представитель истца ФИО3 – ФИО7, действующая на основании надлежаще оформленной доверенности исковые требования поддержала, дав приведенное в иске обоснование.
Ответчик ФИО2 и ее представитель ФИО8 иск не признали. Просили в удовлетворении иска отказать. Пояснили, что ответчик проживает в спорной квартире с 2018г. Это квартира ее отца. В указанную квартиру была вселена вместе с родителями и сестрой. Считает, что фактически ей принадлежит ? доля в квартире, несмотря на сведения из Договора социального найма от 20.02.2018г. и заключенного впоследствии на его основании Договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 01.02.2022г. Кроме того, не отрицала наличие задолженности по оплате коммунальных платежей ввиду финансовых затруднений.
Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
По смыслу ст.ст. 35, 40 Конституции РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, п. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с ч. 3 ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства считается жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно и преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
Согласно сведениям, имеющимся в деле, ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес>Б, корпус 3.
В судебном заседании установлено, что в квартире по адресу <адрес> проживает ответчик ФИО2 что не оспаривалось в судебном заседании.
Как следует из материалов дела, ФИО2 приходится тетей истице ФИО1
Добровольно освобождать квартиру ФИО1 ответчик не намерена.
ФИО2 членом семьи истицы ФИО1 не является. Совместное хозяйство с ответчиком не ведется, совместно не проживают, общий бюджет не ведут, коммунальные услуги ФИО2 не оплачивает, что ответчиком не отрицалось.
Стороной ответчика не представлены надлежащие доказательства, свидетельствующие о наличие законных прав на проживание в спорной квартире.
Следовательно, ответчик проживает по данному адресу без предусмотренных законом оснований, чем препятствует реализации прав истца как его собственника.
Выселение ответчика из квартиры послужит основанием для восстановления нарушенных прав собственника данного жилого помещения несовершеннолетней ФИО1
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения и распоряжения принадлежащим ему имуществом.
Таким образом, исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.195-198 ГПК РФ суд,
решил:
Исковое заявление ФИО3 в интересах несовершеннолетней ФИО1 к ФИО2 о выселении, удовлетворить.
Выселить ФИО2 из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, корпус 3, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РСО-Алания в течение месяца со дня изготовления в окончательном виде.
Судья Макоева Э.З.